造价员资格考试科目单独计分！造价工程预算二十个技巧方法来啦？

造价师资格认证的两个考试项目需分开进行、独立评分。下面是笔者向各位介绍工程造价估算的二十种实用方法，欢迎各位参考学习。

外墙中心线

外墙的体积等于中心线乘高度减去洞口面积乘厚度，再乘墙的厚度，即中心线与高度的乘积减去门窗开口面积，然后乘以墙的厚度。

外墙圈梁的混凝土量等于外墙中心线长度乘以圈梁高度，再乘以圈梁宽度

外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面

外墙过梁的混凝土量等于外墙中心线长度乘以过梁的垂直高度，再乘以过梁的横向宽度

外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面

外墙底部的地基大小等于外墙的中线长度乘以地基的横截面尺寸，若是钢筋混凝土结构，需要核算其空间占用和围护板的表面积

外墙外边线

外墙装饰的工程量计算方法如下：外墙的长度乘以高度，减去门窗开口所占的面积，得出结果，如果外墙装饰包含贴面和保温层，那么计算外墙面积时需要加上洞口两侧的面积，其他类型的装饰则不需要考虑这一点。

外墙的脚手架覆盖范围等于外墙的长度乘以外墙的高度，外墙的高度是指从室外地面的高度到房屋屋檐的顶端的高度。

3、 散水面积=(外墙外边线+4*散水宽)*散水宽

4、 散水、台阶、坡道全部按投影面积计算

内墙的净长线

内墙的体积等于内墙的长度乘以内墙的横截面积,减去门洞占用的空间乘以墙的厚度,其中内墙的横截面积等于内墙的高度乘以墙的厚度

2、内墙的圈、过梁混凝土体积=内墙净长线*内墙圈梁的断面积

(内墙圈梁的断面积=内墙圈梁的高度*内墙圈梁的厚度)

内墙的圈梁和过梁模板的面积，等于内墙的净长尺寸乘以圈梁的高度，再乘以两面，如果是框架结构，梁模板的面积还要加上内墙的净长尺寸乘以梁的宽度

为什么砖混结构与框架结构的梁模板计算不一样呢???

因为：砖混结构是先砌墙后浇筑柱、梁、板

框架结构是先浇柱、梁、板等后砌墙

室内装修作业量的核算，包含地面、墙面及天花板的部分，等于内墙的精确长度乘以内墙的高度，而高度则等于楼层净高减去楼板本身的厚度。

建筑面积

建筑整体占地面积等于底层占用的空间，再加上第二层到最高一层的总面积，最后还要加上设备维护空间的面积。

(其中：机房层计算建筑面积但不计算层数)

首层建筑面积=平整场地=基础钎探

平整场地：是为了考虑工程在测量放线时方便才给考虑的

基础钎探：目的是为了检查基底的土质是否均匀密实。

房屋整体占地面积的确定，需要测量建筑的外部轮廓，如果墙体包含保温层，则计算范围应延伸至保温层的最外侧边缘，这样得出的数值才是建筑的实际占地面积。

室内一层地面装修时的素土垫层

装修室内底层地面时，素土垫层的体积等于地面实际面积乘以垫层高度，这个高度是室内整体高度减去地面垫层和面层的高度。

混凝土独立基础的垫层计算

1、混凝土垫层体积=垫层底面积*垫层的厚度

混凝土垫层模板面积=(垫层的长+垫层的宽)*2*垫层的厚度

2、独立基础的体积=独基各个台阶的体积之和

独立基础模板面积=各个台阶的独基周长*高度

混凝土基础梁的计算

混凝土基础梁的体积等于基础梁的横截面积乘以基础梁的尺寸，外墙以中心线长度为准，内墙以净长线为准

混凝土基础梁的模板表面积等于基础梁的竖向尺寸乘以二再乘以基础的横向尺寸，外墙以中心线为基准计算，内墙以净空长度为基准计算，基础梁底部通常铺设防冻胀砂垫层。

大开挖土方的计算

方形基坑开挖公式有两个：

V=(a+2c+kh)(b+2c+kh)h+1/3k2h3

式中：a 、b 指基础外边线的长度和宽度

工作面的尺寸是c，放坡系数为k，这两个参数可以在定额书的第6页和第7页查到，挖土的深度是指从室外地坪的设计标高到基底的垂直距离

V等于上部面积加上下部面积再加上中部面积的四倍，除以后面这个数，这个数是室外地坪到基底之间的距离，再除以六

公式当中：S上代表基坑顶部范围，S下表示基坑底部范围，S中说明基坑中间横截范围

圆形基础V=1/3Дh(R12+R22+R1*R2)

式中：R1指坑底半径，R2指坑上口半径

土方回填的计算

回填土的总体积V 填方，等于挖掘土的总体积V挖方减去室外地坪以下基础部分的体积量，注：如果是高层建筑，回填土的总体积V 填方，等于挖掘土的总体积V挖方减去室外地坪以下基础部分的体积量以及地下室部分的体积

屋面工程

通常屋顶工程涉及多个层级的计算，包括找平层面积，找坡层面积，保温层面积，防水层面积，瓦屋面面积，以及排气孔数量

计算屋面防水施工时，必须留意，当设有女儿墙结构时，需要设置泛水，确保防水材料向上延伸的边缘高度不低于250毫米。

防水区域等于地面建筑展开面积加上边缘覆盖部分，如果有悬挑结构，整体防水范围则等于顶楼展开平面加上悬挑板面

挑檐面积=(L外+4*檐宽)*檐宽

找坡层体积=屋面面积*找坡的平均厚度

找坡的平均厚度=1/2坡宽*坡度系数+最薄处的厚度

排水气一般按间距6米设一个，如为对称设就是两个。

屋面排水

雨水斗和雨水口按件计量，雨水管按米数计量，以屋檐到室外地面设计标高的垂直距离为准，通常一根雨水管配一个雨水斗和一个雨水口。

变形缝的计算

变形缝通常分为地面与墙面两种类型，地面变形缝的测量依据是建筑物的横向尺寸，墙面变形缝的测量依据是建筑物纵向尺寸的两倍

装饰工程量计算

1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积—门窗洞口面积

但需留意，外墙保温施工、外墙铺贴瓷砖或外墙采用干挂工艺时，须将门窗洞口两侧的面积纳入计算，而其他的抹灰和涂料工程则无需计算门窗洞口两侧的面积。

室内装修地面面积的计算方式如下：先算出地面的实际使用面积，然后根据地面铺设方式分别计算，一般地面下的垫层按体积算，等于地面面积乘以垫层厚度，地面上的面层和第一层地面都要计算素土压实的全部面积，这个面积也就是地面的净面积。卫生间地面防水层面积的计算方法如下,需要加上地面的实际大小,再加上防水的延伸部分,这个延伸部分的高度一般要参考图纸说明,如果图纸没有具体说明,通常延伸高度是150毫米,再加上120毫米,总共是270毫米,其中150毫米是指延伸部分距离地面的高度,120毫米是指防水层需要覆盖到混凝土楼板上的高度。

室内装修中天棚部分,需要测量实际使用空间的大小,通常这个面积与地面面积相同。如果采用吊顶设计,则要另外计算支撑结构的成本和表面装饰材料的费用。

室内墙面装饰面积的计算方式包括，确定墙体的整体平方数，通常情况下，墙面装饰包含，先进行粉刷处理，再实施批刮腻子工艺

脚手架的计算

如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积

遇到特殊情形时，需核算外墙用的脚手架，其值为建筑外围轮廓的长度乘以屋檐的高度，屋檐高度指从室外地面设计标高到建筑物屋檐滴落水点的垂直距离，但超出主体建筑屋顶的设备用房，如电梯间、水箱间等，则不计入高度计算。

垂运费及其它措施费

建筑物顶部高度若超出3.6米标准，便能够核算下坠运输费用，整个项目需包含建筑下坠费用和装修下坠费用，建筑下坠费用以建筑空间大小为基准收取，装修下坠费用则根据投入的工时数量来计算。

超高建筑费用，依据建筑不同屋檐高度，针对20米以上建筑物的建筑面积进行核算。

大型机械的进场与退场费用，以及安装与拆卸费用，通常情况下，一般建筑基础工程需要计提一台大型机械的进场费用，在施工过程中，如果运用了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等设备，则应核算安装与拆卸费用，设备基础费用等，以及进场与退场费用，具体金额需根据实际状况来决定。

4、 二次搬运及完工清理费按建筑面积计取

通用费用根据工程分类标准收取，具体类别划分依据《内蒙古自治区建筑工程费用定额》执行

工程取费依据

09定额里，土建、装饰、安装等各项工程的管理费用和利润，是按照人工费加上机械费的总和乘以相应的费率来计算的

04定额土建工程管理费、利润取费按(工程直接费)*费率

04定额装饰工程管理费、利润取费按(人工费+机械费)*费率

以上规定请看(内蒙古自治区建筑工程费用定额)

钢结构工程

钢结构工程以重量T为计量单位。每块钢板的重量等于其体积乘以铁的密度

其他种类钢材的分量等于该钢材的尺寸乘以它的标准质量，具体数值可参考专业资料查询获得

高层建筑

1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取

高层地下部分的剪力墙，需要核算止水螺栓的具体数目，通常依据施工现场的施工计划中所载明的计算方法进行确定。

高层或框架结构需要核算构造柱、圈梁、过梁等部位的植筋数目，具体数值以图纸中标注的钢筋数量为准，务必准确统计，确保符合设计要求。

楼梯工程量的计算

楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算

工程计价的方法

工程计价的方式包括工料单价计价和清单计价，这两种计价方式在应用报价时有所不同，需要多加练习