央行发布通知调整房贷利率和首付比例，房地产板块及相关行业受影响上涨

17日，中国人民银行连续发布三份通知。具体为：

1.在全国范围内取消商业性个人住房贷款首套、二套房利率政策下限；

二、首次个人住房公积金贷款利率调整为5年期以下（含5年）、5年期以上，分别调整为2.35%、2.85%；

3、首套房最低首付比例调整为不低于15%，二套房最低首付比例调整为不低于25%。

目前，房地产行业板块个股日涨幅均超过7%，20天涨幅超28%，家居行业受此带动涨幅超21%。

受此影响：周五螺纹钢热轧卷板期货主力价格中枢小幅上行，因近期宏观利好带动供需基本面明显改善，钢价整体走强；4月房地产数据延续调整，一度对市场价格形成压力，而个人住房贷款政策利好带动黑色链品种午后回升。

上海、杭州、南京、济南、合肥、福州、长沙、北京、太原、沈阳、重庆、西安等市场螺纹钢价格普遍上涨10-50元/吨。唐山迁安浦方坯资源出厂含税上调10，报3490。

宏观经济：1-4月份，全国固定资产投资同比增长4.2%，增速比1-3月份回落0.3个百分点；社会消费品零售总额同比增长4.1%，增速回落0.6个百分点；全国规模以上工业增加值同比增长6.3%，加快0.2个百分点。

行业：4月份中国粗钢产量8594万吨，同比下降7.2%。

从基本面来看，由于本周钢材总库存降幅有所扩大，且好于市场预期，钢材市场供需基本面压力不大，给予市场信心支撑。后期一旦有利好政策出台，将进一步提升厂家维价意愿。但后期仍有需求边际减弱预期，制约钢价上涨空间。整体来看，短期钢价或将震荡偏强运行。

遵义福鑫特钢上调价格60元/吨！！

1、螺纹钢价格上调60元/吨：HRB400Eφ18mm螺纹钢指导价3730元，其中12/14号上涨110元，16号上涨80元，20、22、25号上涨80元，28号上涨160元，32号上涨210元；

2、卷螺价格上调60元/吨：HRB400Eφ8-10mm卷螺指导价3900元，卷螺6号价格上调300元。

3、高线价格上调60元/吨：HPB300φ8-10mm高线指导价3850元，高线6上调150元。

4、四级HRB500E价格比同规格三级螺纹钢价格贵280元。

以上价格均为含税价格，供买家现金支付；价格自2024年5月17日起生效。

广西桂鑫上调价格50元/吨！！

1、螺纹钢价格上调50元/吨：三级螺纹钢价格3700元，其中12mm上涨60元、14mm上涨60元、16mm上涨40元、20mm上涨80元、22mm上涨80元、25mm上涨100元、28mm上涨140元、32mm上涨230元；

2、卷螺价格上调50元/吨：3级卷螺执行价格3930元，6mm卷螺价格上调260元。

以上价格自2024年5月17日起生效。

【新疆昆宇钢铁价格调整通知】自2024年5月17日起，昆宇钢铁结算基价上调50元/吨，敬请留意。

八一钢铁新疆地区建材产品结算指导价上调50元/吨，以上调价通知自2024年5月17日10时起生效。

湘钢上调价格40元/吨！！

1、螺纹钢价格上调40元/吨：HRB400E 18mm螺纹钢出厂指导价3800元/吨；

2、钢筋卷价格上调40元/吨：HRB400E材质8-10mm钢筋卷出厂指导价3940元/吨；

3、高强线价格上调40元/吨：HPB300材质8-10mm高强线出厂指导价4000元/吨；

以上价格自2024年5月17日起生效。

首钢长治上调价格30元/吨！！

1、螺纹钢筋价格上调20元/吨：φ18-22mmHRB400E3800元、φ12mm上调200元、φ14mm上调180元、φ16mm上调30元、φ25mm上调30元、φ28-32mm上调120元。

2、线材价格上调30元/吨：φ8-12mm 4050元。

3、卷螺价格上调30元/吨：φ8-10mm 4040元。

以上价格均为含税出厂价，计量方式为：螺纹按重量计量；线圈、线材按重量计量。以上价格自2024年5月17日起生效。

山西美锦上调价格20元/吨！！

1、螺纹钢价格上调20元/吨：φ16-25mmHRB400E执行价格3960元，小螺纹钢价格上调200元；

2、线材价格上调20元/吨：HPB300φ8-10mm执行价格为4110元；

3、卷螺价格上调20元/吨：φ8-10mm执行价格为4110元；

以上价格均为含税价，送货到太原。计量方式：螺纹件称重；线圈、线材称重。

以上价格自2024年5月17日起生效。

山西立恒上调价格20元/吨！！

1、螺纹钢价格上调20元/吨：φ18-22mm HRB400E螺纹钢出厂价3650元，12号200元，14号200元，16号50元，28-32号150元；

2、线材价格上调20元/吨：Q235材质8-10mm高线出厂价3740元，6.5加50元，Q195材质6.5高线价格在235材质基础上上调110元；

3、钢筋盘圆价格上调20元/吨：φ8-10mm HRB400E钢筋盘圆出厂价3840元，φ6上调200元，φ12、φ14上调150元；

以上价格自2024年5月17日起生效。