济南市章丘区人民政府招募市场主体：汽车、农贸、建材家居、钢材市场投资建设运营

济南市章丘区人民政府

关于招募市场投资、建设、经营主体的公告

为进一步规范市场行为，提高市场运作能力，便利市民生活，我区拟在优势区位建设高水平汽车市场、农贸市场、建材家居市场、钢材市场。为确保四个市场高质量建设和高质量运营，现面向全社会招募投资建设和运营主体。公告如下：

1、市场概况

1、汽车市场

市场位置：位于章丘区枣园街道北碧村原址，102省道与世纪大道之间，盘王路以西，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约300亩，最终面积以实测为准。

土地用途性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.3-1.5，地下容积率不大于0.5。

建设方式：企业自建

主体资质要求：本市场投资、建设、运营主体必须具有雄厚的资金实力、丰富的汽车行业运营经验、成熟、运行良好的同类建设市场，并具备齐全的相关资质。在行业内获得各类荣誉者优先。本市场的投资、建设、经营主体可以由一家企业独立经营，也可以由两家企业共同经营。企业自我维持率原则上不得低于40%。市场建成后，将优先吸引章丘区有该品类需求的企业或经营单位。具体内容将在济南市章丘区政府与企业签署的投资协议中另行约定。

2.农贸市场

市场位置：位于章丘区龙山街道，102省道南侧，华电章丘发电有限公司西侧，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约500亩，最终面积以实测为准。

土地用途性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.0-1.5，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

主体资质要求：本市场投资、建设、经营主体必须具有雄厚的资金实力、丰富的农产品行业经营经验、成熟、运行良好的同类建市场，并具备齐全的相关资质。在行业内获得各类荣誉者优先。本市场的投资、建设、经营主体可以由一家企业独立经营，也可以由两家企业共同经营。企业自我维持率原则上不得低于40%。市场建成后，将优先吸引章丘区有该品类需求的企业或经营单位。具体内容将在济南市章丘区政府与企业签署的投资协议中另行约定。

3、建材家居市场

市场位置：位于章丘区明水街道王柏庄村，紧邻102省道，交通便利，区位优势明显。

地块面积：约300亩，最终面积以实测为准。

土地用途性质：商业服务业设施用地

容积率：地上容积率1.8-2.2，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

主体资质要求：本市场投资、建设、经营主体必须具有雄厚的资金实力、丰富的建材家居行业运营经验、拥有成熟、运行良好的同类建筑市场，并具备齐全的相关资质。在行业内获得各类荣誉者优先。本市场的投资、建设、运营主体可以由一家公司独立运营，也可以由两家公司共同运营。市场建设、运营可与电商物流等有机结合。企业自持率原则上不得低于40%。市场建成后，将优先吸引章丘区有此类需求的企业或经营单位。具体内容将在济南市章丘区政府与企业签署的投资协议中另行约定。

4、钢材市场

市场位置：位于章丘区官庄街道台头村，章丘与淄博交界以西，经十东路以北，青龙山以南，交通便利，区位优势明显。

地块面积：可用面积约705亩，以最终实测面积为准。

土地用途：工业/商业用地

容积率：地上容积率1.0-1.5，地下容积率不大于1.0。

建设方式：企业自建

主体资格要求：本市场投资、建设、经营主体必须具有雄厚的资金实力、丰富的钢贸行业经营经验、成熟、运行良好的同类建设市场，并具备齐全的相关资质。在行业内获得各类荣誉者优先。该市场的投资、建设和经营主体可以由一家公司独立经营，也可以由两家公司共同经营。原则上要求企业的自我维持率不低于40%。市场建成后，将优先吸引章丘区有该品类需求的企业或经营单位。具体内容将在济南市章丘区政府与企业签署的投资协议中另行约定。

四个市场具体位置图及用地情况请参见济南市章丘区人民政府门户网站公告。 （网站： ）

2、资格预审

各意向方应根据济南市章丘区政府提供的市场信息认真做好市场策划和策划，制定项目方案，并于2018年4月25日下午5点前提交加盖公章的项目方案公司相关资质及其他材料复印件（请注明意向市场名称）邮寄或送至济南市章丘区市场监督管理局（961号）。济南市章丘区唐王山路），电子版发送至。各单位应保证提供的证明材料真实、有效、充分、合法。同时欢迎有意向人士来我区实地考察、洽谈。

3、测定方法

章丘区政府将组织全区有关部门和专家对入围候选单位及其成熟的市场样本进行现场考察，组成遴选小组进行咨询，听取有意向单位对市场规划和实施的意见。设计、投资储备、市场运营、综合管理。等，并进行现场问答和综合评分，最终确定入围名单并予以公示。本次公开招聘活动及其他未尽事宜由济南市章丘区人民政府负责解释。

联系人：焦健 济南市章丘区市场监督管理局