锦绣江城白沙洲三环内新盘4、7号楼79-111平毛坯1.63万起，38万轻松上车，武昌三环内性价比之选

Jinxiujiang City

在Baishazhou的第三圈内

纯新磁盘

4和7建筑物

79，93-111平方米

空白的

16,300

带有380,000元的小公寓

经认证

准备

注册价格已发行，平均价格为16,300元，比上一时期提高了100元

大楼4

大楼5

在第一个开业中，有1,000人参加了366套公寓

370,000元人民币在Wuchang的第三条环路内上车，这是Baishazhou的第三圈道中仅有的79平方米

据了解，有一些早期的79卧室房屋推出。 Baishazhou第三环路的大多数房屋都高于17,000元。首付款从500,000元开始。 Jinxiu Jiangcheng大约370,000元。您可以上公共汽车，这比价格上的几乎所有物业都要好。

400米的地铁

开发人员：本地小型开发人员xinao

1房地产开发商是Wuhan Fenghuo房地产开发有限公司，Fenghuo房地产由Wuhan Xinao 100％控制。 Xinao成立于2000年，是武汉的当地小型开发商。询问后，Xinao在武汉开发了三个发展。住宅物业是Wangjiawan的Xinao Blue Lawn，Dongxihu的Xinao Sunshine City和Yangluo的Xinao City印象。武汉没有很多房地产项目，我还没有听说过任何声誉。

2询问相关网站后，Xin AO目前没有相关的法律诉讼。唯一的是Xin AO针对相关部门的案件。其他人主要是过去几天的财产纠纷，因此不必太担心这个小型开发人员的严重问题。如果有任何问题，将会有很多诉讼。

Xinao Blue Lawn

Xin AO基本上没有法律纠纷，唯一的诉讼实际上是起诉相关部门。

购买小型开发商的房屋的最大担忧是，开发商是否会破产以及房屋是否未完成。在询问之后，截至出版时，Xin AO目前尚无法律纠纷。唯一的案例是起诉相关部门。其余的都是财产纠纷，全部被撤回。尽管法律纠纷无法完全证明公司是否有任何问题，但没有间接证明Xin AO至少到目前为止没有非法行为。没有争议，这意味着公司的运营仍然非常标准化。

此外，我敢于起诉相关部门，并解释说Xin AO没有重大问题，铁匠必须自己坚强，否则我敢于起诉相关部门。

缺点：小型开发人员，离高架和地铁太近

1 Xinao是一个本地的小型开发人员。

在许多方面，小型开发人员在住房质量和财产质量方面差距很大。一些小型开发人员制作了好产品，但是从Xin AO的早期产品看，它们是相对平均的，并且非常急需的产品。

2最近的建筑物距离Baishazhou Avenue的高架路只有30米。

Baishazhou Avenue高架路沿岸的房屋有这个问题。中国建筑和范克都非常靠近高架路。为了避免尽可能多地关闭高度的问题，该项目在高架路的侧面特别建立了房屋，幼儿园和商业建筑。几座住宅建筑物距高架道路的一定距离，并且通过在一定程度上重建房屋来阻塞噪音。

3它距离第5行的地铁高架区仅50米。

Wuhan Metro 5号线从South Third Ring Road开始，并在Wuhan火车站结束。它转移到多个铁路运输线，例如第2行，第4行，第7行，第8行等。线路贯穿了洪山，旺昌的三个地区和Qingshan将加强Baishazhou地区，Qingshan地区和中央城市之间的联系。整个线路上有25个站点，其中包括21个地下电台和4个高架站。

地铁5号线的高架部分约为8公里。本节遍布清林河，第三条环路高架和喀斯特强大的开发区。因此，本节采用了高架部分，因此最接近的建筑物可能存在噪声问题。

在12年的时间里，风口集团以1900年的地板价格收购了土地，2015年，Xin AO以全资本收购了它。

Plot P（2012）276位于Hongshan区Fenghuo村的B-Baobao。净土地面积为68,350平方米。这是商业和服务和住宅土地。它是由武汉·冯（Wuhan Fenghuo）房地产开发公司（Ltd.作为一家高科技通信企业，将光电设备，光纤电缆，光通信系统和网络集成，Fenghuo Group是第一个跨境房地产开发的集团。

2015年，Wuhan Xinao Real Estate Development Co.，Ltd。投资了100％购买Baishazhou Jinxiu Jiangcheng项目。

据了解，Jinxiu Jiangcheng的建筑土地使用权：2017年11月23日至2087年11月22日的住宅土地，从2017年11月23日至2057年11月22日。

Jinxiujiangcheng的规划：地板面积比相对较高，而绿色空间率是40％

Jinxiujiang City由两个K14和K15的图组成，分为三组，每组没有相互连接。 K14地块是一个集团，三座住宅建筑物是一个集团，K15地块分为两组，4、5、6、7、8和9居住建筑物是一个集团，房屋，商业和幼儿园是也成群体建造。外部。

K15图的经济和技术指标

在早期宣布的Jinxiu Jiangcheng K15地块的净土地面积为46,254平方米，总建筑面积为246,491平方米，总建筑面积为182,135平方米，住宅建筑区为139,131平方米，包括106,424平方米的商业住房和29,491平方米的房屋，地板面积比为3.94。建筑物密度为19.1％，绿色空间速度为40％，家庭总数为1,295，并且有1,666个机动车停车位。 K15地块由6座商业住宅建筑，另外1所建筑物和1座商业建筑（办公楼或公寓，很可能是公寓）组成。 4号建筑物是32层，5楼是32层，建筑物6是44层，建筑物7是44层，建筑物8楼是55层，建筑物9楼是43层，建筑12楼也建造了51楼，总密度高，高度高，这些建筑物主要是超高层。

评论：K15图被封闭，总体取向东南约5度。

K14图的经济和技术指标

根据该计划，Jinxiu Jiangcheng的K14块覆盖约22,097.4平方米，总建筑面积约为109,998平方米，总建筑面积约为81,079.69平方米，住宅区和一个住宅建筑面积约为48,651.41平方米，其住宅建筑区域约为48,228.77平方米，支持公共建设区约为48,228，支撑公共建筑区约为48,228，支撑公共建筑区约为48,228，辅助公共建设区域约为48,228，住宅建筑区域约为48,228,77平方米。它的商业建筑面积约为32,428.28平方米，地板面积比为3.67，建筑物面孔为18.8％，总计476户家庭和755个计划的汽车停车位。该地块由三座高层住宅建筑，一间办公室业务（办公楼或公寓）和三层楼高的商业大楼组成。

评论：该情节很长，有决定性分布，东南约5度。

产品实力：尤其是紧急

立面：主要是绘画的，对于过去几年急需的房屋而言，这是一种常见的风格。

绿色

其他财产清单：建筑物4和7

4号建筑物靠近地铁高架路，位于Fenghuo Chongwen Lanting的Jiangguo Road的南侧。将来，这将是Poly Shangcheng第3阶段的最后一座超高的住宅建筑。 7号建筑物靠近仍在建造的房屋的侧面。

地板分配图

微位置

北：江南汽车贸易市场和一些汽车4S商店。

南方：Poly Shangcheng West District，Poly Shangcheng第3阶段商业广告，其中13,000平方米的商业设施和近12,000平方米的体育设施。

西方：风口钢市场Zhangjiawan小学的Baisha Avenue高架路。

评论：它靠近高架的一侧，道路大多是灰色和损坏的，环境是平均的。沿着沃利安（Wuliang Road）的一侧和Poly Upttown看起来相对较好。

位置分析

地点：在第二环路3公里的Baishazhou的第三条环路内

Jinxiujiangcheng位于Baishazhou的第三条环路内，在Wuchang的2.5 Ring Road中，靠近Baishazhaus Avenue Avenate Road和Fenghuo Steel等批发市场。由于难以拆除，这不是Baishazhou的关键计划领域。

运输：Baishazhou Avenue高架400米，但在早晨和晚上的高峰时段非常交通拥堵

地铁：400米

开车：门的入口是Baishazhou Avenue的坡道，但众所周知，Baishazhou Avenue严重拥挤，尤其是在早晨和晚上的高峰时间。未来建造的Wuliang Road可能会直接通向Nanhu和Guanggu，这使前往Nanhu特别方便。

教育：该项目有自己的幼儿园，Zhangjiawan小学穿越Zhangjiawan中学600米的道路

该项目有自己的幼儿园，附近有Zhangjiawan小学和Zhangjiawan中学。交给房屋后，学校很可能是相同的。 Baishazhou学校水平是平均水平，所以不要期望。购买16,000元的学区房屋是不现实的。

商业和医疗设施：马路对面的Poly 20,000平方米的商业 +体育设施

目前，Baishazhou相对稀缺，主要是在Wutaizha附近的Bandung Plaza中，那里有电影院和餐饮，可以满足一般的娱乐消费。主要的娱乐消费是前往汉街，中南等诸如Wuchang City Centers。

该项目的入口处是一家计划有1.2亿个Poly II阶段的商业设施和近12,000个体育设施。如果将来建造它，那么在这里居住在这里供一般消费相对方便。

Baishazhou的主要商业计划位于第三环路的东方方向附近，包括Longhu Tianjie A和B Halls，Juran Home，Shimao的图书馆和文化中心项目，以及省级母亲和童年的Hongshan校园以及省级人民的Hongshan校园。从该项目开始，它大约三公里，而且仍然相对较近。

将来，医院将主要依靠Baisha第三路的省级和省级母亲和童年的Hongshan校园。他们都是大型A级医院。过去三公里相对方便，但新校园仍然远离总部。

Poly III阶段业务复制图片

万隆广场

洪山范克广场

Baishazhou Longhu Hall A

购物中心地区36,000

Baishazhou Longhu Hall B

根据规划公告，该项目的总建设区域为262,700平方米，包括4座办公楼和1座商业建筑，13层的13层，其中7层是商业的在商业商业下方的5楼是哪个楼层，3楼有23层，其中6层是商业，4号建筑物有21层，总建筑面积为194,000立方米，其中购物中心有85,000立方米。

Shimao Yunjin K8情节文化项目

其中，文化建筑包括9931.86平方米的图书馆区域，一个7888.22平方米的剧院区域，5831.15平方米的文化中心区域以及一个1278.98平方米的高架走廊区域；文化和创意建筑包括43956.41平方米的创意车间区域，以及10940.16平方米的文化和创意支撑区域，仪表米的高架面积为526.07平方米。

Baishazhou Juran的家

省级和儿童baishazhou分支机构

省人民的贝沙祖医院地区

不利因素

除了高架，小型开发人员品牌和第5行的高架部分外，入口处还有一个加油站。 Cai Wuhan认为加油站没有产生重大影响。

Cai Wuhan评论：

1。他想以超过30万或少于40万人的身分生活在第三圈道路，但他是贝沙祖唯一的一个。

2优点是地铁靠近第二条环路，地铁很低，总价低，并且很方便前往高架道路。该位置相对靠近现有的Baishazhou房地产的第二条环路，尤其是靠近地铁。缺点是，小型开发人员对质量没有任何期望。他们靠近5号线地铁高架区，而Baishazhou Avenue高架。尽管建造房屋有某些障碍，但仍然有一定的噪音，它们的优势和缺点相对突出。

3。不要考虑任何好事。只是一点钱。上车，先吃一顿饭。质量是您将来有钱时会考虑的问题。

4如果允许经济条件，则不建议专注于它。看看贝沙祖的两个中国建筑和两个范克。该平台的重点是最终需求，武汉本地开发商的质量非常平均。

5 Baishazhou第三环路内的总价格不断上涨。您会毫不犹豫地生活在自己的业务中。如果您负担不起其他公司的负担，那么您只能负担得起Jinxiujiangcheng。请快点。

如果您有兴趣，请联系房地产顾问

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