建筑工程质量检查指南：2025版施工质量检验方法与现场检查要点解析

建筑工程管理与实务

9.2、项目施工质量检查与检验 （2025年版）

9.2 项 目 施 工 质 量 检 查 与 检 验

9.2.1 施工质量检查检验方式与方法

1.现场质量检查内容

一、针对装饰装修工程施工阶段这一情况的质量管理存在着，自我检查，相互检查，接着工序交接检查 。

（2、屋面工程施工过程的检查验收：自检、交接检、专检）

开工之前要进行检查，重点查看是不是具备开工的条件，开工以后能不能维持连续正常地施工，会不会保证工程质量。

(2)工序交接要进行检查：对于重要的工序，对于对工程质量有重大影响的工序，应严格去执行 “三检”制度，也就是自检，是互检，是专检。没有经过监理工程师检查认可，不可以进行下道工序施工。

在进行隐蔽工程的检查时，施工过程里，但凡属于隐蔽工程的部分，一定要经过检查认证之后，才能够开展隐蔽掩盖这一操作，。

即便在因客观因素而停工之后，或者是因为处理质量事故这类原因而停工之后，若要进行复工，那么在复工之前，必定是需要经过检查认证这个流程之后，才能够实现复工 。

（5）分项工程完工之后的检查，分部工程完工之后的检查：分项工程完工以后，应当经过检查获得认可，并且签署验收记录之后，才能够开展下一工程项目的施工。分部工程完工以后，应当经过检查获得认可，并且签署验收记录之后，才能够开展下一工程项目的施工。

2 .现场质量检查的方法

主要有目测法、实测法和试验法等。

1，有一种方法叫目测法，它也被称作观感质量检验，这种方法的手段能够被概括为四个字，分别是“看”，还有“摸”，再有“敲”，另外有“照” 。

① 看：根据质量标准要求进行外观检查。

② 摸：通过触摸手感进行检查、鉴别。

③ 敲：运用敲击工具进行音感检查。

④ 照，借助人工光源，或者反射光来进行照射，以此检查那些难以看到的部位，以及光线较暗的部位 。

(2)实测法

依据实测获取的数据情况，去判别、断定质量是不是符合相关要求，这种手段能够归纳、概括为“靠、量、吊、套”这四个汉字 ：

①靠：用直尺、塞尺检查。（面的平整度）

276 、第3篇建筑工程项目管理实务

② 量：用测量工具和计量仪表等进行检查。（数值）

③吊：利用托线板以及线坠吊线检查。（垂直度）

④ 套：以方尺套方，辅以塞尺检查。（角）

(3)试验法

通过必要的试验手段对质量进行判断的检查方法。主要包括：

①进行理化试验，工程里常常会用到的理化试验涵盖了物理力学性能方面的检验，以及化学成分及其含量的测定等，是两个不同方面 。

②无损检测，借助专门的仪器仪表，从表面对结构物、材料、设备的内部组织结构或者损伤情况展开探测。常用的无损检测方法包含超声波探伤、γ射线探伤等 。

9.2.2 地基与基础工程质量检验与标准

1. 土方工程

施工之前，应当检查支护结构的质量，还要去查看定位放线的情况，同时要检查排水以及地下水控制系统，另外也要检查对于周边影响范围之内地下管线和建（构）筑物的保护措施。

1. 土方工程

施工时要检查平面位置，要检查水平标高，要检查边坡坡率，要检查压实度，要检查排水系统，还要检查地下自控系统以及预留土墩，要检查分层开挖厚度以及支护结构的变形，并且要随时观测周围环境变化。

施工结束之后，需要检查平面几何尺寸，还要检查水平标高，并且要检查边坡坡率，以及表面平整度，另外还得检查基底土性等。

（4）对基坑（槽）进行验槽时，应将重点放在柱基处，以及墙角处，还有承重墙下方或其他受力比较大的部位，要是存在异常的部位，就要会同勘察、设计等相关单位来进行处理。

(5)土方回填，应查验下列内容:

施工之前，要检查基底处那些垃圾以及树根之类杂物的清除状况，测量基底的标高，还要测定边坡的坡率，之后检查验收基础外墙的防水层以及保护层等等。

②施工之时，应当检查排水系统，每层的填筑厚度如何，辗迹的重叠程度怎样，含水量的控制情况怎样，回填的有机质含量是多少，压实系数又是怎 样的等 。

③ 施工结束后，应进行标高及压实系数检验

2.灰土、砂和砂石地基工程

(1)检查原材料及配合比是否符合设计和规范要求。

施工时啦，要检查分层铺设的厚度哟，在分段施工之际呢，则需查看上下两层的搭接长度呀，还得留意夯实那会儿的加水量呢，以及夯压的遍数哦，还有压实系数呐。

(3)施工结束后，应检验灰土、砂和砂石地基的承载力。

地基承载力进行检验期间，数量以每300m2为标准，不应少于1点，当超过3000m2时，每500m2的情况下，亦不应少于1点，且每单位工程，不应少于3点。

3.强夯地基工程

施工之前，要对夯锤质量加以检查，还要检查夯锤尺寸，对落距控制手段进行检查，对排水设施予以检查，并且要检查被夯地基的土质。

(2)施工中应检查落距、夯击遍数、夯点位置、夯击范围等。

(3)施工完成之后，要开展地基承载力检验，还要进行地基土强度检验，以及变形指标检验和其他设计要求指标检验。

第9章施工质量管理、277

4 . 打(压)预制桩工程

检查预制桩的出厂合格证，查看其进场质量，确认桩位是否符合要求，核查打桩顺序是否合规，检查桩身垂直度是否达标，查看接桩情况，审察打（压）桩的标高或者贯入度等，看是否与设计以及规范要求相符。

（2）桩竣工时，其位置偏差，桩身完整性检测，还有承载力检测，都必须要符合设计所要求的以及规范所规定的 。

5.混凝土灌注桩基础

检验桩位的偏差情况，查看桩顶的标高情形，核查桩底的沉渣厚度状况，检查桩身的完整性程度，检测承载力的大小，查验垂直度的数值，测量桩径的尺寸，审视原材料的情况，查看混凝土配合比以及强度，检查泥浆配合比以及性能指标，检查钢筋笼制作以及安装情况，检查混凝土浇筑情况等，看是否契合设计要求以及规范规定。 。

当设计等级为甲级，或者地质条件复杂时，要采用静载试验的方法去对桩基承载力做检验，检验桩数不能少于总桩数的1%，还不应少于3根，要是总桩数少于50根，那就不应少于2根。在有经验以及对比资料的地区，对于设计等级为乙级、丙级的桩基，能够采用高应变法来对桩基进行竖向抗压承载力检测，检测数量不应少于总桩数的5%，且不应少于10根。

对于工程桩而言，需要开展桩身完整性检验哟，其抽检数量呢，不应该少于总桩数的百分之二十，并且呢，也不应该少于十根呀，而每根柱子承台下的桩，抽检数量不应该少于一根呢 。

9.2.3混凝土结构工程质量检验与标准

1.模板工程

模板分项工程质量控制，要涵盖模板的设计，还要包括模板的制作，也包含模板的安装，更有模板的拆除。

(2)模板工程施工前应编制施工方案，并应经过审批或论证。

(3)施工时候重点进行检查，要查看施工方案可不可以行得通以及落实状况，模板的强度怎样，刚度如何，稳定性好不好，支承面积有多大，是否平整，几何尺寸正不正确时否拼缝，隔离剂有没有涂刷，平面位置是否准确以及垂直情况如何，梁底模有没有起拱，预埋件以及预留孔洞怎样，施工缝以及后浇带处的模板支撑安装等是不是符合设计以及规范要求。

(4)模板安装质量应符合下列规定：

① 模板的接缝应严密；

② 模板内不应有杂物、积水或冰雪等；

③模板与混凝土的接触面应平整、清洁；

④ 用作模板的地坪，要平整，用作模板的胎膜，得清洁，它们都不应有会影响构件质量的下沉情况，也不应有裂缝，还不应有起砂现象，更别说起鼓了。

⑤ 对于清水混凝土构件，应找寻能达成设计效果的模板，针对装饰混凝土构件，同样要运用可实现设计效果的模板。

(5)严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序。 2.钢筋工程

钢筋分项工程质量的控制，涵盖了钢筋进场时的检验，还包括钢筋的加工，以及钢筋连接这一方面，也有钢筋安装等相关内容 。

(2)施工过程中，需要重点检查的内容包括：原材料进入场地时的合格证以及复试报告，原材料的加工质量状况，涉及钢筋连接的试验报告，还有操作者所具备的合格证。

(3)钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：

①纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置等；

其中，钢筋有着连接方式，存在接头位置，具备接头质量，有着接头面积百分率，有搭接长度，还有锚固方 。

277、第3篇建筑工程项目管理实务

式及锚固长度；

③ 箍筋的牌号、规格、数量，箍筋的间距、位置，箍筋弯钩的弯折角度，箍筋弯钩的平直段长度，横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置 。

④预埋件的规格、数量、位置等。

当纵向受力钢筋运用机械连接接头或者焊接接头时，在同一连接区段之内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应当符合设计所提出的要求；当设计没有给出具体要求的时候，应当符合下面所规定的内容：

①受拉接头，不宜大于50%;受压接头，可不受限制；

② 在直接承受动力荷载的结构构件当中，不太适宜采用焊接这种方式；而要是采用机械连接的话，其占比不应该超过50% 。

(5)要是纵向受力钢筋运用绑扎搭接接头哈，那接头的设置得符合下面这些规定哟，。

① 接头的横向净间距不应小于钢筋直径，且不应小于25mm;

② 在同一连接区段之内，纵向受拉钢筋的接头面积百分率是应当符合设计所提出的要求的；要是设计并没有给出具体的要求情况，那么就应当符合下面所列出的规定：

a.梁类构件，不宜超过25%，板类构件，也不宜超过25%，墙类构件，同样不宜超过25%。基础筏板，不宜超过50%。

b.柱类构件，不宜超过50%。

c.在工程里，要是确实有增大接头面积百分率的必要，那么对于梁类构件而言，其接头面积百分率不应该大于50%。

3.混凝土工程

针对混凝土，要检查主要组成材料的合格证以及复验报告，查看配合比，确认坍落度，核查冬施浇筑时的入模温度，审视现场混凝土试块情况，涵盖制作、数量、养护以及强度试验等方面，检查现场混凝土浇筑工艺及方法，包括预铺砂浆的质量、浇筑的顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法以及对模板和其支架的观察等，查看大体积混凝土测温措施，确认养护方法及养护时间，检查后浇带的留置及处理等，看其是否符合设计和规范要求。

用于对结构构件混凝土强度予以检查的试件，应当在混凝土进行浇筑之处随机抽取。针对同一配合比的混凝土而言，取样跟试件留置应当符合下面所规定的情形。这里说到的规定是这样的：

① 每拌制100盘且不超过100m3时，取样不得少于一次；

② 每工作班拌制不足100盘时，取样不得少于一次；

③ 当连续浇筑的量超过 1000 立方米的时候，每 200 立方米进行取样，取样的次数不能少于一次 。

④ 每一楼层取样不得少于一次；

⑤ 每次取样应至少留置一组试件。

(3)针对混凝土进行实体检测，检测的内容为混凝土的强度，以及钢筋保护层的厚度等，检测所采用的方法主要包含破损法检测和非破损法检测这两类 。

4.预应力混凝土工程

预先施加应力的筋，主要去检查品种，检查规格，检查数量，检查位置，检查外观状况，还要查看其产品合格证，查看该产品出厂检验报告，查看其进场复验报告等，看这些是否跟设计要求相符合，是否与有关标准的规定相一致。

其（2）预留孔道，主要是去检查规格，检查数量，检查位置，检查形状，以及去查看灌浆孔、排气兼泌水管等究竟是否符合设计以及规范要求。对于金属螺旋管而言，还需要去检查产品合格证，检查出厂检验报告，检查进场复验报告等 。

(3)预应力筋进行张拉以及放张：着重检查混凝土的强度，检查构件的几何尺寸，检查孔道的状况，检查张拉力，张拉力涵盖油压表的读数，涵盖预应力筋实际的伸长值以及理论的伸长值，检查张拉或者放张的顺序，检查张拉的工艺，。

第9章施工质量管理、279

预应力筋断裂或滑脱情况等是否符合设计和规范要求。

（4）进行灌浆以及封锚操作，着重检查水泥以及外加剂的产品合格证，还要检查其出厂检验报告，以及进场复验报告，同时检查水泥浆配合比，检查其强度，检查灌浆记录，检查外露预应力筋切割方法，检查其长度，检查封锚状况等，查看这些是否符合设计和规范的相关要求，。

9.2.4 砌体结构工程质量检验与标准

1.质量检查内容

首先，砌体材料方面，主要需检查产品的品种，看其是否达到要求，还要检查规格，看规格是否符合标准，接着检查型号，确认型号是否正确，再检查数量，查看数量有无差错，然后检查外观状况，看外观是否良好，同时要检查产品的合格证，看合格证是否齐全，以及性能检测报告，看报告是否达标，这些都要符合设计标准和规范要求才可以。块材、水泥、钢筋、外加剂等，除此之外，还应该检查产品主要性能的进场复验报告 。

（2）对于砌筑砂浆，主要检查其配合比，检查计量情况，检测搅拌质量，这其中包括稠度、保水性等方面，还要检查试块，涵盖制作、数量、养护以及试块强度等方面，查看这些均可是否符合设计标准以及规范要求。标点符号。

对于砌体，主要检查其砌筑方法，皮数杆情况，还要检查灰缝，这包括灰缝的宽度，瞎缝、假缝、透明缝、通缝等情况，砂浆饱满度，砂浆粘结状况，块材的含水率，留槎情况，接槎情况，洞口状况，脚手眼情况，标高是否符合要求，轴线位置是否准确，平整度如何，垂直度怎样，封顶情况，以及砌体中钢筋的品种，规格，数量，位置，几何尺寸，接头等是否符合设计和规范要求。

2.质量检查主控项目

1)砖砌体工程主控项目

(1)砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

(2)砌体当中灰缝部位的砂浆需要密实且饱满，用于砖墙的水平方向灰缝的那种砂浆饱满程度不可以低于百分之八十，而针对砖柱而言，其水平方向灰缝与之竖向灰缝的饱满程度不可以低于百分之九十。（柱子比墙体更重要）。

(3)砖砌体当中，转角的地方以及交接的地方，都应当同时进行砌筑，极其严格地禁止，没有可靠措施的情况下，内外墙分开来进行砌筑施工。

2)填充墙砌体工程主控项目

(1)烧结空心砖的强度等级，应符合设计要求，小砌块的强度等级，也应符合设计要求，砌筑砂浆的强度等级，同样应符合设计要求。

（2）填充墙砌体要跟主体木结构可靠相连，其连接的构造得符合设计给出的要求，没经过设计的同意，不准随便更改连接构造所用的方法。

其中一种情况是，当填充墙跟承重墙、柱、梁的连接钢筋采用化学植筋这种方式的时候，此时应当进行实体检测。

9.2.5 钢结构工程质量检验与标准

1.质量检查内容

对于钢结构焊接工程需进行检查，要查焊工合格证，看其有效期以及认可范围，还要查看焊接材料、焊钉（栓钉）烘焙记录，另外要检查焊接工艺评定报告，检查焊缝外观、尺寸以及探伤记录，同时检查焊缝预、后热 施工记录和工艺试验报告，须确认这些是否符合设计标准和规范要求。

(3)紧固件连接工程，主要检查，紧固件的品种、规格、型号、级别、尺寸、外观，连接钢材的品种、规格、型号、级别、尺寸、外观，以及它们的匹配情况，普通螺栓的拧紧顺序、拧紧情况、外露丝扣，高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数试验报告、复验报告，扭矩扳手标定记录，紧固顺序，转角或扭矩(初，句号。

280、第3篇建筑工程项目管理实务

对于拧、复拧以及终拧这一系列操作，还有螺栓外露丝扣等情况，是否符合设计要求以及规范要求呢。当普通螺栓作为永久性连接螺栓运用时，要是设计方面存在相关要求，或者对其质量持有疑义的话，那么就应当检查螺栓实物复验报告 。

(4)钢结构进行安装，主要的检查内容有，钢结构零件以及部件的制作质量，地脚螺栓以及预留孔的情况，安装平面的轴线位置，标高，垂直度，平面弯曲，单元拼接长度与整体长度，支座中心偏移与高差，钢结构安装完成之后环境影响所造成的自然变形，节点平面紧贴的情况，垫铁的位置以及数量等，查看这些是否符合设计以及规范要求。

2.质量检查主控项目

1)钢构件焊接工程主控项目

(1)焊接材料在使用前，应按规定进行烘焙和存放。

一，持有证件的焊工，一定要在其焊工合格证书所规定的被认可范围以内进行焊接操作。 二，严格禁止没有证件的焊工去进行焊接操作 。

(3)施工单位应按规定进行焊接工艺评定，编写焊接工艺规程。

(4)设计要求的一、二级焊缝应进行内部缺陷的无损检测。

2)高强度螺栓连接主控项目

钢结构制作单位要进行高强度螺栓连接摩擦面（含涂层摩擦面）的抗滑移系数试验，安装单位也要进行那样的试验和复验，现场处理的构件摩擦面得单独开展摩擦面抗滑移系数试验，试验结果要符合设计要求。

高强度螺栓连接副，要在终拧完成之后的1小时后，且是在48小时之内，去进行终拧扭矩检查。

9.2.6 屋面与节能工程质量检验与标准

1.施工前检查与检验

(1)防水、保温材料进场验收应符合下列规定：

一方面，要依据设计要求来对材料的质量证明文件展开检查，另一方面，该质量证明文件需经过监理工程师或者建设单位代表予以确认，之后，将其纳入工程技术档案 。

② 要针对材料的品种开展检查验收，针对材料的规格开展检查验收，针对材料的包装开展检查验收，针对材料的外观开展检查验收，针对材料的尺寸开展检查验收。并且，这些检查验收应经过监理工程师的确认，或者经过建设单位代表的确认，最终形成相应验收记录。

③ 防水、保温材料进入现场接受检验的项目，以及材料所遵循的标准，应当与相关规范的规定相契合。材料进入现场时所进行的检验，需要执行见证取样送检的制度，并且要提供进场检验报告。

④ 进场检验报告里的所有项目指标，全都要达到技术标准所规定的情况，才应该被判定为合格，不符合合格标准的材料不可以在工程当中被使用。

(2)应检查分包队伍的施工资质、作业人员的上岗证。

2.屋面工程施工过程检查与检验

查验涵盖基层的状况，卷材铺贴的方向，卷材铺贴的顺序，附加层的情况，搭接的长度，搭接缝的位置，泛水的高度，女儿墙压顶的坡向，女儿墙压顶的坡度，细部构造的处理，排气孔的设置，防水保护层的状况，缺陷的情形，隐蔽工程验收记录等，查看是否契合设计的要求，是否符合规范的要求。

(2)屋面工程所使用的材料，应该符合国家现行有关标准针对材料有害物质限量的规定，不可以对四周环境引发污染。

(3)各构造层的组成材料，应分别与相邻层次的材料相容。

防水层应平整，防水层需干燥，防水层要干净，铺设保温层的基层同样要平整，铺设保温层的基层也要干燥，铺设保温层的基层也要干净，防水层的基层还有坚实的要求。

(5)保温材料在施工过程中应采取防潮、防水和防火等措施。

第9章施工质量管理 、281

保温材料在使用之时的含水率，应当等同于该材料于当地自然存在风口导致的状况是完全自然的风干这种状态之下的平衡含水率。

基层处理剂要配比精准，还要搅拌得均匀，喷涂或者涂刷基层处理剂的时候应保持均匀一致，等它干燥之后要立刻开展卷材的施工，以及涂膜防水层的施工，还有接缝密封防水的施工。

执行各道工序的自检制度，执行交接检制度，执行专职人员检查制度，此为“三检”制度，并且要有完整的检查记录。

防水层完工之后，需在雨后或者持续淋水两小时之后，蓄水检验的时间不能少于二十四小时，检查屋面有没有渗漏、积水，以及排水系统是不是畅通，施工质量符合要求才能够进行防水层验收。

在下道工序开展或是相邻工程施行之际，针对屋面业已完成的部分要采取防护办法。伸出屋面的管道设备或者预埋件之类，得在保温层以及防水层施工之前安置妥当。屋面保温层和防水层竣工之后，不可以开展凿孔打洞或者重物冲击等对屋面有损害的作业。

3.施工完成后的检查与检验

防水工程各分项工程每个检验批要抽检，保温工程各分项工程每个检验批也要抽检，隔热工程各分项工程每个检验批同样要抽检，其抽检数量是这样规定的，按屋面面积每100m2抽查1处，每处应为10m2，并且不得少于3处。

(2)屋面工程之中，各分项工程呢，适宜按照屋面面积，每500至1000平方米划分成为一个检验批哟，要是不足500平方米那就算作一个检验批呀；每个检验批的抽检数量啦，应当依照相关规范规定去执行呢。

9.2.7 装饰装修工程质量检验与标准

1.装饰设计阶段的质量管理

建筑装饰装修工程必要得开展设计工作，而且要给出完整无缺的施工图设计文件 。

（2）建筑装饰装修工程的设计，务必要保证建筑物的结构安全以及主要使用功能。要是涉及主体和承重结构的改动，或者是增加荷载的情况，那就必须经由原结构设计单位，或者是具备相应资质的设计单位，去核查有关的原始资料，还要对既有建筑结构的安全性展开核验、进行确认。

(3)建筑装饰装修工程，其所使用的材料，应当符合国家有关规定，该规定是关于建筑装饰装修材料有害物质限量标准的 。

建筑装饰装修工程所用材料，要依照设计要求，开展防火处理，进行防腐处理，实施防虫处理 。

如果发生设计变更，装饰设计师必须及时与客户进行沟通，且必须按照客户的要求进行设计。

2.施工阶段的质量管理

施工人员要仔细做好质量方面的自我检查，要认真做好相互之间的检查，还要做好工序交接时的检查，并且要做好相关记录。

（2）要做好设计交底这一方面的工作，施工主管需向施工工长，去做详细的关于图纸工艺要求以及质量要求的交底，工序开始之前，工长要向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准方面的交底，作业开始之前，班长要向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底。

（3）工序交接检查：针对重要工序，或者是在对工程质量有着重大影响的工序方面，于自检之后，接着进行互检，在此基础之上，还需要安排专职人员来开展工序交接检查。

对于隐蔽工程，必须经过检查认证完了之后，才能够将它掩盖起来。分项工程完工以后，要经过检查认可，且签署验收记录做完了之后，才被允许开展下一工程项目的施工。分部工程完工之后，同样应经过检查认可这一环节，签署验收记录完成之后，随后才准许进行下一工程项目的施工工作。

(5)编制切实可行的施工方案，做好技术方案的审批及交底。

成品保护方面，施工人员应当把已完成的装饰工程以及其他专业设备的保护工作做好，以此减少没必要的重复工作。

282、第3篇建筑工程项目管理实务

3.装饰材料、设备、人员的质量管理

装饰工程所涉及的材料，其规格要符合要求，品种也得符合要求，制作同样需符合要求，要符合设计图纸的要求，还要符合施工验收规范的要求，尤其要满足国家相关规定所提出的要求，使用的材料要达到绿色环保标准的要求；。

(2)主要的那些大宗材料，得通过看样定板这种方式来予以确定，而所需用到的大宗材料，必定要经由相关人员针对材料的品种、质量展开书面确认 。

(3)用于装饰施工的测量仪器，用于该项施工的检测仪器，运用于此的试验仪器等各类设备，除了其精度要满足工程所需标准外，除去其性能也要契合工程提出的要求之外，另外还需要得到有关部门给出的校验认可;。

从事装饰施工特殊工种的人员，需要持有相应证书才能上岗，重要的工作应由技术熟练的技术工人来进行作业。