锦绣江城洪山区白沙洲11月20日加推4、7号楼93-111平毛坯房源，均价16329元/平

最新新闻：Jinxiu Jiangcheng（Hongshan District-Baishazhou）预计将在11月20日（本周六）（本周六）在4和7的建筑物4和7中增加93-111平方米的未完成的房屋，并且在6号建筑物中也有少数未完成的房屋一个约79平方米的建筑区域。这次我们一起启动，订阅目前正在进行中，订阅为50,000元，订阅没有折扣。

11月12日，Jinxiu Jiangcheng的4和7建筑物获得了预售的证书，平均申报价格分别为16,243元/平方米和16,389元/平方米，整体平均价格为16,329元/平方米，从上一时期增加100元/平方米。这个开口没有折扣。

其中，4号建筑有两个电梯和四个家庭，中间家庭约为93平方米，边境家庭约106平方米。最高的注册价格出现在边境家庭的三楼，价格为18,778元/平方米，总价格约为20.59亿元。最低的登记价格出现在三楼的中间众议院，单位价格为15,236元/平方米，总价格约为1427亿元。

7号建筑物有三个电梯和四个家庭，中间家庭约为95平方米，侧家庭约为111平方米，顶层双工有4座房屋，面积分别为166.65平方米和189.64平方米。最低的注册单位价格出现在一楼的侧家庭中，价格为14,576元/平方米，最低的注册总价出现在二楼的中间家庭中，总价格约为14.714亿。最高的注册单位价格出现在第33层侧帐户中，单位价格为17,326元/平方米。最高的注册总价是顶层双工单位，价格约为32.3万元。

看着Baishazhou第三环路的新房屋，未完成的房屋接近17,000元/平方米，装饰近19,000元/平方米。 Jinxiu Jiangcheng在Poly Shangcheng对面，并且最接近第二条环路，就安置而言，它比其他项目更好。价格更便宜。

尤其是这次推出的6号建筑物的小型公寓的分布式从20到44层，只有45套，这在该地区被认为是绝版的。最低的79平方米公寓的价格出现在顶层（44楼），约15,588元/平方米，总价格为124.23亿元，首付369,000元，几乎是元人民币Dawuchang第三圈道路内两间卧室的最低门槛（注意**花园74平方米小，有适用于公寓类型的常规）。 79平方米的最高价格出现在31楼，约17,038元/平方米，总价为13.579亿。

这是建筑物4和7的每个房间的价格

这是6号建筑物中的一居室公寓，供您参考。这次推出的79平方米形状的地板分布在20楼，至44层，只有45个单位。

这个价格和位置使许多紧迫的需求感到兴奋，但是去过销售办公室的购房者将更担心项目的质量和未来的舒适生活。

询问后，Jinxiujiangcheng是由武汉当地房地产公司Xinao Group开发和建造的。 Xinao Group于2000年12月29日成立，并开发了诸如Xinao Blue Lawn，Xinao City Infelission和Wuhan的Xinao Sunshine City等项目。 Xinao Lanzhuan社区以非法停车的北京新闻命名，并且发现开发商的社区建设质量没有问题。

幸运的是，吉安吉金（Jinxiujiangcheng）有2,338个停车位，地下停车位的比例为1至1.32。使用人车转移，很可能将来不会出现停车困难的问题。

总的来说，该项目的开发商不是很有名，但是没有开发的项目，将来将由开发人员自己的财产进行管理。购房者担心这是合理的。

遵守对购房者负责的原则，[房地产武汉]继续检查Jinxiu Jiangcheng项目的早期开放和销售，发现该项目是今年启动的纯粹新项目。第一个开放日期是9月17日，当时是在第5和第6期推出的。该建筑物中有360个单元，在武汉住房管理局网站上注册了299个单位，销售额为83％。销售非常好。其余的基本上是约80平方米的小公寓。

在10月初，[房地产武汉]去销售部门在现场咨询小公寓，但物业顾问没有回复。可以推测，这45套小公寓可能在早期阶段售罄，并且可能已由开发商保留。这次，Jinxiu Jiangcheng终于推出了在早期保留的小公寓，可能是为了拯救客户。

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建筑物4、6和7将很快添加，位置如下

东侧的Linjiangguo公路4号建筑是商业土地的K14地块，这对于旅行和购物来说相对方便，但也可能有些嘈杂。 7号建筑物位于项目的中间，毗邻林社区的中央轴，也可以，如果稍微交错，则在南侧的5号和6号建筑物，闭塞会相应削弱。

现实生活项目图片

4号楼有32楼，1个单位，地下室1-2楼，两个电梯和四个家庭； 7号建筑物有44楼，1个单位，顶层是双工房屋，1楼是房屋房屋，避难所的15楼和30层，有三个电梯和四个家庭，共有281个单位。

中间公寓6：6：两间卧室的面朝南方，大厅和阳台熄灭，入口和入口与起居室和餐厅融合在一起，整体是正方形的；两间卧室和一间浴室，该功能符合基本生活，该区域相对较小，上车的门槛很低。

4号建筑物的中间房子有三间卧室，整体尺寸为正方形，入口和入口大厅已整合，没有明显的缺陷。三间卧室和一间浴室还具有实用性的91平方米和三间卧室，区域相对较小，上车的门槛较低。

4号建筑物有三间卧室，向南，南部有更宽的照明表面，北部和南部有双层阳台，综合客厅和饭厅，以及更宽的客厅。三间卧室和两个浴室，功能强大。

7号建筑物中的中间房子的南北风格透明，三间卧室朝南，并具有9.9米长的朝南照明表面。缺点是研究，浴室和厨房面对走廊，这是不足的，这是走廊公寓的常见问题。

7号建筑物，该公寓从北向南透明，有双阳台，三间卧室朝南，主卧室设有独立的浴室，并设有10米长的朝南照明表面。整个公寓没有明显的缺陷。唯一的缺点是入口门。面对主卧室浴室。

基本信息

Jinxiujiang City包含两个图，分别是K14和K15图。 K15地块的第一阶段在Baishazhou Avenue和Baishazhou高架路旁边，接下来的几座建筑物将很吵。第二阶段K14地块靠近第5行的轻轨高架路，这也将产生一定的噪音影响。

Jinxiu Jiangcheng K14地块，面积约为22,097.4平方米，总建筑面积约为109,998平方米，总建筑面积约为81,079.69平方米，住宅建筑面积约为48,651.41平方米，住宅建筑区域约为48,228.77平方米，支撑公共建筑区约为159.46平方米。商业建筑区域约为32,428.28°，地板面积比为3.67，建筑物面孔为18.8％，家庭总数为476，并且有755个计划的汽车停车位。

K14情节计划

K14图的经济和技术指标

此外，在早期宣布的Jinxiu Jiangcheng K15地块的净土地面积为46,254平方米，总建筑面积为246,491平方米，总建筑面积为182,135平方米，并且是一个住宅区建筑面积为139,131平方米，包括106,424平方米的商业住房和29,491平方米的房屋，地板面积为29,491平方米，地板面积比为1,06,424平方米。 3.94，建筑物密度为19.1％，绿色空间速率为40％，家庭总数为1,295，并且有1,666个机动车停车位。

K15情节计划

从平面图可以看出，该项目采用走廊结构设计，电梯芯缸位于建筑物的中间，两个侧家庭必须穿过走廊进入房屋的“双连接的走廊结构” ，这将为侧家庭提供不好的家庭入口体验。

K15图的经济数据指标的宣传

K15土地图的阳光分析图

Rizhao在Jinxiu Jiangcheng的K15地块中的状况不佳，因为一条街道是Poly Upttown的超高层建筑，对Rizhao有一定的影响。更好的里豪（Rizhao）是南部的第一行6号建筑物，它也阻止了南部的里佐（Rizhao）的第一行。当前的建筑物4、6和7都在K15建筑物中。

关于开发人员

Jinxiu Jiangcheng的开发商是Wuhan Fenghuo房地产开发有限公司。根据Tianyancha的说法，该公司是Wuhan Xinao Real Estate Development Development Co.，Ltd.的子公司。

根据调查，Xinao以前已经在Xinzhou -Xinao City印象中开发了一个物业

Fenghuo以前在Wuchang区开发了Yuxin Garden

这两个项目都有较低的知名度，而开发商的实力和背景是平均水平。

位置和运输

Jinxiujiangcheng位于Hongshan区Baishazhou Avenue和Wuliang Road的交汇处。

项目位置图

从该地点的角度来看，该项目位于Hongshan区的Baishazhou区，位于Yangsigang Bridge内部。可以说是在2.5环道路之内，而在Baishazhou的绝对位置相对较好。

项目位置图

从社区的位置来看，该项目的北侧是江南汽车贸易市场，以及家具和建筑材料城市的东侧。但是，武汉市计划的地图表明，这块地块是绿地。我不知道将来是否会搬迁，因此目前尚不确定。

该项目的西部是风口钢市场和Zhangjiawan小学，南部是Poly Shangcheng，而南部是Poly New Wuchang。

项目外围图

为什么比Poly Uptown更好？以扬史桥为参考，金岛市应该更靠近wuchang的核心区域，并且该位置应该更好。

区域运输

从Baishazhou来看，Jinxiujiang City是最接近Wuchang区的城市。

就自动驾驶而言，该项目靠近Baishazhou Avenue。 Baishazhou Avenue在整个Baishazhou中升高。上和下升高的入口和出口相对靠近Jinxiujiang City。如果您去Wuchang火车站，估计驾驶时间为10分钟。但是，不一定有可能在高峰时段获得交通拥堵。

扬西港口桥已正式开放到交通状态，从项目到汉扬非常方便。

在地铁方面，该项目靠近正在建设的第5行的江木路站，约350-850米，可以步行到达；其次，在施工中，第12行将与Qingling Station的第5行相交，从项目出发时，您可以采取5行以稍后转移，这也更加方便。

此外，还有大约2公里的第7行的Jian'an街车站，您可以稍后转移到第12行。

第5行方向图

就公共汽车而言，最接近的是Baishazhou Avenue Qiaomuwan车站，该车站有12个以上的公交线路。您可以前往Yongwang，Yongkai Wanda，Wuchang火车站，中南路，Jiangxia Jinkou和其他方向。如果乘公共汽车，据估计到Wuchang火车站6个车站30分钟路程，据估计到中心路站10个车站将超过40分钟。

区域生活包

在商业支持设施方面，Jinxiujiangcheng拥有某些基础商店。目前，基本商店还建立了围绕它的社区，包括超市，餐馆，药房等，主要集中在Fengsheng Road上。

在大型商业活动方面，Jinxiujiangcheng靠近万宗广场，足以乘坐4个公交车站。此外，在Baisha第三路上还有Longhu Tianjie。

此外，在Baisha 3rd Road和Baishazhou Avenue的交汇处，还在Baishazhou的Juran Home，包括酒店，办公楼，电影院，家具商店等，包括酒店，办公楼，电影院，家具商店等。

Juran Home Baishazhou商店的真实场景

此外，周围的Vanke Cloud City，China Construction Platinum Mansion和其他建筑物都有大规模的商业设施，这将改善各个方面的商业氛围。

在教育支持方面，Jinxiu Jiangcheng在K15情节上拥有自己的幼儿园。此外，Zhangjiawan小学由Baishazhou Avenue与Jinxiujiangcheng分开。 Zhangjiawan中学距离该项目约500米，但教学水平并不出色，而且相对平均。

在医疗服务方面，该地区的两家大型医院已经开始建设，预计到2021年底将使用孕产妇和儿童医院，并且预计人民医院将在2021年完成。

全面评论

1。JinxiuJiangcheng的位置确实很好。它靠近Baishazhou Avenue的高架道路。周围地区的第5行上还有江木路站，使开车更方便。

2。该地区目前的支持计划更多地集中在冯申路，无论是商业，教育还是医疗服务。 Jinxiujiang城市中较集中的地方是建筑材料城市，钢城等，旁边是加油站。生活氛围需要一段时间才能享受。即使周围地区靠近学校，教育教师也相对平均。

3。至于Jinxiu Jiangcheng本身，它不是品牌房地产公司的开发。从财产质量和财产服务方面，这仍然有待观察，但是这些在二手房屋的溢价中尤为重要。

4。金朱江城的业务主要是商业和办公类型，很少有企业，而且还有重新安置住房。还有一些不利的因素，例如Baishazhou高架，5号线和附近的加油站。

5。Jinxiujiangcheng的公寓类型相对基本，价格相对便宜，尤其是79平方米的公寓，该公寓是该地区的绝版公寓，对于需要移动的人来说是一个不错的选择进入第三条环路。如果您更关心价格和位置，则可以考虑此项目。

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结尾

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