温州家电城搬迁新址装修中，传统市场升级改造进行时

黄龙商贸城等老市场即将启动拆迁工程，我市众多传统市场正面临搬迁或升级改造的任务。目前，温州家电城已选定新的地址并着手进行装修，同时也在利用这一契机进行全面升级。与此同时，我市其他老旧市场的搬迁、改造和升级工作也日益成为趋势，而新兴市场也在逐步崭露头角。

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新家电城蓄势待发

近期，坐落于鹿城区双屿街道的广润嘉苑一至二层区域，新温州家电城正在进行装修施工，预计将在9月份揭开对外经营的序幕。

据消息，温州家电城现坐落于黄龙商贸城，主要从事家电批发与零售业务。然而，鉴于黄龙商贸城即将启动拆迁工程，该家电城的商家们将在下月开始搬迁。在温州市家用电器协会的指导和帮助下，大部分商家仍倾向于“团结一致”的发展模式，致力于市场的持续经营。在此过程中，超过70家的商家计划共同搬迁至新设立的温州家电城。

位于黄龙商贸城的温州家电市场

温州市家用电器协会的秘书长董翻身透露，自2017年7月黄龙商贸城拆迁的消息传出以来，协会积极对商户进行思想引导，同时紧急搜寻合适的替代场地，以确保温州家电城的运营得以持续，并利用这一契机实现转型升级。在此过程中，他们走遍了整个城市寻找新址，龙湾、瓯海等地也伸出了橄榄枝，最终在相关部门的协助下，选址于广润嘉苑。

董翻身认为，新选址的温州家电城位于瓯江之畔，毗邻5050购物中心，离旧址不远，周边环境相对成熟，与市中心无缝衔接。此外，东瓯大桥近在咫尺，温州西高速互通也相去不远，这样的地理位置十分优越，有利于市场向周边地区辐射。

董翻身指出，温州家电城与其他传统市场相似，存在模式陈旧、品质不高、形象不佳等问题。待新温州家电城对外开放后，将借助智能化手段和专业团队的运营，使市场在规模和品质上实现飞跃，建筑面积将扩大至2.5万平方米。新温州家电城内，不仅商家林立，还设有展示区、休闲区、母婴护理室以及茶座等设施，且整个区域实现了网络无死角覆盖，之前困扰的停车难题也得到了有效解决。

新温州家电城效果图

目前，我市的家电销售场所主要集中在市中心区域，其数量较少，分布不均，且规模普遍较小。正因为如此，温州家电城凭借其规模宏大、品牌丰富、价格合理等综合优势，吸引了众多本地及邻近区域的市民和商家前来选购，因而享有一定的知名度。

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搬迁改造势在必行

温州家电市场的迁移堪称温州专业市场发展历程中的一个鲜明缩影。自20世纪80年代起，温州便因市场而声名鹊起，其影响力遍及浙南闽北地区，而在某些专业领域内，其辐射范围甚至扩展至全国。然而，长期以来，我市众多市场依旧保留着建设初期的传统风貌，设施陈旧、品质不高、外观不佳、停车不便、土地使用效率低下，这些因素严重制约了我市各类市场乃至整个商贸业的持续进步，导致我市在专业市场领域逐渐落后于省内其他城市，甚至有些市场已开始显现出衰退迹象。

城市规模的扩张使得诸多曾属城市边缘、适宜市场建设的区域，如今已转变为城市中心区域。这些专业市场的存在，不仅影响了周边区域的形象，还加剧了交通拥堵问题，从而制约了城市的持续发展和品质提升。

市场迁移、升级、优化成为我市各大专业市场的普遍趋势，且这一趋势在近年来愈发明显。以温州家电城为例，其搬迁计划已经实施。与此同时，黄龙商贸城内的皮革、鞋料、面辅料、百货、纺织品等众多市场和商户也纷纷开始了搬迁工作。温州国际鞋博城、中国鞋都鞋革城、温州国际真皮大世界、港龙商业广场、大象城商贸中心以及站南商贸城等众多专业市场，均成为了黄龙商贸城商户们主要的分流场所。

飞霞北路上的一些规模不大的市场，如大华文具总汇和大华家电总汇，已经陆续关闭。与此同时，温州花鸟市场、温州旧货市场、温州化工市场、温州蔬菜批发市场以及温州水产批发交易市场等，这些原本位于市中心的专业市场，也纷纷搬迁到了城郊的新地点。目前，温州印刷物资市场正在着手建设新的市场，并计划在新市场建成后进行搬迁。此外，温州钢材市场也在积极筹划搬迁的相关事宜。铁井栏童装市场、施水寮男装市场等，这些原本坐落在老城区巷弄中的商业场所，现已陆续迁至站南商贸城、大象城商贸中心等地。它们在规模扩大的同时，档次也得到了提升，而停车难的问题也因此得到了有效解决。

火车南站前的新市场集群

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新市场正逐步崛起

依据《温州市专业市场布局专项规划（2016-2020年）》，我市计划分阶段将中心城区内的市场逐步迁至外围地区。同时，对以零售业为主的市场实施关闭、停业、合并或转型等措施。最终目标是构建一个“内控中整外培育”的圈层式市场布局结构。

随着老市场逐渐停业，我市的新兴市场正逐渐崭露头角。这些新市场在硬件设施、配套设施、交通状况、集聚效应以及产业对接等方面均有显著提升，同时也在积极探索创新模式。

温州火车南站前方，站南商贸城、港龙商业广场以及大象城商贸中心这三家专业市场呈三足鼎立之势。在大象城商贸中心，以综合服饰为主导，而站南商贸城则更专注于男装和童装，港龙商业广场则主要经营各种小商品。值得一提的是，大象城商贸中心是这三家中开业最早的，除了服饰外，还提供餐饮和娱乐设施，与温州火车南站形成了良好的互动关系。站南商贸城汇聚了瓯海区众多服装企业的店面，便于外地客户乘坐高铁抵达温州后，仅需步行即可便捷地集中浏览和洽谈各类服饰，这不仅显著提升了商务形象，也极大地提高了商务活动的效率。

郊县地区，位于乐清柳市高速互通附近的中国电工电器城，以及瑞安火车站附近的瑞安鞋都批发市场和瑞安四季青服装商贸中心等，近年来纷纷开业，这些举措对当地产业和形象都产生了显著的集聚和提升效应。

众多运营状况稳定、对城市影响较小、暂未计划搬迁的专业市场，正陆续开展改造工程，力求与新兴市场的发展同步。例如，温州的陶瓷品市场、木材市场以及文化用品市场等，都在原地进行了升级改造，这不仅显著提高了市场的品质，也改善了其整体形象。温州火车站前的铁道大厦站前商贸城、金州服装批发商场、新南站商城、新动力精品女装城、潮品国际童装城、金宇服装商场等，沿温州大道两侧排列有序，人潮涌动。然而，由于道路不畅、经营空间受限等问题，通过开发温州大道地下空间，打造第一条商业街，不仅拓宽了经营空间，还连接了两侧的各个商场，使得商圈内的步行系统更为安全、便利。即便温州火车站的客流量有所减少，周边的商场依然保持着旺盛的人气。