用地性质分类 (城市规划用地分类和代码一览表)

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用地性质分类

用地性质分类可以分为城乡用地（2大类、9中类、14小类），而罕用的用地性质实践上是指其中一小类——H11。

市区布局治理部门依据市区总体布局的须要，对某种详细用地所规则的用途。

寓居用地R、公共治理服务设备用地A、商业服务业设备用地B、工业用地M、物流仓储用地W、路线与交通设备用地S、专用设备用地U、绿地与广场用地G。

《中华人民共和国乡村土地承包法》第十九条土地承包应当遵照以下准则：（一）依照规则一致组织承包时，本群体经济组织成员依法对等地行使承包土地的权益，也可以被迫丢弃承包土地的权益；（二）独裁协商，偏心正当；（三）承包打算应当依照本法第十三条的规则，依法经本群体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或许三分之二以上村民代表的赞同；（四）承包程序非法。

市区用地分类规范

法律剖析：3.1普通规则

3.1.1用地分类包含城乡用地分类、市区树立用地分类两局部，应按土地经常使用的重要性质启动划分。

3.1.2用地分类驳回大类、中类和小类3级分类体系。

大类应驳回英文字母示意，中类和小类应驳回英文字母和阿拉伯数字组合示意。

3.1.3经常使用本分类时，可依据上班性质、上班内容及上班深度的不同要求，驳回本分类的所有或局部类别。

表3.2.2城乡用地分类和代码

类别代码

类别称号

范畴

大类

中类

小类

树立用地

包含城乡居民点树立用地、区域交通设备用地、区域专用设备用地、不凡用地、采矿用地等

城乡居民点树立用地

市区、镇、乡、村庄以及独立的树立用地

市区树立用地

市区和县人民政府所在地镇内的寓居用地、公共治理与公共服务用地、商业服务业设备用地、工业用地、物流仓储用地、交通设备用地、专用设备用地、绿地

镇树立用地

非县人民政府所在地镇的树立用地

乡树立用地

乡人民政府驻地的树立用地

村庄树立用地

乡村居民点的树立用地

区域交通设备用地

铁路、公路、港口、机场和管道运输等区域交通运输及其隶属设备用地，不包含核心城区的铁路客货运站、公路短途客货运站以及港口客运码头

铁路用地

铁路编组站、线路等用地

公路用地

高速公路、国道、省道、县道和乡道用地及隶属设备用地

港口用地

海港和河港的陆域局部，包含码头作业区、辅佐消费区等用地

机场用地

民用及军民合用的机场用地，包含航行区、航站区等用地

法律依据：《市区用地分类与布局树立用地规范》

3.1.1用地分类包含城乡用地分类、市区树立用地分类两局部，应按土地经常使用的重要性质启动划分。

3.1.2用地分类驳回大类、中类和小类3级分类体系。

大类应驳回英文字母示意，中类和小类应驳回英文字母和阿拉伯数字组合示意。

3.1.3经常使用本分类时，可依据上班性质、上班内容及上班深度的不同要求，驳回本分类的所有或局部类别。