柳州桂中竹木交易市场合同未到期却遭断电，160商户面临生计危机

最近，Liuzhou City在Hangjun Road的Guizhong Bamboo和Wood Trading Market的所有者报告说，与租赁持有人的合同尚未过期，但他被告知应该提前回收市场，并且大多数人已经有了。还没有搬出。市场已关闭。何时退款押金和预付租金，市场经理仍然没有答复，并且有160多家商人在生计中遇到了前所未有的困难。

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合同到期之前将要拆除的市场

3月29日上午，记者参观了市场，并看到大多数商店和工厂都关闭了，数十名业主聚集在入口左侧的家具店，讨论下一个计划。

十几个所有者聚集在家具厂，但没有讨论下一个计划。报纸记者Xu Jielin的照片

Qin女士说，市场管理党是Liuzhou Quanmin Metal Recycling Co.，Ltd。的Guizhong Bamboo和Wood Trading Market，该市场最初位于Rongjun Road。它于2009年被搬到这里。它主要从事钢和木材的加工和销售。最小的是数十个平方米的店面，最大的是钢铁工厂和数千平方米的木材工厂。

签订租赁合同时，每个家庭必须根据现场的规模支付20,000至100,000元的押金。同时，明年一年的租金将从每年的11月收取，其金额从数万到数十万人民币不等。 。最初的合同每五年签署一次，但每年从2015年更改一次签署。根据业主在现场签订的几份租赁合同，其租赁期为2017年12月30日至2018年12月30日。

该合同规定，如果需要以不可抗拒的因素终止租赁合同，则在扣除有效租金后将退还预采用的租金。报纸记者Xu Jielin的照片

从去年年初到今年年初，该场地的出租人发布了几条公告，称该土地需要回收利用，并希望租户能尽快搬出。为此，市场管理办公室在看到市场时总是很快撕毁市场，并反复发送消息和帖子通知，以“清除”出租人之间公司租赁合同的期限，直到2024年，这是目前由于经济纠纷而诉讼。 ，在无法实现最终结果之前，“请自信地操作”。

有了这样的保证，每个人都放弃了很多疑问，但不久之后，市场就被关闭了。尽管管理人员要求某人在最后两次重新连接该线路，但自3月2日的停电以来，电源尚未恢复。记者去了市场的计算机室外部，看到了几条高压线路在杆子上被切断，高度超过十米。

在变压器旁边的杆子上，电源电缆从高处切开。报纸记者Xu Jielin的照片

拆除“真正的”钱很难退还

由于停电了几天，所有商人都无法开始建设，每个人都再次进入市场。但是，这次市场的答案模糊不清，负责人Kuang没有回应。每个人都担心这次会“真的很重视”。从3月5日开始，几位车主致电政府热线12345进行报告。

有几家小商店不得不租用柴油发电机以继续工作，因为他们仍然有订单。报纸记者Xu Jielin的照片

根据租赁合同中的协议，如果需要以不可抗拒的因素终止租赁合同（例如政府规划，部队的军事需求，市场搬迁暂停和自然灾害等），则B党应与一方合作A无条件地将店面返回派对。 ，在扣除有效租金后，将退还预付租金。

据了解，几乎所有业主都支付了2018年全年的租金。其中，可退还的数量最高的是一家钢铁工厂，该工厂的工厂设有工厂，总计3,000平方米和几个店面。应退还的租金和存款为380,000元。 ，向160多家商人的退款金额超过480万元人民币。

所有者李先生说，每个人的资金都在这里投资，即使他们想找到一个搬迁的网站，他们也将无法付款。政府热线协调后，市场负责人Kuang于3月16日在Nanhuan Street办公室与几位所有者代表举行了协调会议。在会议上，Kuang建议在退款之前清空工厂并购物，但双方无法进行谈判。 3月19日，在Liunan地区商务局的干预下，清空后，三家较小的商店被退还，总计约58,000元人民币。

市场办公室的门关闭，旁边宣布了三个商人的转让收据。报纸记者Xu Jielin的照片

根据李的说法，业主担心该场地会在离开后将其带回去，这使得这笔钱更加困难。在市场上众多的钢铁工厂中，诸如剪切机和弯曲机等单一设备重十吨以上，还有数百万吨堆积的商品。小钢板重800公斤，大板重3吨。以上不足以在一个多月内移动。通常，木板由起重机运输。如今，无法使用电动机，因此更难携带。

一家钢铁厂已经运输了一些物品，但是由于停电，起重机无法工作，而且仍然很难搬走大量钢铁。报纸记者Xu Jielin的照片

多个部门介入了舒适和协调

目前，几家小商店已经搬出了市场，但尚未收到退款。根据许多所有者的说法，Kuang的办公室已经关闭，他们试图多次打电话给他，但没有接听电话，担心他已经“逃跑了”。

为了回应记者的询问，市场工作人员Luo强烈否认了“逃跑”的主张，称市场已经为每个家庭的姓名，电话号码和可退款金额制作了表格，并移交给了商业部门，并将应该退款的钱。什么都没有。现在，“老板”（指孔）正在外面做许多活动，目前正常向员工支付工资。如果有任何进展，他们肯定会尽快重新处理它。

之后，记者使用主人的手机致电Kuang。根据Kuang的说法，他筹集了超过4000万元人民币来建立这个市场，但现在他仍然拥有超过1000万元人民币的债务。由于近年来与出租人的经济纠纷，他目前正在采取法律程序，并要求对方弥补解决资金问题的损失。

但是，Kuang认为，即使解决了资金问题，退款也不是最好的解决方案，“这些所有者仍然无处可去。”因此，他仍在积极地寻找合适的定居地点。正在进行进展，并且程序正在进行中。关于停电，市场的变压器是公司的资产，卡中的余额至少为100,000元，他将继续与此事进行谈判。因此，建议业主耐心地理解并耐心地等待下一个通知；如果他们无意接受安置，他们也可以开始搬迁，并要求员工来现场注册水，电力和设施状况，公司将尝试退款。

作为回应，Nanhuan Street办公室负责的相关人员说，如果确定第三方租户不能继续在市场上运作，则根据双方签署的租赁合同，市场方将违反首先合同，应尽快退还相应的押金和租金。不管市场党与出租人之间的经济争端如何，它与第三方租户无关，这一争议不应与第三方租户的利益有关。

负责人建议所有者保留合同，收据和其他材料，并通过法律渠道保护其权利。街头办公室将继续努力维护业主的合法权利和利益，并敦促市场与市场协调以履行合同规定。同时，政府职能部门还与多方协调，希望解决所有者重新安置的问题。

资料来源| Nanguo今天的新闻

任务主编丨tao haihua

值班主任丨刘山