人民法院案例库：建设工程合同纠纷 37 则裁判规则详解

人民法院案例库：37条建设工程合同纠纷裁判规则详解

01、指导案例198号：中国工商银行股份有限公司岳阳分行、刘友良申请撤销仲裁裁决案（最高人民法院审判委员会讨论通过，12月27日发布） 2022）

【裁判要点】：

实际建造人不是开发商与承包商签订的施工合同的当事人，也未与开发商、承包商签订有效的仲裁协议，不应受开发商与承包商之间的仲裁协议的约束。实际施工人依据发包人与发包人之间的仲裁协议申请仲裁。仲裁机构作出仲裁裁决后，承包人请求撤销仲裁裁决的，人民法院应予支持。

法院生效判决认为，仲裁协议是当事人之间就特定法律纠纷（无论是合同性纠纷还是非合同性纠纷）自愿将其之间已经发生或可能发生的全部或特定纠纷提交仲裁的协议。仲裁协议是仲裁机构取得管辖权的依据，也是仲裁合法性和合法性的依据。它体现了自愿仲裁原则和协议仲裁制度。本案中，工商银行岳阳分行与巴陵公司签订的《装修工程施工合同》第15.11条规定：“本合同发生争议时，应由双方协商解决。协商不成的，申请提请岳阳仲裁委员会仲裁。”因此，工行岳阳分行与巴陵公司因项目资金结算及支付纠纷应通过仲裁解决。但刘友良作为实际施工单位，并非工商银行岳阳分行与巴陵公司签订的《装修工程施工合同》当事人。刘友良与工商银行岳阳分行、巴陵公司未达成仲裁协议，不受合同约束。受仲裁条款约束。除另有约定外，刘友良无权援引中国工商银行岳阳分行与巴陵公司《装修工程施工合同》中的仲裁条款向合同当事人主张权利。刘友良以巴陵公司名义进行建设。巴陵公司作为装修工程施工合同主体仍然存在，并承担相应的权利和义务。本案双方当事人不构成《最高人民法院适用〈中华人民共和国仲裁法〉规则》规定的纠纷。 《关于若干问题的解释》第八条规定的合同仲裁条款的“继承”情况，不构成上述解释第九条规定的合同标的的变更。 2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人可以作为承包人代表被告主张权利，承包人只能向被告主张权利。实际承包人拖欠范围内的工程款。施工方承担责任，但上述内容仅规定了实际施工方对承包商的诉讼权利及承包商的责任范围，不应作为实际施工方援引装饰工程施工中仲裁条款的依据合同。综上，工商银行岳阳分行与刘友良之间不存在仲裁协议，岳阳仲裁委员会根据刘友良的申请通过仲裁解决工商银行岳阳分行与刘友良之间的工程款纠纷不具备法律依据。实际施工人依据发包人与发包人之间的仲裁协议申请仲裁。仲裁机构作出仲裁裁决后，承包人请求撤销仲裁裁决的，人民法院应予支持。

【案号】：（2018）湘06民特1号

02、参考案例：装修合同纠纷应以房产纠纷管辖——北京航天显示公司诉上海薄膜发电公司装修合同纠纷案

【裁判要点】：

民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于《建设工程民事诉讼法》中“建设工程合同纠纷”项下第四级案由“建设工程施工合同纠纷”。 《民事案件案由规定》中的“合同纠纷”，还应当包括本项下的建设工程价款优先支付纠纷、建设工程分包纠纷、建设工程监理合同纠纷、装修施工合同纠纷以及其他与民事案件有关的纠纷。建设项目建设。因此，当事人因装修合同的履行发生争议的，应根据房产纠纷确定管辖。

法院生效判决认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性住房销售合同纠纷，应当认定为：房地产纠纷。管辖权。本条规定的建设工程建设合同纠纷，不仅限于民事案件案由中规定的建设工程合同纠纷第四级案由“建设工程建设合同纠纷”，还包括建设工程建设合同纠纷。优先收取本项下建设工程价款的权利。 、建设工程分包纠纷、建设工程监理合同纠纷、装修合同纠纷及其他与建设工程施工有关的纠纷。本案起因是一起装修合同纠纷。应根据房地产纠纷确定管辖权。属于专属管辖情况，由房产所在地法院管辖。涉案合同中的管辖条款因违反专属管辖条款而无效。上海市嘉定区人民法院对本案无管辖权。涉及项目位于芜湖市镜湖区长江路。本案由芜湖市镜湖区人民法院管辖。 。

【案号】：（2020）最高人民法院民辖93号

03、参考案例：当事人因工程量发生争议且未受理时，同一工程的分包商和总承包商确定的工程量能否确定——三亚某实业公司诉朝阳某工程公司海南省渔业管理站建设项目施工合同纠纷案

【裁判要点】：

建设工程合同约定，最终结算以实际工程量为准。涉案工程已由唯一施工方实际完成，并通过分包商移交给总承包商。总承包商向分包商支付工程进度款，分包商与实际施工单位未就工程量达成一致且无验收结算的，可以按照分包商与分包商确定的工程量确定。同一项目的总承包商。

Ⅰ.关于法律的适用。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程的施工合同无效，但建设工程已通过竣工验收。并验收合格，承包商要求参照合同支付工程价款的，应“朝阳某工程公司与三亚市某实业公司签订《海滩补沙工程劳务分包合同》，并将所涉分包工程全部分包”本案属于三亚某实业公司违法分包的情况，但该工程是由三亚某实业公司完成，并由三亚某工程公司移交给案外公司的。三亚某实业公司根据与朝阳某工程公司签订的分包合同及其履行情况向朝阳提出要求。工程公司支付工程进度款有事实、法律依据。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：“建设工程未竣工验收，承包人擅自使用的。” ，并以使用部分质量与协议不符为由主张权利的，不予支持。 “朝阳某工程公司接收了三亚某实业公司移交的工程，并移交给总承包商，应视为该工程已通过竣工验收，质量符合协议要求。然而，朝阳某工程公司以未完成竣工验收为由主张权利，不予支持。综上，三亚某实业公司要求朝阳某工程公司支付违约金并无不当。工程价款按照合同约定，朝阳工程公司以原审适用法律错误为由申请再审的，不能成立。

二.关于工程量计算。

如上所述，涉案分包工程已竣工并移交给总承包商。总承包商向朝阳某工程公司支付了进度款。三亚某实业公司向朝阳某工程公司索取进度款的条件已具备。三亚一家实业公司和朝阳一家工程公司未能就建设项目达成一致。由于本案涉及分包，是由朝阳某工程公司移交给总承包商，所以该项目完全由三亚某实业公司完成。朝阳某工程公司及总承包商经确认，实际工程体积为51万立方米。原审判决支持三亚某实业公司的诉讼请求并无不当。但朝阳某工程公司因证据不足，申请再审，无法推翻原审判决。

【案号】：（2021）最高法院民申6282号

04、参考案例：工程价款采用汇票支付。汇票被拒绝后，承包商可以在汇票关系或基本法律关系上主张权利——工程公司诉房地产公司建设合同纠纷案件

【裁判要点】：

当承兑汇票被拒付时，作为施工方的汇票持有人如何主张权利？根据《中华人民共和国票据法》第六十一条的规定，汇票到期被拒绝付款时，持票人可以向背书人、出票人以及其他债务人追索。交换。因此，承包人可以按照上述规定对票据行使追索权。但同时，持有人也有权以事由主张债权，可以选择基本法律关系，即建设工程建设合同的法律关系来主张权利。法院应尊重当事人的选择权。持票人依据建设工程建设合同法律关系主张权利的，法院依法认定未承兑汇票不具有清偿效力。一方面，纠正了建设工程施工纠纷案件中承包商与开发商的地位失衡，防止承包商因工程资金沦为普通债权。另一方面，也是对承兑汇票付款方式的限制，让汇票付款回归付款初衷，防止缔约方无限制地使用汇票短付款，损害利益。承包商的。

法院生效判决认为，本案争议焦点为双方争议的票据金额为495,297.50元的电子商业承兑汇票是否构成工程款的有效支付。根据《中华人民共和国票据法》第十八条规定：“持票人对超过票据金额的，不承担责任”。汇票权利因诉讼时效或者汇票缺少记载事项而终止的，汇票仍享有民事权利，可以要求出票人或者承兑人返还与未付款金额等值的利息。 ”以及第六十一条：“汇票有效期届满，被拒绝付款的，持票人可以向汇票的背书人、出票人和其他债务人行使追索权”等规定。原告享有相应的民事权利和要求被告按照基本法律关系继续支付该部分工程款，其支付请求符合法律规定，故认定其支付的495,297.50元工程款。涉案汇票记载的金额尚未实际支付，被告应继续支付。

某房地产开发公司通过支付商业承兑汇票的方式支付了该项目的费用。但由于承兑汇票未按时承兑，其未履行支付工程款的义务，公司仍存在违约行为。因此，逾期负债应按照贷款利息承担。原告根据票据法第七十条第二款的规定，主张以2021年4月29日至实际支付之日止的工程款495,297.5元为基数。支持按照全国银行间同业拆借中心同期公布的一年期贷款市场报价利率计算逾期利息的要求。

【案号】：（2022）10闽中164号

05、参考案例：关联方不能排除关联公司账户资金的执行——尹某某诉河南省建筑工程有限公司胡某某等案外人执行异议案

【裁判要点】：

关联方借用关联人银行账户收取工程款，关联人银行账户被人民法院冻结。应根据银行账户注册名称判断权利人。关联人仅有权索取关联人账户内的资金。原则上，关联方的债权主张不享有足以排除执行的民事权益。

法院生效判决认为，《中华人民共和国民法典》第224条规定“动物产权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外”。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议、复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第三项规定。案外人对人民法院强制执行的银行存款有异议的，人民法院应当按照金融机构登记的指令办理。确定账户名称以及反对执行人是否为权利人。河南省XX建筑工程有限公司设立的1229056****0902账户是基本存款账户，不是专用存款账户。基本存款账户不具备指定货币资金的功能。被执行人账户被执行法院冻结后，案外人以其是账户借款人、账户资金实际权利人为由提出执行异议的，请求排除强制执行的，除法律、行政法规另有规定外，不予支持。尹某声称的工程款411689.46元汇至河南省某建筑工程公司基本存款账户，未注明具体内容，并与河南省某建筑工程公司账户内的其他资金混存。考虑到该货币为实物、流通物的特点，尹某某声称该款属于自己，并停止该款的执行，没有事实和法律依据。

【案号】：（2023）渝17民终446号

06、指导案例059号：戴某华诉济南市公安消防支队消防验收纠纷案（最高人民法院审判委员会审议通过，2016年5月20日发布）

【裁判要点】：

建设项目消防验收备案结果通知书包含对消防竣工验收是否合格的评估，具有行政确认性质。当事人对公安机关消防机构的消防受理和备案结果通知提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。

法院生效判决认为：就行为性质而言。 《中华人民共和国消防法》（以下简称《消防法》）第四条规定：“县级以上地方人民政府公安机关对消防工作实施监督管理。本行政区域内的消防工作，由同级人民政府公安机关消防部门负责实施。《建设工程消防监督管理条例》第三条第二款。 《公安部消防管理办法》规定：“公安机关消防机构应当依法对建设工程实施消防设计审查、消防验收备案和抽查，并对建设工程进行消防监督。项目”。第二十四条规定：“本条例第十三条、第十四条规定以外的建设工程，建设单位应当自取得施工许可证并竣工验收合格之日起七日内，通过消防机构省公安机关。消防设计、竣工验收、消防登记应当在网站上进行，或者消防设计、竣工验收、消防登记应当在公安机关消防机构进行。 “上述规定表明，建设工程消防验收登记是指具体建设工程建设单位应当向公安机关消防机构报送消防登记。报告工程竣工验收情况，消防备案行为是公安机关消防机构对建设项目实施消防监督管理的行为。消防机构实施的登记行为属于行使行政权力的性质，体现了国家意志、合法性、公益性、排他性和强制性。登记结果公示是登记行为的组成部分，是登记行为的组成部分。登记行为的具体表现也具有上述行政权力的特征，应纳入司法审查范围。

关于行动的后果。 《消防法》第十三条规定：“按照国家工程建设消防技术标准要求进行消防设计的建设工程竣工后，应当按照国家工程建设消防技术标准进行消防验收和备案。下列规定：……（二）其他建设工程，验收合格后，建设单位应当进行消防检查验收，并报公安机关消防机构备案，消防机构公安机关派出机构依法应当进行消防验收的建设项目，未经消防验收或者消防验收不合格的其他建设项目，不得投入使用；依法经消防验收合格的，不得投入使用。公安部《建设工程消防监督管理条例》第二十五条规定：“公安机关消防机构应当在已登记的消防设计和竣工验收工程中随机确定检查对象。确定为检查对象的，公安机关消防机构应当按照消防法规和国家工程建设消防技术标准在20日内完成图纸检查。或者按照建设工程消防验收评价标准完成工程验收，并形成验收结果并向社会公布，验收不合格的，应当书面通知建设单位。建设单位收到书面申请后，应当停止施工或者使用，组织整顿，并向公安机关消防机构申请审查。自完成之日起20日内进行审查并出具书面审查意见。 “上述规定表明，公安机关消防机构在竣工验收备案过程中，不仅单纯受理建设单位报送的相关信息，还对备案信息进行审查，完成工程建设。消防机构实施的建设工程消防登记和抽查，对建设单位具有行政法律约束力，工程竣工验收后，必须到公安消防机构办理。消防设施经依法抽查不合格的，应当停止使用并组织整改；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对消防机构而言，登记结果包括对抽查是否合格的评估，本质上是一种行政确认行为，即公安机关消防机构对抽查是否合格的行为进行认定、确认的行政行为。行政相对人的法律事实和法律关系。消防设施一经消防机构评定合格，即视为消防机构事实上确认了消防工程质量合格，管理当事人也将受到约束。这种行为。

据此，法院认为，下达建设工程消防验收备案通知书是建设工程消防设施质量监督管理的最后一步。备案结果通知书包含对消防竣工验收是否合格的评估，属于行政确认性质，由公安机关消防机构出具。具体行政行为。备案程序完成后即可产生行政法律约束力。因此，立案行为属于可诉行政行为，人民法院可以对其进行司法审查。原审判决认为建设工程消防验收备案结果通知属于技术验收通知，并非具体行政行为，据此驳回对上诉人戴某华的起诉，确实不当。

【案号】：（2012）吉行终字223号

07、参考案例：当事人将施工合同与其他相关合同一并提起诉讼时，应以施工合同确定管辖法院——文化传播公司诉文化创意公司建设工程合同纠纷案

【裁判要点】：

当事人将建设工程施工合同与其他关联合同一并提起诉讼的，由于两份合同属于同一工程，同时履行，故存在关联关系。原告共同起诉后，被告未提出管辖异议并提出反诉，本案人民法院可以一并审理，并根据房产纠纷确定管辖法院。

法院生效判决认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条明确规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，建设工程建设合同纠纷，适用房地产纠纷。本案中，某文化传播公司以《淄博熙能新能源技术展厅建设合同》、《淄博旭能新能源有限公司企业展厅软件视频制作及硬件设备采购安装合同》提起诉讼。 ”与一家文化创意公司签约。两份合同属于同一项目，同时履行，存在关联关系。其中，《淄博西能新能源技术展示馆建设合同》为建设工程施工合同。因此，本案应根据房产纠纷确定管辖，由房产所在地人民法院专属管辖。本案工程项目位于山东省淄博市临淄区。本案由山东省淄博市临淄区人民法院管辖。虽然浙江省杭州市拱墅区人民法院对此案进行了开庭审理，且有文化创意公司也提出了反诉，但由于案件属于拱墅区人民法院管辖，因此案件被移送拱墅区人民法院审理。违反了浙江省杭州市专属管辖的规定。山东省淄博市临淄区人民法院对该案的处理并无不当。

【案号】：（2022）最高人民法院民辖77号

08、参考案例：无相应施工资质签订的海洋工程施工合同无效——江苏某工程公司诉上海风电公司、深圳某担保公司建设工程合同纠纷

【裁判要点】：

与陆上风电相比，海上风电设施建设成本更高、施工难度更大。建设单位必须具备相应资质和施工能力，方可开展海上风电、沿海及海上工程建设。由于建设单位不具备海上风电项目建设资质，不具备相应能力，导致原建设安排受阻，合同无法履行。尽管各方要求终止合同，但人民法院应根据对案件的事实进行全面调查，在法律上确定由没有相应资格的建筑商签署的与海上相关项目的建筑合同无效，并合理地确定各方的权利，义务和法律责任。

法院的有效判决认为，建筑项目的质量是工程建设的寿命，建筑公司的建设能力是确保建筑项目质量的先决条件。我国的“建筑法”为建筑公司实施了强制性资格管理系统。企业将资格级别划分，并使用法定资格水平作为建筑公司进行建筑项目的先决条件，并确定他们可以从事的项目范围。获得建筑企业资格证书后，您可以在资格许可证范围内从事建筑活动。如果承包商未能获得建筑企业的资格或超过资格级别，则应根据法律将其视为无效。根据“适用法律问题（1）的解释”和“建筑企业资格管理规定”，“建筑企业资格标准”和其他法规的第1条，离岸风能项目的建设需要专业合同资格和劳动服务与港口和沿海项目有关。但是，由于上海的一家风能公司没有相应的资格，因此案件涉及的建筑合同应无效。深圳一家担保公司提供的担保也无效。根据《中华人民共和国民法典》第155条和第157条，上海的一家风能公司应将500万元人民币的预付款返还给原告。

原告要求确认该案涉及的项目建设合同已被终止，并要求上海风能公司被告缴纳了200万元人民币的违约赔偿。由于该案涉及的建筑合同无效，因此没有相应的先决条件。同时，尽管上海风力发电公司被告辩称，签发合同时未审查其资格，但有50％的过错，应承担一半的费用等，但它没有提供有关原告错的信息，损失的大小或故障与损失之间的因果关系的信息。已经确认相应的证据，因此相关论点缺乏依据。

[案号]：（2022）SU 72中华民国第1534号

09。参考案例：Liu等。起诉一家公司以侵犯设计专利权纠纷案件

[裁判的观点]：

使用侵犯设计专利的产品作为制造另一种产品并出售它的组成部分，是该专利法第11条规定的销售行为。项目承包商负责购买项目构建材料。如果它购买侵犯他人设计专利权的产品用于项目构建，并在交付项目后获得相应的项目价格，则应将其视为“出售”被告侵权产品。应承担侵犯设计专利权的民事责任。

[案号]：（2021）最高法院第205号

10。参考案例：一家北京建筑工程公司起诉建筑公司北京分支机构，建筑项目分包合同案件的建筑公司案件

[裁判的观点]：

在施工项目分包中，如果合同规定总承包商应按付款条款向分包商支付，则此类付款条款并不是总承包商无限期地延迟支付分包商的付款的合理原因。如果该项目已完成，接受和交付供使用，并且总承包商拒绝以合同规定所有者的付款是总承包商的付款条件向分包商支付的理由支付分包商，那么人民法院将不支持它。

[案号]：（2017）Jin 02股东号2357

11.参考案例：规定所有者支付的条款是承包商向供应商支付付款的条件

[裁判的观点]：

当承包商签署并签订涉及供应商建设项目的采购合同时，承包商作为一个独立的商业实体，应独立承担第三方所有者无法为该项目付款的商业风险。如果承包商同意要求第三方所有者付款作为向供应商付款的条件，并将其作为拒绝付款的理由，那么人民法院将不支持此条款，因为它不符合签署的合同的目的由双方。

法院的有效判决认为：在这种情况下，争议的重点是工程公司是否可以利用所有者未能作为针对涉及的两项钢制律师销售合同​​中商定的付款条款支付的辩护。

由于在这种情况下发生争议是在实施《中华人民共和国民法典》之前发生的，因此应适用法律和司法解释的相关规定。 《中华人民共和国合同法》第125条规定，“当事各方就合同条款的理解，合同中使用的条款，合同的相关条款，目的，目的合同，贸易习惯和真诚原则应确定该条款的真正含义。”从“临时购买钢棒销售合同”的第6.6条的内容和“加固钢棒销售合同”的内容来看，双方已经就货物支付条件就三分达成协议，很明显，在此之后满足了三个条件，工程公司将承担付款义务。从字面上看，这条款是从合同目的的角度来看的，这是一个条件。两方建立了销售合同的法律关系。目的是获得项目价格。作为一个独立的商业实体，工程公司应独立承担所有者无法支付项目价格的商业风险。如果没有证据证明广西材料公司愿意承担所有者的商业风险，那就是海南的一家度假胜地公司，无法为工程公司支付项目价格。在这种情况下，它不符合广西蔬菜材料公司的合同的目的，将所有者的付款用作案件涉及的货物的付款条件。因此，案件涉及合同第6.6.1条中有关“进度付款的比例应保持一致”的协议不能被视为付款条件。重试申请人是广西的一家物质公司，他同意，一致的付款比率协议并不构成付款条件，法院维持了裁定。因此，法院根据法律做出了上述裁决。

[案号]：（2021）最高法院第238号

12.参考案例：当当事方签订了几个建筑合同而与同一建筑项目的项目价格不一致时，应根据当事方的身份，签署合同的目的以及权利的履行确定实际执行的合同以及各方的义务 - 刘m，涉及哈尔滨和其他建筑项目的建筑和安装公司建设合同纠纷的案件

[裁判的观点]：

在建设项目建设合同纠纷中，双方经常签订同一建筑项目的几个建筑项目建设合同。一旦出现争议，几个合同无效，这将对人民法院的决定签约，将对当事方的实质权利和利益产生更大的影响。对于具有不同项目价格的多个合同，可以通过基于当事方的身份，签署合同的目的以及每个合同的权利和义务的全面分析来确定合同的实际绩效。

法院的有效判决认为，确定Liu Moumou借贷资格存在问题。在这种情况下，Liu Moumou索取了Harbin的一家建筑公司和Heilongjiang的一家开发公司的剩余项目付款，作为借用劳动服务公司资格的实际构造师。在这种情况下，Harbin的一家建筑公司和Heilongjiang的一家开发公司调查了劳工项目的实际建构师，例如7＃，8＃，9＃11＃，12＃，以及Liu Moumou家族的房地产建筑，以及Liu完成了上述所有劳动服务项目的Moumou均获得了批准，但是Liu的部门借用了A的劳动服务公司A的资格，未经批准，据称Liu部借了Borrowed劳动服务公司B的资格来进行建设。在这种情况下，案件中涉及的劳动项目A和劳动服务公司B均与Harbin的一家建筑公司签署合同，即“建筑项目建筑劳动服务分包”和“建筑合同”。这两个合同之间的主要区别是计算项目成本的方式。其中，“建筑项目建设劳动服务分包合同”规定“应以固定价格支付一次合同”，“建筑合同”规定“总合同价格应根据实际完成的合同价格计算在发生争议的情况下，合格机构的评估应占上风。”因此，确定哪个刘的哪个借用资格实际与哈尔滨建筑公司签订合同是确定案件涉及的劳动服务项目的总成本计算方法的核心基础。根据各方引用的证据，法院做出了全面的分析，并得出结论：（1）刘穆莫（Liu Moumou一审。包装费”和“完全质量接受，项目数量会计和拨款申请表”。

对于这两个证据，单独的盘问分析表明，由于没有用哈尔滨建筑公司的官方印章盖章并且缺乏正式要求，因此无法直接将其视为项目解决的基础。但是，在这种情况下，基于对其他证据的盘问分析，在第二种情况下，哈尔滨建筑公司对周进行了XX部门质量检查员的身份和MA XX的部长的身份。 Heilongjiang的一家开发公司认为，MA XX是基于MA在竞标文件中的工头的身份以及Harbin一家建筑公司的授权书的基础。作为副经理，应确定周穆莫（质量检查员）和ma moumou（工头）拥有质量接受和项目数量会计的权利。在确认哪个劳动服务公司Liu借用了与Harbin的一家建筑公司签订合同的资格，该公司签署的“社区的轻套餐费”清楚地列出了Liu的建设的第7号。 ，8＃，9＃，11＃，12＃，地下车库和物业建筑物的建筑区域，单价和总价等。其中，“社区的轻套餐成本”上列出的单价是一致的借助“建筑项目建设劳动服务故障”，它可以表明，哈尔滨一家建筑公司的工作人员实际上认识到“建筑项目建筑劳动服务分包”的规定。 （2）哈尔滨的一家建筑公司首先提供了意外伤害保险的证据。比较“建筑项目建设劳动服务分包”和“建筑合同”的内容，“建筑项目建设劳动服务分包”提供了意外伤害保险。该保险单独规定并详细规定，但“建筑合同”并未详细规定事故保险的责任共享。 （3）关于两份合同的签名和密封零件，“建筑项目建设劳动服务分包”具有刘的签名，但“建筑合同”没有刘的签名。

Harbin的一家建筑公司和Heilongjiang的一家开发公司声称，Liu借了B的资格，B与Harbin的一家建筑公司签署了“建筑合同”。但是，“建筑合同”并未反映刘的签名，这无法证明“建筑合同”。 “建筑合同”是Liu Moumou意图的真实表达，它也与建筑工程实践的常规实践不一致。 （4）在这种情况下，Liu Moumou实际上通过B劳动服务公司获得了大多数项目资金，并且没有通过劳动服务公司A. Liu Moumou解释说，Harbin的一家建筑公司的帐户已密封并密封他借了一家劳动服务公司B的帐户来转让资金。一般而言，作为承包商，海隆吉安格的一家开发公司应向承包商哈尔滨的一家建筑公司支付项目付款，然后在哈尔滨建造公司将向与实际的建筑商Liu Moumou签署的劳动服务公司支付。在这种情况下，海隆吉安格的一家开发公司直接将项目付款付给了B. B. B.与Harbin一家建筑公司的合法代表相结合，曾经是Bemander Service Company b的股东B，而A哈尔滨的建筑公司参与了多个执行案件，法院裁定刘的声明更合理。 （5）“建筑项目司法解释”第21条规定的合同将提交行政部门，而不是向项目承包商提出。在这种情况下，“建筑合同”是向承包商Dong'an Development Company提出的，这种司法解释不适用。总而言之，法院裁定，刘穆莫（Liu Moumou）借了一家劳工公司的资格来与哈尔滨的一家建筑公司签订合同。合同中商定的和解条款应为双方解决的基础。

[案例编号]：（2021）HEI Min No. 459

13.参考案件：在交叉 - 沿 - 沿 - 瑞士桥建筑项目建设合同，房地产的专有管辖权 - 中国铁路局之间的某些建筑合同纠纷，建筑总部的建设，例如Siping City，B公司B和China Railway Shenyang Buteau案的建筑总部

[裁判必需品]：

“铁路关联设施”是指依赖铁路的设备，设施以及铁路建筑物和建筑物。其存在的目的是保护，维护铁路和服务安全性，并没有阻碍铁路运输。尽管高速公路桥项目跨越了铁路，但与铁路及其辅助设施没有任何依恋关系。关于建筑项目的建设合同的争议不属于铁路运输法院的特殊管辖权。根据中华人民共和国民事诉讼法第34条，它将独有房地产法院独有。

[案例编号]：（2023）Jimin管辖权结束10

14.参考案例：建筑项目合同中的“替代开票”条款应得到认可，并无效-Jiangsu工程公司起诉Wang Moumou建筑项目建设合同纠纷案件

[裁判必需品]：

在建设工程承包领域，分包人明知对方不具备发票资格而同意“代开发票”的，视为无效。 “替代发票”条款是否有效，须根据合同约定和履行方式综合判断。关键在于确定建筑材料的实际购买人和付款人。工程、材料承包，且工程款结算中包含材料款的，与建材销售方存在销售合同关系的对方为承包商。承包商有权要求卖方向其开具发票，但不能向合同外的第三方开具发票。因为本案中，“代开发票”是为了减少违法分包、分包造成的扣税损失，与承包商约定的灵活条款，违反了建筑业税制和发票的强制性规定。管理措施当然是无效的。

法院有效的裁判认为，根据合同，江苏工程公司要求Wang Moumou为建筑材料销售商提供江苏工程公司建筑材料的增值税票，以提供支持。

首先，本案涉及的两份合同均因违法分包、转包，已被有效法律文书认定无效。

其次，根据江苏某工程公司的声明，其并未向卖方采购建筑材料。实际购买人和付款人均为王某某。根据我国发票管理相关规定，卖方发票收件人应为王某某，且并非江苏某工程公司。

同样，由于江苏工程公司知道王穆没有资格获得发票，因此他同意王穆莫（Wang Moumou）在第三个方向上的第三方向发行材料费发票。这样，其他人发行的发票本身与实际业务状况不符的人违反了“中华人民共和国的行政措施”的强制性规定。

最后，应真实地制作发票。即使Wang Moumou提供或发行了物质费发票，也应根据项目的实际使用来确定开票金额，并事先直接通过合同，这也违反了相关的法律法规。综上，江苏某工程公司提起的诉讼没有法律依据，应当依法驳回。

[案例号]：（2020）SU 1282分钟第13号

15.参考案例：由于设计变更失败而导致的固定价格合同中规定的承包商的项目量可以通过“转换的比例”方法确定 - 陈穆莫（Chen Moumou）抱怨Xiao Moumou和其他建筑项目分包合同纠纷案件。

[裁判必需品]：

如果承包商和承包商同意按照固定价格和解的价格结算项目价格，则如果项目设计更改，则如果承包商未能完成合同中商定的金额，则如果经验的质量已完成，计算项目总数的比例系数和整个合同中规定的项目总数，然后使用合同中商定的固定价格来确定承包商的工程价格，应由此系数确定。

法院裁判认为，在这种情况下，争议的重点是：是否应调整涉及的项目价格以及如何调整。

根据“对最高人民法院在适用建筑项目建设合同纠纷中适用法律问题的解释”规定：“建筑项目建设合同无效，但建筑项目已完成并接受。第一和第二，“第一和第二”的段落和段落，当事各方就建筑项目的估值标准或方法达成了协议，以及解决项目的和解基于协议。如果标准更改，则如果当事方无法谈判该项目的价格，则可以参考当地建筑行政部门在签署建筑项目的建设合同时发行的价格方法或价格和解项目价格。

首先，该案涉及的合同是因为陈·穆莫没有相应的劳工资格，并违反了法律法规。这是无效的合同。

其次，根据在重试期间所有各方提供的证据，可以证实所涉及的项目确实经历了设计更改。更改后的实际施工量为148。该模型应根据Chen Moumou的实际数量进行计数，该项目应得到支持。第二案的法院认为，当没有证据证明合同变更是Chen Moumou的建设原因时，应通过Chen Moumou与Chen Moumou的和解的和解的和解协议进行纠正。

最后，该案件涉及的合同中商定的项目价格是固定价格，由于设计变更的减少而导致的工程数量减少的情况尚未达成共识。当前的项目涉及建筑工地的规划和设计。实际建筑项目的变化没有错。双方都无法提供证据来确认每个基本桩单位价格的价格。因此，在固定价格合同中，承包商未完成合同中商定的项目量，但是当经验的质量完成时，可以使用“转换后的比例”方法来计算项目的数量和整个合同协议。工程量的总数，两者的比较计算了相应的系数，然后使用合同中商定的固定价格来确定项目价格以确定应对。

[案例号]：（2022）Ganmin No. 74

16.参考案例：应根据当事方的项目资金，和解协议等确定当事方实际绩效的合同。-建筑公司声称房地产公司和房地产公司建筑项目建设项目建设合同纠纷案件

[裁判必需品]：

承包商和承包商在同一项目上签署了几项建设合同。在确定当事方实际履行的合同时，应支付项目价格支付，签证文件，沟通信件和和解协议的实际绩效。在诉讼中对当事方的不同主张进行比较并考虑有关建筑合同实际绩效的不同主张，这是定居项目价格和解的基础。

法院有效的裁判认为：

※关于案件实际绩效的施工合同。

可以通过合同的建设来确认合同中涉及的和解协议涉及的定居协议中包含的原始合同的原始合同的单位价格；首先，和解协议被用作倡导项目资金的基础之一，并作为倡导工程资金的基础；纳税申请合同规定，房地产公司应向建筑公司支付项目的预付款，并且建筑公司没有证据证明房地产公司已向项目支付了预付款；首先，一家建筑公司针对此案支付了案件。与税收相关的申请合同证书认为，合同是由建筑公司签署的，以便与房地产公司的贷款合作。它从未实现过，不能用作解决定居项目解决的基础。在第二种情况下，建筑公司主张实际实施税收合同，并在首先改变了对建筑合同的主张，缺乏合理的解释。因此，第二案的法院确定项目合同中实际履行了该项目的项目，该合同应基于对项目所涉及的案件的解决。

[案例号]：（2021）Yumin End 796

17.参考案件：借款资格的承包商拥有原告的资格 - 在山东的一家建筑公司的建筑公司，在山东的一家房地产公司的建筑合同中

[裁判必需品]：

Ⅰ.根据合同的相对原则，承包商签署合同有对外界的民事责任的风险。它与案件有法律利益关系，并享受法律规定的原告主体的资格。

二.另一个案件的有效判决已命令承包商对案件涉及的案件的相关欠款承担民事责任，并且实际上已经实施了。第一次审判法院认为，承包商对实际建筑方和案件没有任何利益，缺乏事实和法律依据，而不是符合民权和义务公平的原则。

III，法律规定，没有关于投诉合格承包商的权利问题没有禁止。对最高人民法院在建设项目中适用建筑合同纠纷的适用法律问题的解释“合同相对性质的第43条突破，并赋予实际建筑商直接起诉承包商的权利。这条款是实际建筑商提供的一种特殊救济方法。

法院有效的裁判认为，在这种情况下，争议的重点在于，Xinxian的一家建筑公司是否具有原告在这种情况下诉讼的资格。最初的审判裁定，Xinxian的一家建筑公司不是一个实际的建筑人员，并且对案件涉及的合同没有合法的权利和利益，然后拒绝了在Xinxian的一家建筑公司的起诉。适用的法律是正确的。

《中华人民共和国民事诉讼法法》第122条规定，起诉必须符合以下条件：（1）原告是公民，合法人和其他有直接利益的组织； （2）有明确的被告； （3）有具体的主张，事实和原因； （4）人民法院接受民事诉讼和人民法院管辖权的范围。 Xinxian的一家建筑公司符合上述法律规定的起诉条件，并具有原告的诉讼主体的资格。

首先，Xinxian的一家建筑公司基于与山东一家房地产公司签署的“建筑项目建设合同”的证据。它与山东的一家房地产公司建立了法律利益关系，并且原告起诉符合法律的主要条件。

其次，法律没有禁止对合格承包商投诉的权利问题。 “解释最高人民法院就建筑项目建设合同纠纷的申请法律问题进行解释。 ，《民法典》第1段，标识是无效的：（1）如果承包商没有获得资格或超出建筑企业的资格级别；竞标或赢得竞标无效。根据第153条第1款和第791条，《民法典》第1款和第791段，承包商签署了转让和非法分包建设项目的施工合同，应确定其无效。 “根据该法规，签署建筑项目的建设合同作为合同的反对者，无论是合格的还是其他原因，仅涉及合同的不足。法规。法规。根据承包商对合同的有效性提起诉讼的权利，承包商声称可以支持工程资金，它属于该物理审判的原始审判对在县和此案中的建筑公司没有兴趣，也没有法律依据来否定在CUI县索取该建筑公司的权利。

第三，从权利和义务的角度来看，根据合同的相对性质原则，李县的一家建筑公司标志着承包商，是承担一定的民事责任风险的合同的名称。案件中有关案件的相关欠款的判决承担了民事责任，实际上在Qixian Foundation Construction Company中实施了超过400万元人民币。显然，Pingxian的一家建筑公司对这种情况有直接的兴趣。原始审判法院对Yanxian的一家建筑公司的案件不感兴趣。

总而言之，建立了新克斯县建筑公司的一家建筑公司。最初的审判裁定，在李县驳回了一家建筑公司的起诉，法律错误的适用，法院对此进行了纠正。

[案例编号]：（2022）最高FA Min No. 96

18.参考案例：纠纷应根据房地产纠纷确定-CAI Moumou起诉Nanjing的装饰工程有限公司。装饰合同纠纷案件

[裁判必需品]：

Disputes of the parties due to the performance of decoration contracts shall be determined by real estate disputes.

The Supreme People's Court believes that this case is a dispute over decoration contract. Article 28 of the Supreme People's Court of the Supreme People's Court stipulates that "Disputes of Rural Land Contracting Contracts, Disputes of Housing Leasing Contracts, Construction Engineering Construction Contracts, and Policy House Sale Contract disputes. The dispute over the construction project construction contract is not limited to civil cases. The fourth case of the fourth level under the specified construction contract dispute item is jurisdictional of the "construction project construction contract. Disputes should also include other disputes related to construction project construction construction projects such as the construction project subcontracting contract dispute, decoration contract disputes. Therefore, this case should be under the jurisdiction of real estate disputes, under the jurisdiction of the court where the real estate is located. Anhui Province and county As the court of real estate, the people's court is transferred to the People's Court of Jiangbei New District, Nanjing, Jiangsu Province for improper treatment and should be corrected.

[Case number number]: (2021) The Supreme French Citizen Jurisdiction 59

19. Reference case: The design drawings designed by the new design unit are also the same as the original design drawing. Raiders, infringement disputes

[Referee Essentials]:

In the construction engineering design activity, if the original design unit submitted a design drawing to the construction unit and there was no evidence to prove its breach of contract, the construction unit signed an engineering design contract with the post -design unit and provided the original design drawing to the post -design unit to the post -design unit The design drawings completed by the post -design unit are essentially the same as the original design drawing. It cannot be regarded as the continued use of drawings and works within the scope of the agreed project of the project. The behavior violates the copyright of the original design unit.

The court's effective referee believes:

1. When determining the ownership of copyright in a contract, the agreement should be clear and specific, otherwise the copyright should belong to the trustee. The contract involved in this case did not clearly stipulate the copyright of the design work; at the same time, from the main content and performance of the contract, even if the contract clearly stipulates the copyright of the design results to be owned by the client, but when the client fails to fulfill the payment obligations, The copyright owner should still be enjoyed by the trustee, so the copyright involved in the drawings should be returned to a company.

2. In accordance with the "Explanation of Several Issues of the Supreme People's Court on Trial Copyright Civil Dispute Cases" "Article 12" "The client enjoys the right to use the work within the agreed use scope; The regulations that can be used for free use of the work within a specific purpose of the entrusted creation ", based on the quality of the component of the entrusted creative contract and the purpose of the construction engineering design contract, the Shizhu Construction Committee as a client can use a company to design a company's company design on the contract. If the design drawing is used for construction and completion acceptance, the original design drawing is necessary to modify the original design drawings based on the changes in the project. However, in this case, the Shi Zhu Construction Committee believed that the design of a company did not meet the contract agreement to terminate the contract with it, and signed a new design contract with a municipal design institute, which was designed by a municipal design研究所。 In this case, a municipal design institute should be created and designed independently, but its design drawing is substantially similar to the design drawing of a company. If the behavior of the design institute is regarded as the use of the Shizhu Construction Committee or the use of Yuxing Company within the scope of the engineering project, it is unfair to a company. It is precisely that this case is not similar to the 336 case (2016) Supreme Fa Min. (2016) In the case of the Supreme Fa Min No. 336, all engineering design has completed most of the projects that have been completed. When the original design unit does not cooperate with the main basic engineering acceptance, the contractor signed a design contract with the new design unit. In accordance with the requirements of the contract and the contractor, the design unit is replicated and modified the construction design drawings according to the actual situation of the project, and the design drawings are issued in the name of the design unit for reporting and acceptance. The contractor in the two cases signed the background, the purpose and content of the contract signed the contract with the post -design unit, and cannot refer to it. Based on this, the court of the second instance sentenced the appeal and maintained the original judgment.

[Case number number]: (2018) Yumin No. 234

20. Reference case: review and determination of the special account of migrant workers -a company A and a company in Shandong

[Referee Essentials]:

The specialty of migrant workers' salary account has the characteristics of special funds. This feature is reflected in: First, the funding department of the account is a special fund, that is, the construction unit pays the salary project funds of the total contract unit. The proportion is determined; the second is that the funds in the account need to be dedicated, that is, to pay the salary of migrant workers, and shall not be transferred to the accounts other than the migrant workers' bank accounts except the project. At the same time, according to the "Interim Measures for the Management of Special Accounts for Migrant Workers in the Field of Engineering Construction", the special account of migrant workers' wage salary shall also have a special logo in the business system in the business system in the business system.必需品。

[Case number number]: (2023) Lu 0306 Different No. 40

21. Reference case: Investors in the BT project mode have the identity of the contractor and the responsibility of paying the actual construction person.

[Referee Essentials]:

Based on the consideration of the legal rights and interests of the actual construction person, the principle of relatively limited breakthrough contract relatively breakthrough in the construction contract dispute cases are in line with objective reality. In view of the large number of legal subjects in the BT construction model, compared with the special construction contract, there is a special nature of the general construction project construction contract.产生影响。 The investment and construction party of the BT project in this case assumes multiple roles such as financing, project management and construction construction throughout the project. In fact, the functions similar to the contractor can be assumed. Responsibilities within the scope.

Regarding the issue of whether a metallurgical should bear the responsibility, the Supreme People's Court rejected the rejection application of the retrial application believes that the "Interpretation of the Supreme People's Court on the Application of Legal Issues on the Application of the Construction Contract Dispute Case of Trial Construction Engineering" (Law Interpretation [2004] No. 14) Twenty Article 6 stipulates that: "If the actual construction person is prosecuted by the subcontractor and the illegal subcontractor, the people's court shall accept it in accordance with the law. If the actual construction person claims the defendant as the defendant, The parties issued the party to the actual construction person within the scope of the arrears of the project price. The status of the contractor of the construction contract of the stock construction project is special. At present, a certain metropolitan company has not paid the project funds of a construction company in full. The second instance judgment is based on the consideration of the legal rights and interests of the actual construction person. According to the principles of fairness, it is ordered to order a company to be in the scope of the construction company of a construction company. A certain engineering company assumes responsibility and does not harm the rights and interests of a certain metropolitan company. The second trial judgment ordered that the company to owe a construction company to a certain construction company's engineering funds of 5360,7180 yuan. It is not improper, and the proposal of a governance company cannot be established.

[Case number number]: (2021) Supreme Dharma Shen Shen No. 1513

22. Reference case: If the audit procedure is not started within a reasonable period or issued a audit conclusion, the application for appraisal of the parties should be allowed to be the construction contract of Ningxia Moumou construction company, a municipal housing, and urban and rural construction bureaus.

[Referee Essentials]:

If the construction contract stipulates that the government audit conclusion is based on the settlement of the project price, the people's court shall not reject the prosecution of the contractor on the grounds that the government has not issued a audit conclusion. In the trial of the case, if the audit department does not start the audit procedure within the reasonable period or issues the audit conclusion, the people's court shall approve the appraisal application of the parties in accordance with the law.

[Case number number]: (2021) Ning 01 China Early Early No. 18

23. Reference case: If the construction project contract is invalid, but the project is qualified after completion and acceptance, how to determine the settlement of the project funds -a dispute over the construction contract of a real estate development and operation Co., Ltd. in a real estate development and operation Co., Ltd. in Jilin City

[Referee Essentials]:

When the two parties have been identified as invalidated by the construction contract signed by the same construction project, they shall pass the negotiation process of the contract, the expression of the contract, the contract performance of the contract, the claim in the lawsuit, and the comprehensive factors of all aspects. Explore the true meaning of the parties on both parties, and use this as the basis for the settlement of the project. The unqualified actual construction person cannot settle the project funds in accordance with the quota standard. Unless the contractor negotiates with the contractor, he will use the quota settlement project as part of the content of the contract. The major changes in objective situations during the performance of the fixed price contract are not of course the principle of changes in situation changes. It is necessary to consider whether this major change can be foreseeable and whether the foundation can be shaken or lost in the foundation of the contract.

The court takes effect referee believes that

(1) The "Construction Engineering Construction Contracts" signed by a construction company in Northeast and a real estate company in Jilin on July 17, 2008 was invalid. Zhuangmou believes that he bids in the name of a construction company in Jilin and a construction company in Northeast China. In the provisions of the bidding, the winning bid is invalid ", Zhuang Moumou bid for the name of a construction company in Jilin and won the bid. After the project has been in actual construction, it has bid for the name of a construction company in the Northeast. The bids are invalid. Zhuang Moumou, as the actual construction person in Building X1 and Building 2, is paid directly by the material costs, equipment costs, and labor costs required for the project. On January 4, 2013, Jilin Province Jilin City Intermediate People's Court (2012) In the first trial of the case 6 of Ji Zhongmin Zijiazi No. 6, Zhuang Mou thought that he had agreed with the Jinyu Company to submit management at 10%of the profit. fee. On June 19, 2013, the first trial of the Jilin Provincial Higher People's Court (2013) Jimin Zaizi No. 9, Zhuang Moumou believed that it was the qualification of the northeast construction company. As a actual construction person, there is a borrowing qualification. According to the "Interpretation of the Supreme People's Court on the Application of Legal Issues of the Construction Project Construction Contract Dispute Case", "If the Construction Project Construction Contract has the following situations-shall be in accordance with the provisions of Article 52 (5) of the Contract Law , The identification is invalid: (1) The contractor does not obtain the qualification or beyond the qualification level of the construction enterprise; In the provisions of the bidding or winning bid ", a real estate company in Jilin and a construction company in Northeast China was invalid. Due to the completion and acceptance of this project, the "Interpretation of the Supreme People's Court on the Application of Law on the Application of the Construction Contract Dispute Case of the Supreme People's Court" " If the contract stipulates the payment project price, it shall be supported. "It should be supported". As a contractor, a construction company in Northeast China has the right to request a real estate company in Jilin with reference to the agreed payment project price of the "Construction Project Construction Contract" signed by the two parties.

(2) The project funds of the four or more parts above the ground shall be determined in accordance with the first method of the identification conclusion, that is, the fixed price in the bid notice and the bidding price summary table. The construction project signed by a construction company signed by a construction company in Northeast China and a real estate company in Jilin stipulates that the "contract document composition and interpretation order of the contract documentation and interpretation of the" Special Terms "paragraph 2 (Special Terms ": The execution of the contract document composition in paragraph 2 of the General Terms The order of interpretation ", and" General Terms "stipulates:" Contract documents and interpretation order. The order is as follows: (1) this contract agreement; ( 2) the notice of bids; (3) bidding and its attachments; Relevant technical documents; (7) drawings; (8) list of engineering quantities; (9) Engineering quotation or budget book. Part of the component "The contract of the " Special Terms "in the third part of the" Special Terms "of the" Special Terms "of the two parties, the contract price of the 6th of the contract, and the Treaty 23.2 Treaty:" This contract price is determined by adjustable prices 。 Adjustment method: Except for two levels of underground, 1-3 floors above ground, settlement according to the construction drawing budget, and more than four floors above the ground shall be implemented in accordance with the clause of supplementary agreement. ; 2. Part of the basement of the basement to perform the budget budget pricing of the construction budget in 2006 in Jilin Province. It did not agree to calculate the budget quota in 2006, otherwise the two parties on the agreement on the supplementary agreement on the supplementary agreement by the two or more engineering funds above the ground. According to the preferred interpretation order agreed in the contract between the two parties, it shall be determined by reference to the notice of winning bids, bidding, and its attachments. At the same time, because of the qualifications of no construction enterprises in Zhuang, according to the resumption of the qualifications of the construction of the Jilin Provincial Engineering Cost Management Station According to the letter of opinion, when the contract does not clearly agreed to apply the "Jilin Provincial Construction and Installation Project Cost Flow" (FD-2006), the "Jilin Provincial Construction and Installation Engineering Cost Quota" (child LFD-2006) should not be applied to determine the cost of the project. And in the first instance of a construction company in Northeast China, in the first instance of the case, the unilateral production budget of the court submitted to the court, for the calculation method of the four or more parts above the ground, it is not completely based on the "Funding of the Construction and Installation of Jilin Province" (FD-2006 "(FD-2006" ) Calculate, it does not include indirect fees and profit parts.

(3) The four or more parts above the ground are fixed prices, and it has included all the contents of cost, use, profit, taxes and risk factors. Zhuang Moumou, as an actual construction person, has successively performed the bidding procedure with a real estate company in Jilin in the name of Jilin Construction Company and a construction company in Northeast China in August 2007 and July 2008. Later, on July 17, 2008, a real estate company in Jilin signed the "Construction Project Construction Contract". According to the Provincial Construction Department provided by a construction company in Northeast China in the first instance, the Ji Construction (2008] No. 8 document "Notice on the Price Guidance on the Price of Construction Project Materials" issued by the Provincial Construction Department in the first instance, as well as In the 8th period of Jilin area, the price list of materials in the Jilin area has continuously declined after the price of steel prices rising significantly during the period. "After the contract was established, the objective situation occurred by the parties that the party's unpredictable when the contract was concluded. If the contract is terminated, the people's court shall, in accordance with the principle of fairness and determine whether it is changed or terminated in conjunction with the actual situation of the case. "When the two parties signed the" Construction Project Construction Contract "in July 2008, the market environment has changed The major changes in the objective situation that cannot be foresee when the contract is concluded, which does not meet the situation of the situation. The fixed price was changed, and the construction team of Zhuangmou did not withdraw the construction site until April 1, 2009. , The material should not be calculated.

(4) A real estate company in Jilin shall pay interest on the project of the Northeast Capital Construction Company. According to the "Interpretation of the Supreme People's Court on the Application of Legal Issues of the Construction Project Construction Contract Dispute Case", "If the parties have agreed on the interest tax payment standard for the price of the arrears of the project, they shall be dealt with in accordance with the agreement; Article 18 of the interest rates of similar loans in the same period of time ":" Interest from the date of paying the project price of the project. If the actual delivery is the date of delivery: (2) If the construction project is not delivered, in order to submit the date of the settlement settlement document; (3) the construction project is not delivered, and the project price is not settled, it is the date of prosecution for the parties " A real estate company in Jilin shall calculate the interest on the project in accordance with the date of delivery of the project. However, a construction company in Northeast China requires that the date of paying interest on August 21, 2009 is a punishment for their rights. It should not be supported by law without violation of the law.

[Case number number]: (2014) Jimin Zizi No. 14

24. Reference case: The contractor knows that the actual construction person borrows the qualification and fails to sign the construction contract for construction projects.

[Referee Essentials]:

When the contractor's contracting project, I know that the actual construction person has no construction qualifications and is an affiliated unit. Although the contractor does not sign a construction project construction contract with the actual construction person, the contractor agrees If the margin is paid, the two parties have formed a construction contract relationship, and the actual construction person in the direction of the contracting direction shall bear the responsibility of the payment project.

Although the plaintiff, although the import and export company of the defendant did not sign a construction contract, the two parties had formed a de facto contract relationship. The project was partially constructed. Later, the plaintiff was suspended due to the lack of funds of the defendant's import and export company. After confirming the project quantity visa form, the project price of the plaintiff's construction was 2669155.8 yuan. Therefore, the court supported the plaintiff's claim that the defendant's import and export company paid 2669155.8 yuan, and the court supported it. The plaintiff advocated that the defendant's import and export company compensated the plaintiff 480,000 yuan to the plaintiff, because the plaintiff only provided the testimony made by the witness Chen Moumou in court, and had no other evidence to confirm each other. Therefore, no support for this lawsuit. The plaintiff advocated that the defendant's import and export company refunded the plaintiff 1 million yuan to the plaintiff, and supported it in France. For the plaintiff's claim that the defendant's construction of a certain construction industry company in Xinjiang and the litigation request for compensation for losses, in this case, the defendant Xinjiang Construction Industry Corporation did not actually participate in the construction of the project involved in the case and did not carry out actual construction. Therefore, the plaintiff was for the plaintiff The court did not support the case.

[Case number number]: (2023) Soldier 0302 Minchu No. 29

25. Reference case: The application execution of the procedure of the first engineering debt is not due to the interruption effect due to the quality margin litigation -a company and a company of Jinan and the company's company implementation supervision case

[Referee Essentials]:

Applying for the suspension and interruption of the time limit, and the application of laws on lawsuits and interruptions. For the identification of the time interruption, although the quality margin is generally reserved from the project funds, the quality of the quality margin and the nature, role, and payment conditions of the project is not the same. In the same debt, the timeliness of the application for the initiative of the engineering model is not due to the interruption of the quality margin litigation.

The court's effective referee believes that the focus of the controversy in this case is that a company in Jinan applied for enforcement (2017) Chatting Arbitration No. 18 arbitration decision to exceed the timing of the application execution of the law.

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021年修正）第二百四十六条规定：“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定："有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。”本案中，聊城仲裁委员会于2017年7月26日作出（2017）聊仲裁字第18号仲裁裁决书，确认茌平某某公司应于收到裁决书之日起十日内向济南某某公司履行义务。济南某某公司于2022年5月5日向聊城中院申请强制执行，已经超过二年的申请执行期间，故本案应重点审查济南某某公司提出的时效中断的主张是否成立。

※关于本案工程款债权是否因为质量保证金仲裁而中断申请执行时效的问题。

《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2020年修正）第九条规定：“权利人对同一债权中的部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权，但权利人明确表示放弃剩余债权的除外。”即对于债权债务主体唯一、债权债务唯一的单一之债，对部分债权主张权利，诉讼时效中断的效力及于剩余债权。本案中，涉及工程款和质量保证金是否能认定为上述规定中的“同一债权”的问题，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，如承包人拒不维修或不承担维修费用，或者建设工程虽经维修，但质量仍不合格，发包人有权依据合同约定从建设工程质量保证金中扣除。实践中，质量保证金一般从应付的工程款中预留，但质量保证金起到的是工程出现缺陷需要进行维修时的资金担保作用，支付时间需待质保期结束，发包人是否应当支付和支付的具体金额与工程的质量、承包人是否承担维修义务等密切相关，故质量保证金与工程款的性质、作用、支付条件并不完全相同，不能简单地将工程款和质量保证金认定为同一债权，也不能简单认为是分期给付的同一债权。综上，济南某某公司提出本案工程款债权的申请执行时效因为质量保证金仲裁而中断的主张，不能成立。

【案例文号】：（2023）最高法执监128号

26、参考案例：EPC合同约定总承包商的主要义务包括支付工程款时，向施工方支付工程款的主体为总承包商——甘肃省某建设集团公司诉中国某工程顾问集团华东某设计院有限公司、第三人某光电有限公司建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

案涉《合作协议》的承包模式为EPC总承包，在建设工程施工合同中明确约定总承包商的主要义务为提供合同约定的所需设备、材料并支付工程款，施工人的主要义务为完成construction.在本案不存在案涉合同实际由业主方履行的情形下，总承包商应当是本案支付工程款的主体。

法院生效裁判认为，本案系建设工程施工合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国民法典）时间效力的若干规定》第一条第二款关于“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”的规定，本案诉争事实发生在《中华人民共和国民法典》施行前，故依法应适用当时的法律、司法解释的规定。结合上诉人华东某设计院公司的上诉请求及被上诉人甘肃某建设集团、原审第三人某光电有限公司的答辩意见以及二审的庭审情况，本案争议焦点如下：

Ⅰ、华东某设计院公司与甘肃某建设集团法律关系的问题，

1、本案中，总承包人华东某设计院公司因与业主方某光电有限公司签订《总承包合同》，成为甘肃某光电100MW光伏电站工程总承包人，承包模式为EPC总承包，基于案涉《合作协议》第二条关于"在总承包合同执行过程中，某光电有限公司拥有所有设备与施]安装单位的选择权及定价权，华东某设计院公司拥有从技术角度出发的建议权”的约定，某光电有限公司作为业主方同意由甘肃某建设集团施工部分工程，华东某设计院公司以总承包商身份与甘肃某建设集团签订《基础和组件支架安装施工合同》《土建施工合同》《电气一次、二次和系统二次安装施工合同》共三份合同。案涉合同系建设工程施工合同，总承包人华东某设计院公司的主要义务为提供合同约定的所需设备、材料并支付工程款，甘肃某建设集团的主要义务为根据合同约定完成施工，履行上述三份合同的主体系甘肃某建设集团与华东某设计院公司，并非某光电有限公司与甘肃某建设集团。从履行合同情况看，甘肃某建设集团根据合同约定施工，施工过程中所需的光伏组件、支架等设备由华东某设计院公司采购后提供给甘肃某建设集团安装，工程款由华东某设计院公司支付给甘肃某建设集团。在解决工人薪资纠纷问题时，亦由某光电有限公司将工程款支付给华东某设计院公司，再由华东某设计院公司支付给甘肃某建设集团。一审判决在本院认为部分不仅对案涉法律关系进行充分阐述，还明确认定本案不存在华东某设计院公司所述的案涉合同实际由某光电有限公司履行的事实，故一审法院不存在遗漏对事实施工合同关系认定的问题，华东某设计院公司的该项上诉主张，不予采信。

2、虽然甘肃省酒泉市中级人民法院于2020年11月6日作出关于批准《某光电有限公司重整计划》的（2020）甘09民破1号之三民事越定，但根据《中华人民共和国企业破产法》第五十六条关干“在人民法院确定的情权电报期限内，情权人未电报情权的，可以在破产财产最后分配前补充申报：但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担”的规定，债权人未在法院确定的债权申报期内申报债权的，并不产生实体权利消灭的后果。鉴于华东某设计院公司是本案EPC项目的总承包人，案涉工程款未被电报，故一审法院关于"某光电有限公司不可能在本峯外理中支付华东基设计院公司工程款”的认定并无不当。华东某设计院公司关于上述认定不符合《中华人民共和国企业破产法》有关规定并与破产重整结果不符的主张，不予采信.

Ⅱ、本案是否存在非法转包情形的问题。

《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款规定：“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”2000年1月30日国务院颁布施行的《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款规定："本条例所指转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。”本案中，某光电有限公司于2013年9月20日向甘肃某建设集团发出《通知》（金万电字[2013]第85号）载明："我公司决定对你承包合同的内容进行划片，并由我公司遴选出以下施工队伍参与该工程建设施工.…我公司承诺，凡由我公司指定的施工队伍参与的施工任务，施工质量与安全由我公司监管并负责，与贵公司无连带责任”。上述内容并不能表明案涉工程被转包的事实，不属于《中华人民共和国合同法》第二百七十二条第二款以及《建设工程质量管理条例》第七十八条第三款规定situation.华东某设计院公司的该项上诉请求，不予支持。

Ⅲ、关于“背靠背条款”的认定问题。

案涉某光电有限公司与华东某设计院公司于2012年12月签订的《总承包合同》约定华东某设计院公司总承包甘肃某光电100MW光伏电站工程。还约定暂定合同总价为101000万元，其中：承包商负责的前期工作等费用按固定总价为2000万元..…最终价格根据业主方和承包商共同协商后与其他分包方签署的建筑、安装、设备及材料、调试及试验的实际合同价格并签订本合同的补充协议为准。从华东某设计院公司与甘肃某建设集团签订的《基础和组件支架安装施工合同》《土建施工合同》《电气一次、二次和系统二次安装施工合同》三份合同的内容看，只有《基础和组件支架安装施工合同》有由业主方某光电有限公司全部支付工程款后，华东某设计院公司再向甘肃某建设集团支付工程款的约定。在案涉各方均已确认甘肃某建设集团完成了57.6MW安装的情形下，鉴于支付7500万元的前提条件，即完成100MW光伏电站工程的条件已经发生变化，各方当事人均未对这一变化及时达成相关付款协议。一审法院认定华东某设计院公司在支付工程款时，并未列明已给付的7300万元所指向的具体款项。华东某设计院公司应当依据《基础和组件支架安装施工合同》《土建施工合同》《电气一次、二次和系统二次安装施工合同》三份合同的约定，向甘肃某建设集团支付所欠35866674，74元工程款并无不当。故华东某设计院公司关于一审法院认定背靠背支付条款不再具备履行条件有误的上诉请求，不予支持。

【案例文号】：（2021）最高法民终662号

27、参考案例：在工程验收合格且已交付使用的情况下，不能以业主支付工程价款为付款前提的约定条款作为总包方向分包方拒绝履行付款义务的抗辩理由——上海某建设公司诉上海某公司建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

在建设工程合同纠纷中，合同约定以第三方业主支付工程款等作为付款前提条件的，当建设工程项目已通过竣工验收且已交付使用，且第三方业主因进入破产程序导致能否及时足额支付总包方工程款出现极大不确定性时，总包方不应将该风险转嫁给依约完成施工的分包方。建设工程经竣工验收合格，分包方请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。

法院生效裁判认为：

第一，关于案涉合同效力问题。青岛某船舶制造有限公司与上海某公司签订的七份工程施工合同，属于七份独立的发承包合同上海某公司将其中两份施工合同的内容全部发包给上海某建设公司，属于非法转包，违反了《中华人民共和国建筑法》第二十八条之规定，应根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定上海某建设公司与上海某公司就青岛某分段车间土建及安装工程签订的《建设工程施工合同》无效。

第二，关于原告上海某建设公司主张被告上海某公司支付未付工程款的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”。虽然双方之间签订的合同无效，上海某建设公司可以参照合同约定主张工程款，且双方对涉案工程已经结算，应以原被告之间的结算值作为上海某建设公司主张工程款的依据。涉案工程于2011年12月28日已经竣工，上海某公司与青岛某船舶制造有限公司之间的工程也于2015年12月19日已经审计完成，无论从合同无效的角度还是公平角度，上海某公司应当将尚欠的工程款支付给上海某建设公司。

本案中，虽然双方合同约定，如因业主未及时支付给甲方工程款或未及时办理完结算等原因而导致甲方不能按本合同的规定付款，乙方同意甲方有权延期支付工程款直至甲方收到业主支付的全部工程款或结算款且不向甲方收取任何利息和费用，但在涉案工程早已交付使用且业主已进入破产程序，业主能否及时、足额支付上海某公司工程款存在极大不确定性的情况下，基于公平、诚信原则，上海某公司应当支付上海某建设公司剩余工程款。故法院依法作出如上裁判。

【案例文号】：（2019）鲁02民终8059号

28、参考案例：管辖协议约定违反专属管辖规走的应认定无效——某甲公司诉某乙公司建设工程分包合同纠纷案

【裁判要旨】：

管辖协议违反法律关于级别管辖或者专属管辖规定的，应认定协议无效。本案系建设工程分包合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖，而不动产纠纷由不动产所在地人民法院专属管辖，故本案应由案涉工程所在地人民法院专属管辖。双方当事人在案涉合同中约定发生争议由合同签订地法院管辖，该签订地并非案涉工程所在地，故该约定违反了《中华人民共和国民事诉讼法》有关专属管辖的规定，应认定为无效。

【案例文号】：（2021）鲁民辖终138号

29、参考案例：债权债务转让所附条件未成就的，债权债务概括性转移不成立——某甲公司、某甲青海分公司诉某乙公司、某乙公司青海分公司、某丙公司建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

附条件的债权债务概括转让中所附条件未成就，原承包人并未放弃与发包人直接进行工程款结算的权利。且案涉工程款并未最终结算，发包方作为案涉工程的最终付款人和受益人，应当向原承包人承担付款责任。

【案例文号】：（2021）最高法民终361号

30、参考案例：工程质量不合格的责任，应综合根据施工情况、验收情况及鉴定结论等案件事实合理确定——某建设公司诉某产业公司建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

工程的质量是否合格，在当事人有争议并且已经进行了司法鉴定的情况下，应当依据鉴定结论作出判断。但是，在施工的过程中每一道工序都已由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质检单位参与验收，且都是在上述单位认可其上一工序质量合格之后才进入下一工序施工的情形下，案涉工程质量最终被鉴定为成批不合格，应当认定责任不完全在施工方。

法院生效裁判认为:关于质量缺陷整改修复费用问题。某建设公司主张，鉴定的修复整改费用10433669.55元，比原本的建筑费用高出数倍，明显超出了当事人签订合同时可预见的范围，明显不公。本院认为，某建设公司是专门的建筑公司，对于建筑工程质量不合格所可能造成的后果应当知道。本案案涉厂房因质量不合格需要整改修复的费用，原审法院根据鉴定意见认定为10433669.55元，超出了案涉工程的造价。已建的不合格工程的修复费用超出原造价，可能有多种理由，例如，整改修复本身的技术难度高于重新建造，整改修复时的建筑市场价格已发生变化等等。因此，某建设公司仅以整改修复费用高于原工程造价为由主张原审判决存在错误，不能成立。

从某造价咨询公司出具的修复整改费用鉴定报告看，修复整改费用10433669.55元中的绝大部分是用于“甲、乙厂房桩基础按批评定不合格”的具体加固措施，其费用高达9941386.90元.在诉讼中，某建设公司认可其施工质量只存在局部问题，而不认可基础工程部分存在重大的质量问题，并一直主张厂房基础施工经过六家单位分步验收，某建设公司对基础全部是按照设计施工，逐个工序提交某产业公司组织五家单位验收，上一个工序验收通过才进行下一个工序施工，并提交了会议纪要、验收记录等证据。某产业公司虽然在一审庭审中主张“没有相关单位签字盖章，会议纪要与签到表没有关系，验收报告不能说明工程没有问题，仍然可以鉴定，所以上述证据不能证明工程没有质量问题”“我们仅是程序验收，不是质量验收”，但并没有否认分步验收的真实性，而是主张工程质量是否合格只能依据鉴定结论作出判断。本院认为，工程的质量是否合格，在当事人有争议并且已经进行了司法鉴定的情况下，应当依据鉴定结论作出判断。现依据鉴定结论，应认定工程质量不合格。但是，某建设公司在进行施工的过程中，每一道工序，都已由建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、质检单位参与验收，且都是在上述单位认可其上一工序质量合格之后才进入下一工序施工的。现鉴定报告提出的基础工程存在桩底软弱夹层和夹泥裂隙影响主体结构的安全性、桩端扩底和嵌岩深度达不到设计要求等问题,与工程分步验收中的结论明显不符。应当认定，案涉厂房基础工程质量最终被鉴定为成批不合格，责任不完全在施工方某建设公司。根据合同法第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”的规定，本院认为，对甲、乙厂房基础加固措施费用9941386.90元，应由某建设公司承担部分费用，综合考虑本案具体事实，可酌定由其承担60%。而对于厂房基础加固费用之外的其他维修费用，则应由某建设公司全部承担。据此计算，某建设公司承担的费用应为6457114.79元。原审判决判令某建设公司承担全部维修整改费用不当，本院予以纠正。

【案例文号】：（2016）最高法民再367号

31、参考案例：广州某某公司诉某某公司、海外某某公司著作权权属、侵权纠纷案

【裁判要旨】：

本案合同文本的主要贡献在于前瞻性解决实际问题，这些条款本身是根据合同法、其他法律、相关部门规章以及工程承包施工的实际情况而制作，但合同条款约定的是当事人之间的权利义务，法律表达方式较为有限，且准确而优化的表达方式尤为有限。如果允许合同文本书写较优的权利义务表达方式享有著作权，则意味着其他人在碰到相同法律问题时不能使用相同的表达方式，这实质是对思想形成垄断，违背著作权法的本意。

【案例文号】：（2012）穗中法民三终字第96号

32、参考案例：发包人与承包人协商取消国家强制规定应施工的建筑物外墙保温层的约定无效——浙江某建设集团有限公司与上饶市某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

Ⅰ、在建设单位组织进行竣工验收时，按照法律法规的规定和合同约定提交相关验收材料并确认施工质量，是施工单位的法定义务和合同附随义务。

Ⅱ、在工程存在由建设单位另行单独发包的项目时，承包人有义务就自己施工的工程向发包人提交竣工验收资料，不能以竣工结算资料不完整作为不履行提交竣工结算资料义务的抗辩理由。

Ⅲ、建设外墙保温层系属于民用建筑节能施工的强制性规定，该法定义务既不能由发包方单方免除，也不能由发包方和施工方协议免除。建设单位与施工单位签订的免除外墙保温层施工的协议应当认定无效。

【案例文号】：（2016）赣民再50号

33、参考案例：缺乏直接证据情形下实际施工人的认定——张某诉河南省某建设有限公司、某置业有限公司、杨某建设工程施工合同纠纷案

【裁判要旨】：

建设工程施工合同纠纷中，实际施工人签订的《建设工程施工合同》无效，实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。承包人与不同施工主体分别签订施工合同，各方当事人对实际施工人的身份产生争议，虽均无法提供签证、工程进度表等证据直接证明对工程实际进行施工，但提供了施工合同、工程款支付凭证、缴纳税费凭证等其他证据的，应根据合同内容、工程款支付情况、税费缴纳情况等证据，运用证据规则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，合理作出认定。一要准确查明案件事实，确定当事人之间的法律关系；二要根据案件事实和当事人主张，合理公平地确定举证责任，由当事人对自己的主张分别提供相应的证据；三要运用逻辑推理和日常生活经验法则，对当事人提供证据的证明力有无和大小独立地、自主地进行判断，确定待证事实是否具有高度可能性，使认定的法律事实尽可能接近客观事实。

法院生效裁判认为，本案的争议焦点有四个。包括：一是一审法院审理程序是否违法；二是案涉工程的实际施工人的认定；三是某建设公司应否向张某支付工程款2142000元及设计变更签证单增加工程款592400元；四是对于某建设公司认为原审认定某置业公司在扣除质保金后支付相关工程款，某建设公司就变更增加部分工程款予以放弃错误的问题

Ⅰ、关于一审法院审理程序是否违法的问题

经查，一审庭审中，已告知各方当事人本案由审判员独任审理，某建设公司对此未提出异议，二审庭审中，某建设公司明确表示对该程序问题听从合议庭的意见，二审法院经审理对其主张的该程序问题未予支持。某建设公司在一审未提出异议，二审中已明确表示对该程序问题听从合议庭意见的情形下，再审中又主张一审法院适用简易程序违法的理由不能成立，且一审法院对本案适用简易程序进行审理，并不影响当事人答辩、质证、上诉等诉讼权利的实现。对某建设公司的此项主张，再审不予支持。关于某建设公司主张张某仅将某置业公司列为第三人，未对其提出明确的诉求，导致人民法院无法判决某置业公司承担付款责任，张某的起诉程序违法的问题，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。"根据上述规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告提起诉讼，还是以发包人为被告主张权利，是实际施工人的权利，不是实际施工人的义务。故对某建设公司的此项主张，再审不予支持。

Ⅱ、关于案涉工程的实际施工人认定问题