抵押贷款利率飙升至5%以上，美国房地产市场面临自2006年以来最显著收缩

抵押贷款利率已经冷却了该国过热的房地产市场，过去一年中抵押贷款利率飙升了2.75个百分点，其中大部分发生在过去六个月中，这在历史上也很少见。抵押贷款利率已达到5％以上。今年，从3月到4月，美国的新房屋销售额下降了16.6％。

弗雷迪（Freddie）副首席经济学家伦·基弗（Len Kiefer）警告说，社交媒体上房地产市场的下降趋势：“美国房地产市场是自2006年以来最重要的收缩。”

铁矿石急剧下降后，钢价会暴跌吗？

最近，黑人商品期货市场还感受到了美联储的利率息息日造成的这场金融风暴。铁矿石期货价格从上周948元的最高点下降到888.5元，而钢琴期货价格从上周的4827元的最高点上升。它跌至4,674元，头部悄悄地形成，后来的下降趋势已经很明显。

让我们看一下以来的铁矿石和可乐价格的上涨，因为美联储在2020年的“散布货币”以来：进口铁矿石的平均价格为2020年2月11日，每吨77.7美元，而5月12日的最高价格是2021年最高225.6美元/吨，2022年6月13日的收盘价为135.1美元/吨。最高增长是190.3％，目前的增长为73.9％。

2020年4月30日，国内焦炭价格为1,656.4元/吨，最高价格上涨至2021年11月2日的4,090.5元/吨，2022年6月13日的上涨价格为3,270.1 yuan/ton。最高增长量为146.95％，目前的增长为97.42％。

在过去的两年中，在铁矿石和可乐的急剧上升的驱动下，钢价也处于较高且强烈的波动状态。钢铁厂的生产成本不断上升，这也“禁止”了钢铁价格下跌的空间。

目前，它是钢铁市场的传统淡季。南部的不断大雨和北部的高峰小麦收获，以及淡季钢的销量更轻。根据中国铁与钢铁协会的数据，截至6月10日，钢铁的社会清单已经结束了为期9周的下降，并且存在逐渐积累库存的迹象。

大多数钢铁厂已经开始陷入损失的困境。分析人士认为，如果钢铁厂想摆脱当前的困境，只有一种选择方法，即积极地减少生产以迫使钢铁原材料降低价格。

预计联邦储备将在6月，7月和9月实施三次利率上涨。我们强烈同意澳大利亚银行对铁矿石价格的预测：在2022年9月底之前，铁矿石的价格将降至120美元/吨，到今年年底，它将降至每吨100美元。 2023年，铁矿石价格将进一步下跌20％至每吨80美元，预计该水平将保持到2025年。

至于可口可乐的价格，除了美联储上涨以抑制国际市场中煤炭价格的利率外，还有两个主要新闻可能会导致负面新闻来焦炭价格。一个是，将于7月开业的蒙古煤炭运输专用线路塔加诺铁路将大大增加。蒙古出口到我国焦化煤炭。其次，我的国家可能会在今年下半年恢复向澳大利亚批评煤炭的进口，这将大大减轻国内焦化煤炭供应的紧张局势。

预计钢铁厂的生产削减将于6月底开始。淡季对钢的需求抑制了钢铁价格。钢铁价格下跌导致钢厂的下降。钢铁厂的生产的减少迫使钢铁原材料的价格下跌。下半年钢铁市场运营的主要线路逐渐变得清晰。 。

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