服务柳州20多年的红卫仓要搬啦！钢材市场相关地块已出让

盼望了很长时间，也讲述了很长时间，这次为柳州服务长达 20 多年的红卫仓是真的要搬迁了！

就在不久之前，柳州市自然资源和规划局进行了一项行动，那就是挂牌进行出让，而出让的是红卫仓旧城改造项目地块的国有建设用地使用权，这块地具有相应的用途安排，最终是用作居住以及商业用地来进行开发，与此同时，有着服务柳州长达20多年时间的红卫仓建材市场，将会开启搬迁的进程。

红卫仓处在红碑路1号，它源自上世纪六七十年代的旧仓库厂房改建，被柳州人称作 “红卫仓”，为柳州服务超20年，是个老市场，它分钢材市场与建材市场两部分，主要售卖钢材和建材，政府挂牌出让首期涉及的两块地都在钢材市场。据悉，一个 “新红卫” 市场在柳北区钢城北路和海迅路加紧建设，那时，老 “红卫仓” 将正式迁至新场地。

广西物产集团柳州储运有限公司相关负责人介绍红卫仓，红卫仓具备两条铁路专用线，同时货场面积达到14万平方米，其专线以及机械设备年吞吐能力为300多万吨。钢材市场存在200多户钢材代理商，它属于柳州市最大的钢材批发及零售集散中心。建材市场占地面积接近5万平方米，当前拥有建材商业门面390间。红卫仓商户一年的总营业额有一两百亿元，在20多年里为柳州的就业、经济、税收等方面作出了巨大贡献，已然成为柳州的一个品牌。

然而，鉴于城市持续向外扩展，以及市内对大货车通行实施限制等种种因素，致使市场发展遭遇限制，又因一部分门面是经由旧仓库改造而成等历史遗留缘由，在消防等方面存在欠缺，所以“退城进郊”成为必然之举 。

2018年，红卫仓以及周边区域的土地，被列为柳州市当年第一批旧城改造土地熟化项目，该项目的位置，在柳州市，位于红碑路与庆丰路合围之处，其西边靠着北雀路，东边临近跃进路，占地面积大约为686.02亩，拟征收的总面积是382700㎡，拟征收房屋的户数为2579户。

首期出让地块，有两宗，共约42亩，其中一宗是跃进路以西庆丰路以北的N - 3地块，另一宗是跃进路以西庆丰路以北的N - 8地块，N - 3地块出让面积合20.15亩，N - 8地块出让面积21.57亩，土地用途为城镇住宅用地、局部零售商业用地、局部旅馆用地，建筑高度在 - 15米与 + 100之间。

N - 3 地块的竞得人，要在红卫仓及周边片区改造项目的范围之内，无偿去提供总建筑面积不少于 10350㎡的安置住宅房屋，N - 8 地块的竞得人，需在该项目范围内无偿提供总建筑面积不少于 9400㎡的安置住宅房屋，两块地所提供的住宅房屋方案，包含套型、位置、面积等方面，必须取得柳北区人民政府的同意，并且由柳北区人民政府负责监督实施。

与此同时，两个地块之内都要配备建设社区综合服务设施，以及社区居家养老服务用房，前者在完成建设之后，会无偿移交给城区人民政府，后者在建成以后，产权归城区人民政府所有。

搞清楚状况后得知，为了能让红卫仓建材市场的商户得以妥善安置，相关领域分别于柳北区钢城北路北面以及鹧鸪江货运物流园各处规划建造一个钢材市场，其中位于钢城北路北面的新红卫钢材市场规划的净用地是47226点86㎡，其整体建筑面积为47410㎡，用地的属性是仓储物流用地；其中1号楼乃是办公综合楼，2、3、4、5号楼属于普通仓库，6、7、8、9号楼是钢材仓库；还规划设置有机动车停车位202个，非机动车停车位652个 。而红卫仓建材市场则将搬到桂中海迅物流园。

柳北红卫仓建材市场进行了搬迁之举，此搬迁行为，对于提升柳州这座城市的形象而言，起到了积极的推动作用，并且，对于改善周边区域的交通路网状况，同样起到了积极的推动作用。