武汉楼市开盘与成交情况：景瑞天赋滨江首开创新高，周成交环比持平房价走低

开幕情况

4月15日至4月21日，共有7个项目入市，其中大汉口3个项目、大汉阳2个项目、大武昌2个项目。从入市项目来看，景瑞天府滨江入市率先，超高层毛坯房挂牌均价11570元/平方米，低层挂牌均价12120元/平方米，均为白沙洲三环外最高价。

四月第二周交易情况（4月8-15日）

4月第二周（4月8日至4月15日），武汉市商品住宅成交3070套，与上周持平，较去年同期的3224套下降4.8%；均价13598元/平方米，环比下降6.42%。

周成交量环比持平，楼市缓慢升温，“日租售”增多

本周共有13个楼盘开盘，多位于远城区域，包括沌口的地铁圣观尚城、东西湖的美联德尔玛假日、主城区的电建地产的明悦御府等；蔡甸中核建锦城、汉南新城廷瑞君悦观澜、江夏绿景时代城等远城楼盘开盘。此外，后湖星河2049、光谷南平安御花园等项目均为首次开盘。其中，星河2049、绿景时代城、碧桂园生态城东等5个项目的“日间”销售数量增加、销售率提高，日间销售多为高性价比楼盘。

近期，虽然放宽户籍等利好政策陆续出台，但国储管理中心也出台了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务的通知》，对二套房贷款实行“房贷并认”，二套房首付比例调整为最低60%，最高贷款60万元。北京、济南、合肥等地也出台了相关政策规范市场行为。此外，长沙取消了二套房交易契税优惠，税率升至4%。由此可见，因城施策仍是调控主旋律，短期内调控难有松动。

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规划地铁30号线、17号线

连接沌口和光谷

谁不想有地铁从家门口经过呢?近日，不少网友在长江网武汉城市留言板留言，询问地铁规划问题，相关部门也迅速给予了答复。

网友：东湖高新区大商城社区位于流芳路与高新五路交汇处，请问大商城社区附近有地铁规划吗？

武汉市自然资源和规划局：根据新一轮轨道交通线网规划，大商城社区附近规划有轨道交通30号线。

网友：豹斜镇有5万多人口，每天有几万人乘坐913路公交车出行，车上座率很高，请问豹斜镇附近以后会有地铁吗？

武汉市发改委：根据武汉市政府批复的《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》（武汉政办〔2018〕155号），在包河镇附近规划建设轨道交通29号线、30号线。我委将综合比较新批复的轨道交通线网规划中各线路建设的必要性、紧迫性，结合区域发展，合理制定近期轨道交通建设规划，促进城市健康可持续发展。

网友：每天早高峰，屯口往光谷三环、二环的交通都很堵，为了方便公共交通，有没有考虑过直接用地铁连通两地？

武汉市自然资源和规划局：根据新一轮轨道交通线网规划，轨道交通17号线、30号线可快速连接沌口片区与光谷片区。

武昌白沙洲商业规划令人期待

白沙洲地区规划了哪些商业、文化设施？地铁19号线武东站周边会否规划商圈？近日，在长江网武汉城市留言板上，相关承办单位就网友提出的商业规划等问题进行了解答。

白沙洲区域商业面积达50万平方米。

网友：白沙洲地区有规划什么商业、文化设施吗？

武汉市国土资源和规划局洪山分局：根据武汉市城市控制性详细规划，白沙洲地区规划有一批集中商业用地，分别位于白沙洲大道以西、万科金城锦绣苑以北、白沙洲大道以西八潭路两侧、白沙洲大道以西（现烽火钢材批发市场）以西建国路以北、白沙洲三路与丰盛路交汇处。文化活动用地规划位于白沙洲三路与白沙路交汇处东南地块。

注：光谷广场综合楼地下二层珞喻路通道已通车

19日上午，武汉光谷广场综合体项目珞瑜路通道正式通车，过往车主纷纷“尝鲜”，仅用1分19秒便可从地下通过光谷广场。

9点左右，不少路过的车主看到湖北省中医院光谷院区门前通道入口已经准备好，跃跃欲试。一位女车​​主将车开到入口处，询问工作人员，“这是去鲁巷的吗？开通了吗？”

9时30分，通道正式通车，车道宽敞、路面整洁、灯光明亮。通道内虽然有高低起伏，但车辆行驶十分平稳，没有颠簸，车速也很稳定。以时速40-60公里每小时的速度行驶在珞喻路通道两端，包括两端连接路，只需要两分多钟，在通道内行驶只需1分19秒。

武汉一季度GDP增速8.4%

2016 年以来最高水平

“一季度武汉市GDP增长8.4%，分别高于全国和全省2.0和0.3个百分点，创2016年一季度以来13个季度以来最高水平。”4月19日，武汉市人民政府第七次全体会议通报了武汉市一季度经济运行情况。消息一经报道，网友纷纷点赞。

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