绵阳房价跌落前的有哪些预兆？你知道吗？

根据大气候：一般来说，一年的增长之后会是一年的平淡和三年左右的下降。 绵阳也将如此。 绵阳房价虽然呈现上涨趋势，但在上涨的同时也会出现间歇性下跌。 （绵阳楼市做俯卧撑的时候，正是普通人入市的好时机。）

比如说现在，如果不是必须住在那里的话，确实没有必要加入到一千多人的队列去抢那一两百套房子。 等待其升温后再采取行动。 至少，会有更多的选择，更多的折扣。 增加折扣意味着降低价格。 只是房地产企业不愿意听到“降价”这个词。 那么，绵阳房价下跌前有哪些征兆呢？

1、就绵阳而言，绵阳企业业绩不佳，GDP增速放缓，被德阳、宜宾等地追赶。 当即将被超越甚至落后的时候，房价也会下跌。 工业兴则绵阳兴。 如果工业不景气，绵阳就失去了凝聚力，一切发展都是枉然。 房地产市场也是如此。

2、当绵阳招商不景气，或者合同多而履约少，或者投资中途退出时，绵阳的房价也会低迷或下跌。 如果行业后劲不足，无法吸引人们就业，哪里还会有新的买家？

3、政府对土地拍卖很热情，但房地产企业不太热情。 土地拍卖总是失败，起拍价拿地，低价拿地。 这表明开发商对绵阳的经济、楼市、房价并不乐观。 可能会跌倒。

4、每一轮房价上涨都会刺激开发商拿地、加大开发力度。 一些对市场反应不及时的房企，会等到楼市下跌才出货。 供过于求的局面形成后，他们就会去库存。 已经成为楼市的主题，房价会下跌。

5、当政府开始担心房市，动员绵阳房地产企业去西北鼓励他们卖房，甚至还提供购房补贴时，事实证明绵阳房价已经跌得太厉害了如果再跌下去，你必须迅速采取行动。

6、当大量资金流入股市、黄金市场时，绵阳房价就会下跌。民间资本在绵阳房地产市场中占有很大份额。 如果民间资本退出房地产市场，转向股市、黄金等市场，则意味着房价很可能会下跌。

7、当售楼小姐经常打电话问你要不要买房时，当有关房产的垃圾短信增多，房地产公司花钱做营销活动时，当到处拉客看房时，证明房价要跌了。

8、街上发房产传单的人多了，请你看房的人多了，阿姨、皮匠都加入了房产中介的行列，老换新政策在绵阳广泛推行房地产市场，营销人员正在为之奋斗。 一位顾客打架，房价下跌。

9、房地产从业人员收入减少，房地产中介、代理公司开始裁员，房屋数量减少，表明房地产行业衰退，房价将下跌。

10、当绵阳二手房市场成交量下滑、挂牌价远低于成交价时，一手房市场也好不到哪儿去。 下降将在三到五个月内发生。

11、当绵阳房地产交割不顺利，出现住房问题时，也会出现下跌阶段。

12、当绵阳建材市场不景气时，例如钢材、水泥、河沙开始跌价或卖不动，房价也会下跌。 紧接着，装修、陶瓷、甚至家电都会枯竭。

13、沿江村、花园村、双北、南河坝、沈家坝、三里村、六里村、鱼英坝等老城中村住房租金不升反降时，永兴、唐逊、青衣等城乡大量空置房屋无法出租，绵阳商品房价格也会下跌。 为什么呢，这也是城市产能不足、经济不景气造成的现象。