北京石材市场变迁：西直河渐衰，香河建材城崛起成北方最大

我国的石材行业，向来有着“南水”“北河”这样的说法，其中“南水”所指的是福建之地的水头，而“北河”指的是北京市朝阳区的西直河，随着北京市加快进行疏解非首都功能这一行动2013年底西直河石材市场拆除正式开始启动。

同样是机器发出轰鸣，在西直河向东南有着 40 多公里之处，有占地 3100 亩的河北香河建材城，它已初步具备了规模，“这里将被打造成为中国北方最大的石材中心。”在工地上，香河县常务副县长陈刚满怀自信，“今后依旧是南水北河，然而这个‘河’不再指的是西直河，而是香河！”。

再挣钱也要顾全大局

首先，西直河石材市场，它从三三两两的小作坊起步，接着发展成为中国北方最大的石材集散地，其占地面积达到千余亩，经营的商户接近4000家，从业者有好几万人，年交易额高达300亿 元，变成了北方最大的石材市场，并且还逐渐形成了货运、仓储以及餐饮、住宿等产业链。然后，50岁的李水喷是“北河”的老商户，他不到30岁就来到北京打拼，最开始在玉泉路卖石材，之后因为玉泉路市场拆迁便搬到了西直河，他说“当时90%的商户都是挣钱的。”。

可以这样改写：人气相当旺盛，然而环境呈现出脏乱差的状况，并且这种状况还日益趋于严重。北京市朝阳区十八里店乡乡长李万军讲道，每年在垃圾清运方面、管道清理方面以及环卫保洁方面的投入达到了800万元之多。

在2013年接近年底的时候，市场拆除的相关行动得以启动，来自十八里店乡的政府，以及西直河村的村委会，多次针对石材商会，还有企业代表，组织召开了座谈会，不仅进行入户洽谈，还组织商户们前往承接地展开考察。在同一时期，河北、天津等地也各自施展自身能力，争着去“拉票”。

被李水喷看好的是香河，“这里距离北京仅仅只有40多公里，交通方面所具备的优势是独一无二、得天独厚的”，他投入1亿多元设立了香河中润石业有限公司，他不但自己经营着面积达6000多平方米的店面，而且还成为了香河建材城的股东当中的一员，当前，占地面积为800亩的一期工程基本上已经竣工，门店也已经着手开始装修，预计7月初便能够开门营业，“即便再怎么挣钱也得顾全大局，像这样的市场在北京终究不会是长久的计策，走出来才会有更为出色的发展空间”，李水喷把全家的老小都迁移到了香河。

新市场拒绝“小乱散差”

一艘航母可不是由一万艘小舢板拼接而成的。以往西直河存在着将近5000家石材企业，这般数量众多的石材加工企业，呈现出“小、乱、散、差”的状况，围绕着城市建造起来，使得周边的环境以及交通感到压力巨大，几乎透不过气来。

在西直河市场从事经营活动长达12年之久的商户吴介，向记者表述称，于香河之地，石材市场实施统一规划举措，开展高标准建设工作，全面运用具备净化空气功能的除尘设备，额外加装了水循环过滤设施，其生产能力以及环保标准统统达成国家所规定的标准要求。

号称香河建材城股东单位的香河西联公司，其总经理是牟建国，他讲，新市场一旦建好，就会凭借一流的硬件设施，还有称得上一流的卖场环境，竭力打造京津冀区域石材展示交易平台，把消费者“一站式采购”以及批发商“关联采购”融合在一起，最终形成具备大规划、大配套、大集群诸要素的新一代体验式市场。

当然，对于那些在西直河扎根多年的商户而言，有着更多现实层面的思前虑后之举。宏泰石材公司的欧阳清华，始终为搬迁至香河后孩子上学事宜而烦忧，当地政府主动为其孩子联系好了学校，9月就能入学。相关部门还和亲自动身与建材城周边开发商展开协商，只要是入驻的商户，均可享受到选房、购房方面的优惠待遇，并且会被率先处理户口迁入以及子女入学的问题。

老市场变身高新园区

在西直河五环外，有个拆迁腾退办公室主任，他叫贾文凯，此人介绍说，那场涉及旧市场的拆除腾退工作，已然进入到收官时期。整体拆除面积达到了162万平方米，这一面积在总量里面所占比例是86.6%。并且，剩下的那些商户都已经签署了相关协议，等选好外迁的地点以后，也就很快会搬离的。

有这样一个问题存疑，集体土地出租所产生的收益没了之后，村民所享有的福利以及可获得之有分红，是否会予以减损呢按照既定规划而言，在所涉及地域方面，西直河地区的土地规划性质设定为北京市第二道绿化隔离带用地，伴随石材市场的向外迁移，在此处，占据82%比例用于相应区域的用地，将会全部实现还绿举动，而剩余的，占据18%那部分的用地，将会开展产业发展相关事宜，进而建起具备现代化特征的全新产业园区，以此给西直河的发展带来全新发展动力。

村委会向村民进行“报账”，称总共腾出了170余公顷土地，其中一部分土地用于绿化，另外一部分土地要用于产业开发，去建设高科技产业园区以及文化创意园区，所引进的均是具备实力的企业总部、研发团队，从出租土地转变到出租资产，集体资产将会实现大幅度的增值。

在那场针对市场搬迁事宜而召开的会议上之中，全部村民代表统统一致投下了赞成票，环境得到了改善，收益获得了提高，未来时日里，村民能够前往园区就业，这可是多么巨大的一件好事啊，十八里店乡政府负责人进行介绍时表示称，产业园区的招商工作马上就要启动，将会把创新型企业、文化创意类企业当作主要对象，园区预估年收益会突破亿元，西直河村将会成为北京东南部区域的一片绿地。

《 人民日报 》（ 2015年07月28日 16 版）