建筑幕墙设计与审查：安全技术要求及使用范围详解

使用范围

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红线宽度大于30米的城市道路，道路两侧建筑立面应当小于20米，其他路段两侧建筑立面应当小于10米；

城市立交桥、高架桥两侧相邻建筑物；

十字路口或多路交叉口的建筑物；

设计评审

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单体建筑幕墙面积大于6000平方米或幕墙顶高程大于50米；

住宅楼、医院采用玻璃、石材幕墙；

其他对安全性和技术性要求较高的幕墙工程。

幕墙设计

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建筑幕墙外玻璃应采用安全夹层玻璃、超白钢化玻璃或均质钢化玻璃及其制品。对于幕墙玻璃坠落易造成人身伤害或财产损失的建筑物及其他建筑，其二层以上的外层玻璃应采用安全夹层玻璃或其他具有抗坠落性能的玻璃；

天窗、雨篷所用玻璃应采用半钢化玻璃、超白钢化玻璃或均质钢化玻璃构成的安全夹层玻璃。

物料控制

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主要承重杆件铝（型材）材料的力学性能、壁厚、膜厚、硬度，钢材的力学性能、壁厚、防腐层厚度；

螺栓的抗拉、抗剪、抗压强度；

玻璃幕墙结构胶的邵氏硬度、标准拉伸粘结强度、石材结构胶的粘结强度；

石材的抗弯强度；

铝塑复合板剥离强度；

合同约定的其他复验项目。

特别提醒：未经生产厂家检验或检验不合格的产品，施工单位应当复检而未复检或复检不合格的产品，不得使用。

施工要求

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维护

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框架支撑幕墙应在竣工一年后进行全面检查，此后每五年进行一次检查；

张拉杆或索结构幕墙应于竣工验收六个月后进行全面的预张拉检查及调整，此后每三年进行一次检查；

幕墙工程使用10年后应对工程不同部位结构硅酮密封胶的粘结性能进行抽样检测，以后每3年进行一次检测；

对于超过设计使用年限继续使用的玻璃幕墙，业主应当组织专家进行安全性评估，并按照评估意见实施。