2014 年成都日用消费品博览会启动，建设生态宜居城市加速推进

2014年9月30日，第二届成都日用消费品博览会启动仪式举行。

成都国际商贸城一、二区的服装服饰市场人头攒动。

成都国际商贸城三区皮具箱包鞋市场网上销售区商户接单发货。

落实“四个全面”战略部署，成都已经在“新常态、万亿级”新起点上奋力再出发！在建设现代化、国际化、繁荣成都的辉煌征程中，成都市委以对成都负责的庄严态度，大声提出坚持“形式、产业、文化、生态”四态融合。城市发展和子孙后代。我们将坚持规划理念，深入实施“建城兴城”战略，加快建设城市风光、田园风光、山水融为一体的生态宜居城市。

蓝图如此美好，只要努力，只争朝夕！今年以来，该市以更大的决心和力度加快推进“北改”工程和“四改六治”十大行动。新华印刷厂北区等棚户区陆续启动搬迁改造工作。成都靓丽医疗健康城国际商贸城三期等重大产业项目建设全面启动……正是通过“改革”和“治理”的实际行动，我市的面貌和品质有了新的提升。得到了不断的改进。

按照推进城市建设管理转型升级“四改六治”十大行动总体部署，成都市商务委近日公布了今年对14个老市场进行搬迁改造的计划。到2017年，计划搬迁中心城区14个老市场。对三环内现有的97个老市场，采取“分类、一一”的方式进行搬迁改造。此消息引起社会广泛关注。

笔者注意到，今年全市旧市场搬迁重建计划中，“北改”领头羊金牛区搬迁重建力度最大，涉及9个旧市场。近年来，金牛区探索出一条传统市场转型升级之路，从荷塘月色等21个传统商品市场的成功关闭、搬迁、改造升级，到同步成功建设成都国贸城市，市场搬迁的载体。可能的方法吗？今年，面对新的使命，如何将使命宣言转化为“四改六治”的具体形式，如何实现传统商贸流通业的华丽蜕变？笔者前往金牛区进行实地考察。

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“北改”工程启动以来，为推动产业结构调整转型，金牛区探索了先易后难、先国有后社会投资市场的工作原则，金福钢铁的“三个一批”方针。物流中心、区荷花池市场、融北市场、火车北站、靓丽钢铁物流中心、万观五金机电城等21个传统商品市场已关闭、搬迁、改造升级。其中，原区荷花池、融北北等市场的不少商户已被引导搬迁至成都国际商贸城。他们是如何在这里实现转型升级的？

第一站：打造新市场、新模式

展览和电子商务助力传统商业转型

早上8点多，陈贤明收拾好东西，开车出去。他从浅水半岛社区出发，沿二环路行驶至北星大道，9点前抵达成都国际商贸城。地下停车场，陈先明轻松找到了停车位，乘坐电梯进入了自己所在的服装交易区。

“朝九晚五，就像在商场里工作一样，不用担心店里的物价随时上涨，比以前在荷花池里工作好多了。”在宽敞整洁的交易区内，陈贤明租下了四套类似的公寓。标准营业空间内，产品也从之前单一的牛仔裤拓展到三个品牌的西裤、休闲裤等品种。

从区里的荷花池市场搬到成都国际商贸城，从事服装批发业务近20年，陈先明觉得最大的变化就是“安心”。老市场曾经是一个温室式的临时市场。停车、仓储困难，衣物易燃。陈先生每天都担心消防安全。此外，这些商铺也曾多次从他人手中转让。你必须担心租金上涨。在荷花池的这些年，虽然起早贪黑，很辛苦，但陈贤明的生意却并不大。

转入常驻市场后，陈先明心旷神怡，事业更上一层楼。他不仅获得了浙江某裤装品牌的代理权，还开始组建自己的设计和生产团队，开始在彭州华茂服装实业工作。园区自设工厂，采用“前店后厂”模式，在彭州生产，在成都国际商贸城销售，并迅速发展壮大。仅去年在成都国际商贸城举办的两届消费品博览会上，陈先明就接到了价值超过200万元的订单。不仅如此，他还在成都国际商贸城开始接触互联网电子商务，并通过成都国际商贸城数字商城平台开始进军电子商务。

传统市场的搬迁改造，带来的不仅是城市形态的提升、产业业态的跨越、环境生态的改善，更是对每天在其中工作、生活的企业家的人文关怀。在成都国际商贸城，已投资了数以万计的像陈先明这样的商户，在服装服饰市场、皮具箱包鞋市场、日用品、珠宝首饰等领域改善了工作环境，改变了经营模式和策略。工艺品市场、缝制设备市场、中药材市场、品牌陶瓷购物广场。 。

第二站：打造第二代便捷交通

带动电子商务快速发展

28岁的肖伟成是成都国际商贸城三区3-22245“南方梦人”的老板。他也是一位标准的“创业二代”。他的父母从事传统女鞋批发业务已有10多年，这让他在几年前就意识到互联网给这个行业带来的变化。

2013年上半年，趁着父母原来经营的市场集体搬迁到成都国际商贸城，肖伟成萌生了换一家更大店面的想法。 “虽然电商业务是在网上完成的，但是他们收到货的时候，也是要看颜值和实力的。”肖肖满意地笑道，现在店铺更大了，展示的款式更多了，存货也更多了，能够更好的满足线上销售产品更新快、款式多样的需求，同时他的货源稳定及时，他的客户也从最初的几十个增加到现在的上千个会员。每天来这里看货的企业已经稳定在100家左右。

如今，小小一天能卖出近2000双女鞋，是他父母做生意时一天卖出女鞋数量的10倍。越来越多的电商企业愿意从这里购买商品。肖肖决定转型自己的生意，步伐越来越快，走路也越来越稳。

在成都国际商贸城三区皮具箱包鞋市场二楼网商孵化园的女鞋网上销售区，像肖伟成一样忙碌的电商商家随处可见。笔者注意到，每个商户的店招牌上不仅有店名、摊位号，还有网址、QQ号、电话；前来提货的买家大多是年轻人，有的甚至“学生样”，采购完成后，并没有“收工”，也没有赶往下一站。在展区中间的空地上，他们立即现场检查，填写快递单，并对货物进行包装发货；不同的快递公司早已在此等候。公司工作人员第一时间收集了这些“新鲜出炉”的快递包裹，准备投递给全国乃至海外的网购消费者……

“成都国际商贸城拥有丰富的商品资源和便利的交通条件，这是电子商务快速发展的重要基础。”市场运营方相关负责人表示，成都国际商贸城周边交通优势明显：目前有46路、50路等38路10路公交线路可到达成都国际商贸城，长途175路公交客运专线可直达四川、重庆等地二线城市。按照规划，成都地铁5号线将抵达成都国际商贸城；此外，成都国际商贸城还建有占地70亩的物流配送和短途物流仓储区。中心）距亚洲最大的铁路集装箱物流中心（青白江物流中心）仅2.5公里，距西部最大的机场（双流国际机场）约35公里，可为国内外客商提供快捷、便利的海运、陆空客流、物流综合服务。

行动

今年以来，成都市金牛区切实落实“四个全面”战略部署，围绕“一提升、两转变”主路径，围绕“振兴强区五大行动”，努力在新常态下取得新成绩。实施传统专业市场搬迁改造，既是打赢产业升级攻坚战的重要组成部分，也是打赢城市转型攻坚战的关键。金牛区将积极推动荷花池、金福良里等四大区传统批发市场转型升级为现代化展贸购物中心，为高端产业创造更多发展空间。目前这项工作进展如何？笔者来到金牛区商务局进行深度走访。

行动一：制定计划

68个市场关闭整治计划出炉

今年年初，为加快落实成都市委、市政府“四改六治”总体部署，金牛区制定了《成都市十大行动总体工作方案》金牛区城市建设管理转型升级“四改六治”，成立了推进老市场搬迁重建工作领导小组。

“传统市场搬迁改造工作涉及面广，在正式上线前，我们会做大量的科研和准备工作。”成都市金牛区商务局相关负责人表示，前期对全区市场进行摸底，特别是在对建筑面积、土地权属、产权状况、建筑面积、数量等进行摸底调查的基础上，对三环以内68个市场的商户等进行了调查，初步建议对68个市场进行为期三年（2015-2017年）的调查。各市场升级工作计划。

行动二：理清思路

四大市场区域因地制宜实施。

针对老市场数量多、主体多、产权复杂、涉及商户多等问题，金牛区进一步明确工作思路，将以“整合资源、综合配套”为目标，按照市场产业总体布局规划，落实政策，分类分批推进。”总的原则是坚持政府引导、市场主力、群众支持“三力合一”，在盘算发展、经济、民生三账的基础上，有序引导仓储、物流现有商品市场的批发、零售 鼓励和支持商户到规划中的成都国际商贸城等市场园区经营发展。

金牛区传统旧市场搬迁改造工作涉及四大领域。目前，这四大领域的市场重构和完善，我们已经有了基本的思路。其中，金福-梁里片区将加大该区域租赁市场的关闭和搬迁力度。继续引导万冠五金机电城、金福五金机电城等品牌市场加快转型升级。五块石片区按照“先关先转”的规划定位，结合地铁5号线等市政工程，加强片区交通管制，引导片区低端老市场关停搬出。 、改造提升西南茶城。 。荷花池地区市场以转型发展为主。结合火车站扩容改造等市政工程实施，统筹协调成都国企、写字楼等自有产权市场“三现”关闭和改造。指导区域建筑市场发展。精品零售和线上交易正在转型发展。城隍庙地区是一个封闭搬迁的市场区域。将以片区国有市场关闭改造为引领，推动片区其他市场关闭改造，再研究编制片区实施方案，力争实现整体发展通过“腾笼换鸟”等方法。

行动3：找到正确的方法

实施搬迁转型的五种方式

传统市场建立时间较长，权属关系复杂。此外，每个市场地块的城市规划定位也不同。不同情况下市场的关闭、搬迁和重建的方法也不同。 “具体来说，我们围绕‘关、剥离、改造、转移、固化’五个方面，全力推进区内旧市场的关闭、搬迁和改造。”金牛区商务局相关负责人介绍，根据近年来2017年“北改”工程实施封市调整转型取得的成功经验，将采取以下方式下一步市场调整转型，确保“四改六治”任务如期完成。

一是“关”。对设施简陋、环境杂乱、经营效率低下、严重影响市容、城市交通和生活环境、不符合中心城发展要求的空壳、爆品市场的商品市场，要予以关闭和搬迁。引导企业向规划地点搬迁。成都国际商贸城等确定的市场园区将不再保留原址市场功能。

二是“脱皮”。将片区内市场的仓储、物流、大宗现货批发等功能剥离并外移，留下企业总部、结算等功能，通过“减重”推动市场升级。目前，梁里钢铁城、万冠五金机电城等市场正逐步将市场仓储、物流、大宗现货批发功能向规划园区转移。

三是“变”。例如，金福五金机电城、金福灯饰城等品牌市场，商厦的建设推动市场形态由二维向立体转变，业态由批发向总部贸易转变、展示展示、订单结算等功能。

四是“转”。引导硬件条件较好的建筑型批发市场通过发展精品零售和“两普一特”经营模式，推动市场由商场向批发向零售专卖转型升级。

五是“治”。抓住全市“四改六治”有利时机，做好结合，加大老市场地区交通、城市环境、消防安全等综合整治力度，规范市场秩序，加快市场封城、搬迁、改造。

承诺

市场关闭和搬迁的主要目的地

成都国际商贸城开工建设

在市场经营者方面，笔者了解到一组数据。作为市场搬迁主会场，成都国际商贸城建成后将拥有商铺约6万家，涵盖18大类、51个行业、1900多个品类。拥有产品品种43万多个，是国内规模最大、辐射力最强、现代化水平最高的集生活用品研发、生产、加工、展示、洽谈、交易、电子商务于一体的商贸平台。它还设有商务办事处和金融服务。 、休闲娱乐、酒店式公寓等配套功能齐全。

《成都市北转型区产业发展规划》明确，“绕城高速范围内不再新建批发市场，绕城高速范围内不再保留现货批发市场、物流作业区和制造业，逐步搬迁”。北部新城现代商贸综合功能区，以成都国际商贸城为核心，主要承接日用品、医药、小五金等日用品市场。

“成都国际商贸城位于北方新城现代商业综合功能区核心区，将借力‘北改’，与客商一道，将成都国际商贸城打造成中央商务区。”以开放合作、互利共赢的态度与西部商贸中心合作，推动城市北部“副中心”建设发展。”成都国际商贸城相关负责人表示。国际商贸城是按照“四态一体”、现代化、国际一流标准建设的市场群，建成后将正式开业。从业人员数量可达20万人，年交易总额将突破1000亿元。对传统市场的搬迁具有较强的承载能力。市场在不断完善软硬件服务的同时，也将采取开放合作的态度和优惠待遇。政策积极服务“四改六治”城市转型重大工程。

据了解，成都国际商贸城即将推出“签长付短”的灵活租金支付政策，为商户提供一个低成本、低门槛、低风险的创业和业务发展平台。