国有六大行支持房企融资，房地产市场现多重变化

1、六大国有银行：支持房企融资需求。2023年，六大国有银行房地产贷款余额4.09万亿元，同比增长6.6%。

2、随着房地产企业负面问题被暴露，相关商业承兑汇票逾期付款现象频发，导致各地票据纠纷急剧增加。

3、国家统计局原局长邱晓华：房地产债务驱动的繁荣不可持续，只有依靠实力推动的繁荣才是可持续的。

4、超百城宣布取消首套房贷利率下限，传递政策环境持续宽松信号，部分城市率先推出“以旧换新”房地产政策。

5.截至3月底，上海重大项目累计完成投资529.6亿元，占年计划的23%，同比增长21.2%，新开工项目5个。

现货市场情况

全国31个主要城市螺纹钢均价3440元/吨；卷板均价3570元/吨。具体来看，市场成交量价均较节前有所回升，市场交投气氛活跃。节前需求用户集中采购、补货，节后首日市场略显冷清，交投气氛减弱，今日成交量明显减少。

国务院发文协调建设融资信贷服务平台提高中小企业融资便利度，有利于提高中小钢贸企业交易活跃度。多地采取措施取消首套房贷利率下限，据不完全统计，近期已有8个城市取消首套房贷利率下限，包括南昌、九江、新余、赣州、青岛、潮州、汕尾、烟台等。购房成本的降低促进了楼市成交，带动了房地产开发投资。

明天的钢材价格预测

3月份国内铁矿石市场整体表现为重心继续下移。3月初市场大幅下跌，整体情绪悲观，铁矿石价格弱势运行。月中市场继续走弱，部分贸易商因成本原因无法成交订单，铁矿石价格继续下跌。临近月末，钢厂大规模复工预期破灭，钢材需求仍未出现明显好转，成品材库存及需求不足以支撑钢厂加速复工，加之进口矿发运量继续保持强劲，供强需弱的市场局面未有改善，铁矿石市场小幅调整。

目前宏观政策趋于稳定，节前用户补库导致节后市场需求减少，整体成交疲软，商家市场情绪有所下滑。螺纹钢反弹后，钢材需求再度出现不稳定迹象，市场情绪稳定，基本面回暖基础有待巩固，特别是钢厂要抑制扩产冲动。整体来看，预计下周全国螺纹钢走势仍将维持稳中偏弱走势。

结尾

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