建筑分类和耐火等级检查要点，助你掌握防火知识

01 第一章 建筑分类及耐火等级检查

我四年得了13分。

通过本章的学习，您将了解建筑分类的标准和确定建筑耐火等级的依据；掌握对建筑类型和耐火等级进行消防检查的具体内容和方法。

第一节 建筑分类

第二节 建筑耐火等级

第 1 节 建筑物分类测试点

工业建筑：单层、多层、高层厂房及私人仓库，按火灾危险性分为甲、乙、丙、丁、戊级；

民用建筑：单层、多层、高层住宅和公共建筑，其中高层建筑分为一级建筑和二级建筑。

测试点1 建筑物高度

高层建筑

1）当建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为室外设计地面至建筑檐脊的平均高度。

H=H1+H2/2

2)当建筑屋顶为平屋顶（包括设有女儿墙的平屋顶）时，建筑高度为室外设计地面至屋顶表面的高度。

3)当同一建筑有多种屋面类型时，应按上述方法分别计算建筑高度，并取最大值。

H=MAX(H1,H2)

4)对于阶梯式楼层，如果位于不同标高的同一建筑之间有防火墙分隔，且各设有符合规定的安全出口，并可沿建筑两长边设置贯通式或死角式消防车通道，则可分别确定各建筑的建筑高度；否则，按高度最大的建筑确定建筑高度。

情况一：若满足以上三个条件，则另行确定建筑高度。

情况2：若不满足，则以高度最高的建筑物来确定。

5)部分突出于屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施设备用房、电梯间、排气排烟间、楼梯出口间等辅助用房，其所占面积不超过屋顶面积的1/4时，可不计入建筑高度。

6）居住建筑、自行车车库、储藏室、位于底部的开放空间，且室内高度不超过2.2m，其室内外高差或建筑地下室、半地下室顶面高出室外设计地面不超过1.5m的部分，不计算入建筑高度。

h1≤1.5米，h2≤2.2米，

建筑高度H=H1

h1≤1.5m,h2>2.2m,

建筑高度H=H1+h2

h1>1.5米，

建筑高度H=H1+h2+h1

测试点2 楼层数

建筑层数按建筑的自然层数确定。

（1）地下室、半地下室顶棚高出室外设计地面小于或者等于1.5m的，自行车车库、储藏室、建筑底部高度不大于2.2m的空旷空间、建筑屋顶凸出的局部设备用房、楼梯间等，不计入建筑层数。

（2）居住建筑或带有其他功能空间的居住建筑有一层或多层高度超过 3m 时，应当按照这些楼层的总高度除以 3m 换算层数，余数不足 1.5m 的，超出部分不计入该建筑层数；余数大于或者等于 1.5m 的，超出部分按一层计。

检测点三：生产火灾隐患

（1）当同一厂房内或者厂房的任一防火分区内有不同火灾危险性的生产时，应当按照火灾危险性较大的部分确定该厂房或防火分区内生产的火灾危险性类别；当生产过程中使用或者产生的易燃、可燃物质数量较少，不足以构成爆炸或者火灾危险时，应当根据实际情况确定。

（2）当火灾危险性较大的生产区域占本楼层或者本防火分区面积的比例小于5%，或者丁、戊类厂房内油漆工段占面积的比例小于10%，并且发生火灾事故时，火势不太可能蔓延至其他部位或者对火灾危险性较大的生产区域采取了有效的防火措施的，应当确定为火灾危险性较小的区域。

（3）丁类、戊类工厂内的涂装工段，当采用密闭式涂装工艺，密闭式涂装空间内保持负压，涂装工段安装可燃气体探测报警系统或者自动抑爆系统，且涂装工段占其所在防火分区面积比例不大于20%时，应当确定火灾危险性较小的区域。

测试点4：储存物品的火灾隐患

仓库的火灾危险性是根据仓储物品的性质、仓储物品中可燃物的多少等因素确定的，主要分为A、B、C、D、E五类。

（1）当同一仓库或仓库的任一防火分区内存放不同火灾危险性的物品时，应按火灾危险性最大的物品确定该仓库或防火分区的火灾危险性。例如，同一仓库存放A、B、C三类物品，则该仓库需划分为存放A类物品的仓库。

（2）丁、戊类仓库中的物品虽然难燃或不燃，但很多都是用可燃的木箱、纸箱、泡沫塑料等进行包装，因此这两类仓库除了考虑物品本身的燃烧性能外，还要考虑可燃包装的数量，防火要求要比丁、戊类仓库更为严格。

当可燃包装的重量大于物品本身重量的1/4或可燃包装（如泡沫塑料等）的体积大于物品本身体积的1/2时，仓库的火灾危险性判定为丙级。

测试点5：民用建筑类别

测试点6：车库、维修车库和停车场的类型

要点7：检查方法

通过查阅消防设计文件、建筑平面图、剖面图等相关资料，了解消防设计时确定的楼层数、建筑高度、火灾危险性等确定建筑类别的基础数据，并进行现场检查，核对建筑楼层数、测量建筑高度，检查各楼层的功能及布局、生产使用或产生的材料性质及数量、或储存物品的性质及可燃物的数量等，检查建筑分类的准确性。

第二节 建筑耐火等级测试要点

检测点1 检查内容

1.建筑构件的燃烧性能及耐火极限

建筑主要构件的燃烧性能和耐火极限不应低于该建筑相应耐火等级的要求。

一级耐火建筑，主要构件不燃；

二级耐火等级的建筑主要构件除天花板难燃外，其余均不燃；

耐火等级为三级的建筑构件，除吊顶、隔墙等难燃外，其余构件均不燃。

对于耐火等级为四级的建筑构件，除采用耐火本体外，其他构件可以采用难燃本体或者可燃本体。

对于采用木柱承重、采用不燃材料作墙体的建筑，其耐火等级确定为四级。

2. 耐火等级与建筑分类的适应性

主要检查建筑选定的耐火等级是否与建筑高度、使用功能、重要性质、消防扑救难度等相适应。

3. 允许的最大楼层数和耐火等级的适应性

不同耐火等级的建筑，可建造的楼层数也不同。

（1）工厂

（2）设有儿童房、儿童活动区、老年人活动区等特殊场所的民用建筑

①托儿所、幼儿园的儿童房、老年人活动场所、儿童游戏室等位于耐火等级为一、二级的建筑内时，其所在楼层不应超过3层。

②商店、托儿所、幼儿园的儿童房、老年人活动中心和儿童游乐室、医院和疗养院的住院区、教学楼、食堂、菜市场、影剧院、礼堂，当位于三级耐火等级的建筑内时，此类场所所在的楼层数不应超过2层。

③商店、托儿所、幼儿园、老年人活动中心、儿童游乐室等儿童活动场所、医院、疗养院的住院部分、教学楼、食堂、菜市场等儿童房，当位于四级耐火等级的建筑内时，只允许设在一层。

检测点2：检查方法

1. 比较样品。

对于室内外露钢结构、轻型屋面钢结构和有装饰要求的钢结构，当规定耐火极限为1.5h及以下时，应采用薄涂钢结构防火涂料。

对于室内隐蔽钢结构、高层全钢结构、多层厂房钢结构，当要求耐火极限在1.5h以上时，钢结构宜采用厚涂型防火涂料。

对于露天的钢结构，应选择适合室外使用的钢结构防火涂料。

2.检查涂层基底。

根据施工检查记录，防火涂料施工前钢材表面的除锈和防锈漆涂装符合设计要求和现行国家标准的规定，防火涂料基层无油污、灰尘、泥土等污物。

3.检查涂层强度。

用0.75kg至1kg的小锤敲击涂层，检测其强度等，用1m直尺检测涂层的平整度。

4.检查涂层厚度。

用测厚针（测厚仪）检测涂层厚度，薄涂层防火涂料涂层厚度满足相关耐火极限设计要求，厚涂层防火涂料涂层厚度80%以上面积满足相关耐火极限设计要求，最薄处厚度不小于设计要求的85%。

5.检查表面是否有裂纹。

薄涂层防火涂层表面裂纹宽度不得大于0.5mm；厚涂层防火涂层表面裂纹宽度不得大于1mm。

6.检查涂层表面质量。

防火涂层不得错涂、漏涂、封闭，不得有脱层、空鼓、明显缺陷、松散起粉、浮浆等外观缺陷。

7.检查膨胀比。

但钢结构采用薄型或超薄型防火涂料时，需要对涂层的膨胀倍数进行校核。

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