万象崛起：老挝首都商贸物流业的黄金机遇，未来之城待发掘

万象的崛起：老挝首都贸易和物流业的黄金机遇，未来之城等待被发现！

2023年以来，龙格里斯物流咨询团队多次赴老挝，就商贸、物流、中老班列运营等方面进行调研；作为老挝首都，万象拥有近100万人口，商贸物流业仍有巨大发展空间。 ！

1、农产品批发市场

万象市目前拥有万象中国菜市场、老澳有机农产品市场、西开农产品批发市场、塔拉劳批发市场、农科生鲜市场等五个大型农产品批发市场，涵盖蔬菜、水果、海鲜、和家禽。肉禽副产品、粮油副食品、蔬菜等品类主要来自泰国、越南、云南等地。大部分蔬菜通过公路运输，少数企业采用中老铁路运输。

万象市农产品批发市场分布

1.老挝-澳大利亚有机农产品市场

老挝-澳大利亚有机农产品市场

老澳有机农产品市场位于13号高速公路旁，距凯旋门12.5公里。主要开展水果、蔬菜的批发和零售。菜市场设有专门的冷库，用于蔬菜批发。大多数公司（经营者）主要从事绿叶蔬菜的转运和批发。他们在云南省等地建立了蔬菜基地，并在老挝销售辣椒、大葱、莲藕、西兰花、生菜、山药、韭菜等蔬菜。大部分通过公路冷链运往老挝-澳大利亚有机农产品市场。

2.西开农产品批发市场

西开农产品批发市场位于13省道旁，距凯旋门7.4公里，距11省道约250米。主要进行水果批发，包括苹果、柑橘、葡萄、榴莲、山竹、梨、芒果和其他水果。水果主要来自中国、泰国、越南等地。批发市场内各商户都建有小型冷库，用于水果储存。

西开农产品批发市场

3.万象中餐市场

万象中餐市场位于T2高速公路旁，距凯旋门1.6公里。主要销售蔬菜、水果、水产品、海鲜、粮油及副食品，主要销往居住在万象市的华人。市场内的蔬菜、水果、肉类主要从老澳有机农产品市场、西开农产品批发市场等市场批发。

万象中国食品市场

4.塔拉劳批发市场

塔拉劳批发市场位于450号公路旁，经13S号公路至凯旋门，距凯旋门9.1公里。是万象市最大的农产品批发市场，主要服务老挝当地人，主要销售蔬菜、水果、肉类（猪肉、家禽）、水产品（虾、鱿鱼）、肉制品、冷冻食品批发零售。市场设有冷冻仓库，用于储存农产品。

塔拉劳批发市场

2.转运场

万象南站周围约5公里处，450省道沿线有多个中转货场，布局小而分散，以硬化地面为主。主要储存化肥、铁矿石、铁矿粉、集装箱等物资，主要供应中老铁路。运输代理、堆场服务、国际贸易（矿石、木薯粉）、铁路订舱、装箱、报关、仓储等服务。

1.中外运老挝万象集装箱管材仓储中心

中外运老挝万象集装箱管材仓储中心

中外运老挝万象集装箱管材仓储中心距中老铁路万象南货运站4.8KM，距塔纳楞陆港10KM，直通万象450周年大道。总体规划占地约11公顷，分三期开发。主要建设干货集装箱堆场、冷箱堆场、散货堆场、标准化仓库、冷库、洗修箱区、车辆修理间及配套办公区、生活区。区及其他功能区。

2.万象南LYNX货场

万象南LYNX货场

万象南LYNX货场仓库

项目占地约30亩，拥有仓库4000平方米。未来将建设2000-3000平方米的仓库，主要用于集装箱储存、钾肥暂存、中转。

3、老挝万象生鲜市场

老挝万象生鲜市场

老挝万象生鲜食品储藏场

项目占地约40亩，全部为硬化露天堆场，主要存放海瀚物流冷链集装箱和铁矿石。

4.那苏南国际贸易有限公司货场

那苏南国际贸易有限公司货场

货场堆场（赤柱复合肥堆场）

货场（矿石）

项目占地约40亩。货场内部已平整，小部分已硬化，并搭建了约2000平方米的雨篷。主要用于斯坦利复合肥等湿敏性物料的储存。部分硬化地面用于开采铁矿石。铁矿粉的储存，目前大量货场闲置。

5.顺通货场

顺通货场

顺通货场目前主要采购干木薯、玉米等。

3. 快递及零担物流

万象周边的快递和零担物流公司主要集中在距万象市中心10公里以内。主要经营万象至老挝其他省份以及万象至昆明、广州、湖南、义乌等航线。他们运输的货物种类繁多，但数量较少。

万象快递及零担物流布局

1、老挝中通快递总部

中通快递老挝有限公司于2017年12月在老挝万象注册成立，专注于为客户提供国际物流、国际小包、跨境电商进出口、老挝国内传统快递物流及电子商务服务。商务、淘宝代购、进出口退税。对于免税清关等服务，我们在老挝万象和巴色设有配送中心。万象配送中心占地面积9100平方米。在老挝拥有241家一级网点、54家二级网点，覆盖老挝17个省份。 1个直辖市，省级覆盖率达到100%，县级覆盖率达到70%。老挝中通快递总部距离凯旋门7公里。

万象主要快递路线有：万象-Nam Saithong-Phonghong-新河-南门-Vang Vieng、万象-卡斯-山恩-琅勃拉邦-乌多姆赛、万象-波利坎赛-巴色、巴色-沙捞越-沙公-阿速坡、巴色-司前美刀。

广州到万象主要通过海运运输电商快递、服装箱包、家具建材、家电及厨房用具、机械设备等。广州发往泰国林查班港，再通过公路运输至万象配送中心进行配送。

昆明至万象主要运输蔬菜、水果、花卉等产品，采用公路冷链运输，运输路径为昆明中通冷链仓库至万象配送中心。

2、中老物流仓库

中老物流仓库占地面积约9449平方米，距凯旋门5.8公里。目前入驻中老进出口有限公司、阿华商业银行、老挝万象瑞丰工贸公司、广州沉阳物流公司等，场地租金在100-150左右。元/平方米每年，目前仓库闲置率较高。

其中，中老进出口有限公司主要提供进出口、仓储、报关、退税、清关、报检等服务。同时公司还提供水电、矿山、通讯设备、建筑材料等代理采购服务。主要经营广州、义乌航线，广州-南宁-凭祥-越南-万象航线采用陆路运输，义乌-曼谷-万象、广州-曼谷-万象均采用海陆联运。

老中物流仓库

3. 首席国际物流

总部位于老挝首都万象，距凯旋门8.5公里。拥有仓储面积约8000平方米，拥有车辆200多台，长期稳定合作。已有500余辆车辆纳入公司运营数据平台。

利达国际物流仓库

4.科辰物流园

科臣物流园位于老挝首都万象市中心，距三江国际商贸城仅2公里，距凯旋门6.2公里。总面积45000平方米。一期工程总面积14000平方米。有标准仓库40个，每个260平方米，长26米，宽20米。二期建设标准仓库38个，每个面积200平方米，长20米，宽10米，总面积12000平方米。目前，科辰物流园内大量仓库处于闲置状态，正在出租。

科辰物流园

4、建材市场

万象市的建材、家具等销售店主要分布在13号公路、10号公路等主干道沿线。市内有安居建材市场、大理建材市场、三江市场等较为集中的综合建材市场。

1.安居建材市场

安居建材市场总占地面积约70亩，共有商铺200家。是集商铺、专卖店、停车场、招商中心、仓储于一体的综合性建材市场。位于13号高速公路旁，距凯旋门约5.4公里。该市场已有近百家企业入驻。

包括天府建材、老挝万达钢化玻璃门窗、福鑫有限公司（家具定制、建筑辅材）、天府灯饰、鹏达装饰材料、嘉豪美、皇家陶瓷、明嘉明装饰、飞宇门窗、中华建材、云华建材、马可波罗陶瓷等，主营层压板、生态板、防水板、阻燃板、建筑模板、内外墙乳胶漆、内外墙腻子粉、路灯、工程灯、五金配件等。目前市场内大量商铺出租，空置率较高。

安居建材市场

城市主干道上的建材家具销售店

城市主干道家电及厨房电器销售店

城市主干道上的瓷砖销售店

2. 三江市场

三江市场位于万象13号高速公路和T2路之间的黄金地段，距离凯旋门5公里，距离机场3公里。该项目分为两期。一期总占地面积15万平方米，建筑面积6万多平方米。主要由大型百货、小商品批发市场、服装批发市场、五金机电批发市场、家具批发市场、电信批发市场等组成。由市场、酒店餐饮区、公寓、宿舍、仓储等组成，是目前东南亚最大的综合性华人商品市场。

目前市场内有商户800多家，其中华商500多家，经营状况普遍良好。二期工程为商业综合体，总面积13455.02平方米，总建筑面积74000平方米。一层高6米，二至五层高4.8米，地下有225个停车位。主要包括超市、皮具箱包、窗艺布艺、床上用品、办公用品、手机配件、土特产、服装鞋帽、珠宝工艺品等商品的商店。

5、钢材市场

1、钢铁市场大

该钢材市场位于万象市13号公路旁，占地约50亩。专业生产螺纹钢、高线、方管、圆管、工字钢、型钢、钢板等型材。销售泰国塔塔钢材、昆钢、绍钢、成钢、仙府钢铁厂等优质钢材。

钢铁大市场

2.力劲建材贸易有限公司

力劲建材贸易有限公司位于万象市13号公路旁，营业面积8000平方米。公司主要经营螺纹钢、圆钢、圆盘、圆盘、镀锌方管、方管、镀锌圆管、圆管、H型钢、工字钢、槽钢、角钢、钢板、彩钢瓦等型材，以及3KESUS油漆批发、卫浴洁具、石材加工等。

3、老挝鲲鹏钢铁有限公司

老挝鲲鹏钢铁有限公司成立于2018年，是一家集生产、销售、售后于一体的大型钢筋企业。它专注于生产圆钢和螺纹钢。钢筋可满足铁路、公路、桥梁、水利水电、大型公共建筑和房屋建筑等需求，是鲲鹏实业旗下子公司。目前，鲲鹏实业总部位于老挝首都万象三江大厦。共拥有11家子公司，以万象为中心，业务范围覆盖老挝全境。

6、汽修市场

万象市的汽车修理店主要分布在13号公路、10号公路和450周年大道沿线、铁路货运站周边、综合开发区、矿区等车辆频繁使用的区域。汽车修理店普遍规模较小，布局分散。自雇。

汽车维修市场

7、汽车交易市场

万象汽车交易市场主要位于13号公路沿线，日韩汽车品牌在老挝占有很大市场。主要品牌包括丰田凯美瑞、本田、铃木、现代、比亚迪等。车型包括轿车和皮卡。 、工程车、摩托车、客车、二手车等

至尊汽车4S店

汽车4S店

五菱红光汽车4S店

汽车交易市场

4S店

马自达、江铃新能源汽车4S店

乘用车

本田摩托车（日本）

一汽工程车销售店

二手车交易市场

八、总结

万象的农产品批发市场、汽修汽车贸易、建材家具市场、快递、中转场等商贸物流中心基本位于距万象市中心3-10公里范围内。目前，尚无大型公路物流园区规划。 、农产品交易中心等。中转场主要位于万象南站附近。总体建设标准不高，已形成一定的集聚效应。汽车修理及汽车贸易、建材、钢材市场主要分布在13号线沿线，整体出租率一般。 。