服务柳州 20 多年的红卫仓即将搬迁，新市场正在建设中

期待已久，也说了很久，这次服务柳州20多年的宏伟仓，真的要动了！

日前，柳州市自然资源和规划局挂牌将红卫仓老城改造项目国有建设用地使用权挂牌，该项目将开发为住宅和商业用地，服务柳州20多年的红卫仓建材市场将开始搬迁。

位于洪威仓市虹北路1号，是由上世纪六七十年代的旧仓库厂房改建而成，柳州人称其为“洪威仓”，已服务柳州20多年，是一个老牌市场，分为钢材市场和建材市场两部分，主要销售钢材和建材。政府一期上市涉及的两块地块均属于钢材市场。据了解，柳北区港城北路、海迅路等地正在建设中的一个“新鸿威”市场，届时，老“红威仓库”将正式搬迁至新址。

据洪维仓所属广西巫山集团柳州储运有限公司相关负责人介绍，洪维仓拥有两条铁路专用线，货场面积14万平方米，年吞吐能力300万吨以上的专用线和机械设备。钢铁市场有200多家钢材代理商，是柳州市最大的钢材批发和零售集散地。建材市场占地面积近50000平方米，有建材商业商店390家。年总成交额达10、200亿元的洪威仓商，20多年来为柳州的就业、经济、税收等事业做出了巨大贡献，成为柳州市的一大品牌。

然而，由于城市的不断扩张和城市对大型货车的限制，市场的发展受到了制约;此外，一些外立面是由旧仓库等历史原因改建而成，消防等方面还不完善，因此“由市退到郊区”已成为必然。

2018年，红威仓及周边地区土地被列为当年柳州市老城区改造首批土地成熟项目，项目选址为柳州市红北路、清丰路结合，西至北霞路，东至跃进路， 占地面积约686.02亩，总面积38.27万平方米，拟征收房屋2579套。

根据出让公告，一期二次土地出让总面积约42亩，分为两个地块：跃进路以西青丰路以北的N-3地块和跃进路以西的清丰路以北N-8地块，N-3地块面积为20.15亩，N-8地块面积为21.57亩。用地为城镇住宅用地，部分零售商业用地，部分酒店用地，建筑高度在-15米至+100之间。

N-3地块投标人应当在洪威仓及周边地区整治工程范围内无偿提供总建筑面积不小于10350平方米的安置安置住宅房。N-8地块投标人应当在洪威仓及周边地区整治工程范围内无偿提供总建筑面积不低于9400平方米的安置安置住宅房。两幅地块规定的居住住房规划（包括类型、位置、面积等）须经流北区人民政府批准，流北区人民政府负责督促实施。

同时，两块地块需配备社区综合服务设施和社区居家养老服务住房，前者建成后免费交由城镇人民政府使用，后者的产权建成后归城镇人民政府所有。

据了解，为安抚鸿威仓建材市场商户，相关方正拟在流北区港城北路北侧建设钢铁市场和鹧鸪河货运物流园，其中钢城北路北侧新鸿威钢铁市场规划净用地面积47226.86平方米， 总建筑面积47410平方米，用地性质为仓储物流用地。其中，1号楼为办公大楼，2号、3号、4号、5号楼为综合仓库，6、7、8、9号楼为钢制仓库。机动车停车位202个，非机动车停车位652个。洪维仓建材市场将搬迁至贵中海迅物流园。

柳北市红伟仓建材市场的搬迁，对提升柳州市形象、完善周边交通网络起到了积极作用。

（资料来源：南国金宝、柳州APP、柳州市自然资源和规划局）。

编辑：张伟、魏树朗

校对：莫岩

审稿人：黄沙柳

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