什么是建设项目意向书？

乙方(承包方)：

根据《中华人民共和国合同法》，以及《中华人民共和国建筑法》，还有其相关的法律、行政法规，秉持着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经过双方进行协商，针对邢台旧机动车交易市场工程施工事项达成了协议，进而形成了如下条款，该协议双方需共同予以遵守。

一.工程概况

1.工程名称：邢台旧机动车交易市场

2.工程地址：XX县晏家屯镇北王段村西

3.结构类型：框架，共计约10万㎡.

4.合同价款是怎样的呢，合同价款要以正式建设工程施工合同所界定确定出来的，依照这种界定所确定出来的数额作为标准的 。

5. 施工场地的条件如下，三通一平已然完成，施工用水方面，水源是由甲方予以提供的，乙方要配备供应施工用水的各种机具，施工场地的道路由乙方负责，公共道路同样由乙方负责，费用是由甲方来承担的，而甲方会提供施工用的电源，在施工过程当中，乙方需按照实际发生的量以及用电损耗来支付水电费，此时已具备施工条件。

6.工期：合同所规定的工期是以年为单位来计算的，其开工日期具体是从年月日开始，一直持续到年月日，而总的工期时长为：天。

7.工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。

8.自此意向书双方签订之日起，三日之内，乙方按照要求会向甲方所指定的账户之内打入用于保证的金额为人民币伍佰万元整。、（注意若本意向书于签订之后，期限三日之内，保证金额未能打入所指定的账户之内，那么此意向书将会被判定为作废）。

二.承包范围及承包方式

1. 工程承包涵盖范围为，全部处于施工图纸范围以内的桩基础、土建、以及给排水、暖通、加上电气方面的内容。对于下列这些项目，也就是电梯、消防、喷淋、通风、弱电等这类专业分包项目而言，乙方需要负责其中预埋、预留等相关内容。

配合专业分包工程项目的界限：

甲.基础土方工程当中的挖土，是另行分包出去的，土方回填则包含在本合同范围之内。土方回填时的运距，是以实际签证的情况为准的。

b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业项目另行分包。

1. 甲方有以下要求，在签订本工程合同之后，乙方不能以任何形式以及任何理由，再去对整体工程进行转包和分包。 2. 一旦被发现存在转包分包情况，会立即终止合同，采取按乙方违约处理的措施。 3. 并且会由有关部门依据相关规定实施处罚。

三.付款方式

乙方收到工程款同时提供正式收款发票。

到达总工程量50%时，乙方进行垫资施工，此时甲方支付已完成工程量的价款，支付金额为已完成工程量价款的80% 。

2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%。

3、将剩余工程结算款当中的10%用作工程质量保修金，从验收合格那一日开始计算，在满一年后的十五日以内，支付质量保证金总额的60%，在满两年后的十五日以内，支付到质量保证金总额的80%，在满三年之后的28日之内，一次性全部付清。

第4条，甲与乙双方进行竣工计算，从甲方收到乙方结算书的次日开始计算，历经2个月审核完毕，在结算里，若双方存在争议，必定要经由当地造价部门裁定。

四.结算方法：

1.工程造价：

甲乙双方工程结算造价，是土建安装工程造价按一类取费总价且不下浮的结果 。

执行二零一x年的《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》，执行《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额—河北省消耗定额》，执行《全国统一建筑安装工程消耗定额》以及相关定额，按照相关费用标准编制施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期的《邢台工程造价信息》为主，造价信息没有涵盖以及甲方指定的设备、材料价格，采用经过甲方确认的市场价格进行调整。其中，辅材及周转、摊销材料不做调整，机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。

在甲方直接进行分包的分项工程这一情况下，乙方需要配合甲方所开展的专业发包工作，乙方要服从甲方总的计划安排，乙方还要为专业承包人提供必需的施工条件。

关于采购价格的认定，是这样的：对于采用造价信息价格的材料，是以同期信息价格作为调差依据的；而采用市场价格的，是以双方认定的价格作为调差依据。关于进度逾期未完成的工程材料价格的认定方法是：当工程逾期，且材料价格下降时，是以逾期的材料价格作为调价依据的；当工程逾期，且材料价格上涨时，是以批准的工程计划规定的完成时间的价格作为调 差依据的。

五.工程设计变更

在工程施工的进程当中，甲方与乙方双方面，要依据项目实际实施的具体情形状况，于合同所明确规定的范围之内，采用书面这种形式样式，针对工程变更的内容事项进行现场签证。只要是属于工程计划或者变更这个范畴领域的工作内容，那就必须得按照计划或者变更所提出的要求去开展施工。只要是在施工现场需要进行签证的工程洽商或者工程变更以及涉及到工程项目有所增加的情况，都必然必须要经由甲方、监理方以及乙方的授权代表签字并且盖章签字盖章之后才会生效，乙方一定得把现场签证的原件进行汇总编辑成册，以此作为工程结算的根据依据，因为这个而产生发生的工程费用结算方法执行第四条 最后有标点。

发生设计变更、工程洽商后，若因乙方责任，在一个月之内不办理签字手续，那么将不会增加价款调整(要是属于减项的情况，就会调减工程价款)。

六.材料进场要求及计价

1.主体工程质量以及影响小区统一效果的设备，由甲方指定品牌或者施工厂家，然后由乙方进行采购，其范围包括，钢筋，水泥，商品混凝土，防水，墙砖，花岗岩，隔墙板，钢筋螺纹连接，散热器，给排水采暖管材 。

其中钢材：唐-钢、承-钢、首-钢本厂产品及**钢铁集团

甲方针对指定品牌的材料设备进行认质认价，乙方须提前做好计划，且由乙方负责购买该材料设备。