2011年轻钢结构住宅技术规程实施，推动住宅建筑工业化现代化

2011年12月1日，《低层冷弯薄壁房屋施工技术规程》（JGJ227）正式实施，这标志着国内轻钢结构房屋有了合法合规性。轻钢结构住宅是住宅工业化的必然趋势，其发展将推动我国住宅建筑的标准化、工业化、现代化。

这里所指的轻钢结构住宅是指采用冷弯薄壁钢结构作为承重框架、围护结构、隔断结构及屋面材料均采用轻质材料的住宅建筑。其零部件在工厂加工制造，并在工厂预装或组装。运至现场进行组装。

结构性能：

1. 地板系统

楼板由冷弯薄壁C型钢楼板梁和以楼板梁为辅的结构板组成。楼板梁一般跨度为3.6m~6.0m，楼板梁高度为2.0m~3.0m，楼板梁间距为600mm。结构板通常采用厚度大于15mm的OSB定向刨花板或水泥压力板。也可选用定向刨花板。刨花板上浇注40mm泡沫混凝土。根据不同的设计要求，轻质地板每平方米最大可承受500公斤的荷载。如果桁架楼板跨度能达到8.0m以上，则采用澳大利亚标准采用的G550-AZ150高强镀锌钢。桁架式轻质楼板更加科学合理，对于管道的通过和布置极为方便。

2、墙体结构

承重墙由立柱、上下导梁、支撑、墙体结构板组成。立柱为C型钢构件，其壁厚取决于荷载，通常为0.8~2mm。立柱间距一般为500mm~600mm。立柱下端为底部导向梁，开口向上。立柱上端为顶部导梁，开口向下。为了提高墙体的稳定性，一般在墙柱高度范围内设置1～2根水平钢筋。打结或支撑。这种墙体结构布置能有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。

为了抵抗水平风荷载和地震作用，轻钢结构住宅体系中的抗侧力体系和抗剪墙可采用墙体结构板、交叉支撑或K形支撑的形式。用作剪力墙的结构板可采用定向刨花板、石膏板、水泥纤维板等，上下层通过连接件可靠连接，有效传递水平剪力和拔力。

3、屋顶结构

屋面结构采用轻钢桁架作为屋面主要承重结构。屋架间距可根据屋面荷载布置为300～1200mm。屋架上部可采用轻型檩条，檩条跨度可达1800mm。

屋顶围护结构可根据需要采用传统的水泥瓦、赤土瓦或时尚的双层沥青瓦。由于坡屋顶系统是一个空间，整个屋顶保温可以集成到坡屋顶和平顶部分。坡屋顶中间的空间可以通风，使整个建筑更加透气，成为一座会呼吸的房子。

防腐

由于我国幅员辽阔，建筑材料需要满足各个地区和环境的要求。参照国家标准，对于高腐蚀区域或特殊建筑，镀锌量应不低于275/㎡（双面）或镀锌150/㎡（双面），并满足现行国家或行业标准的要求。 。

节能降耗业绩

通过轻钢结构住宅与传统住宅节能降耗性能的比较，可以明显看出轻钢结构住宅的优势。技术经济指标主要通过建筑结构的导热系数、蓄热系数和每平方米日能耗进行评价。根据轻钢结构住宅与传统钢混结构住宅的对比测试，传统钢混结构住宅的导热系数在0.065~0.08W/mk之间，轻钢结构住宅的导热系数低0.01W/mk与传统钢混结构住宅相比；传统钢混凝土结构住宅的蓄热系数在0.95~1.10W/mk之间，轻钢结构住宅的蓄热系数在0.95~1.10W/mk之间。系数在1.30~1.40W/mk之间。

同时，由于轻钢结构体系自重轻、结构灵活，在满足结构强度要求的基础上，可以很好地融合各种保温节能技术。

防火性能

裸露的轻钢结构一般在550℃的高温下，15分钟左右就会失去承载能力并倒塌。但通过对围护材料进行涂漆、复合或加厚，并在围护结构上使用一些耐火性能较好的材料，可以保证整个住宅的耐火性能达到规范的要求。

隔音性能

由于轻钢结构住宅受力构件重量较轻，且中心基本为空心结构，容易形成“鼓膜”效应，因此冲击隔声效果很差。为了满足空气隔声和冲击声隔声的综合要求，在轻钢结构住宅建筑中，内外墙和地板之间填充泡沫混凝土，以有效阻挡通过空气传播的音频分量。

防潮性能

轻钢房屋的标准配置中，整面墙体外围采用单向呼吸纸，将整面墙体密封防潮。这种密封可以防止室外湿气进入室内，防止室外大气中的有害物质腐蚀金属材料，还可以排出室内湿气。

另外，轻钢结构还具有自重轻的特点。对于一些交通不便的山区和农村地区，可以减少整个运输成本和现场重型机械的使用，从而节省成本和工期。

轻钢结构的材料本身技术含量不高，但由于钢材的加工特性，我们尽量实行工厂化加工，以减少现场施工的周期和成本。以钢材为主要原材料的轻钢结构住宅系统更加环保。钢材100%可回收再利用。整个施工过程采用干法施工，大大减少了对天然水资源的利用和污染，也大大提高了环保效率。现场施工速度。

从各方面性能的比较可以看出，轻钢结构住宅相对于传统建筑具有很大的优势。在人们生活水平日益提高的今天，我们有理由相信新型轻钢结构住宅可以以更低的成本投入使用。让每个人的生活更美好

公司主要产品为轻钢建筑系统：智能住宅系统、机械设备系统、环保厕所系统、房车系统、轻钢住宅系统、山地度假村系统。

云南新力轻钢房屋有限公司

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