2020 年房地产市场大分化，烟台迈入地产 2.0 时代，匠心绿城异军突起

2020年以来，房地产市场发生了翻天覆地的变化，少数优质房企正在定义未来房地产格局。

全国房地产正在形成A、B双方大分化的现象：

A、一、二线楼市景气，三、四线楼市有些惨淡。

B、少数房企逆势增长，不仅销售额屡创新高，而且增速也十分可观；更多房企遭遇滑铁卢，销量大幅下滑，资金链面临压力。

不管你承认与否，房地产热潮的时代已经结束了。

而烟台也进入了一个新的阶段。

已经到来的房地产2.0时代烟台，市场正在经历深度洗牌……

人们对于房地产的价值观也在发生变化。

2020年异军突起的匠心绿城也推出了自己独特的一面，开启了“阶级门”。

说到板门，我们想到的就是中国“板门玩斧”的典故，比喻在工匠鲁班面前炫耀自己的手艺……

鲁班，这位睿智而理想的工匠，开创了建筑业的神话。并为这个行业树立了标杆和精神。

如果这些能工巧匠出生在现代社会，我们会尊称他们为设计师。

在古代，他们有着更深层次的工匠精神，甚至各个流派都有自己的一套“建造规则”。

民间有“赵州桥是鲁班修的”之说。老木匠组织每年都会纪念鲁班，并为他成立一个“社区”，激励下一代工匠。

鲁班不仅是大工匠的典型，而且也成为许多工匠的始祖。

只因为他把一件事做到了极致。

房地产下半场，在设计改变现代生活的今天，房地产企业在大洗牌中保住C位的唯一秘诀就是工匠精神。

我们不仅要保持聪明才智，还必须以创新的视角看待城市、建筑和社会发展问题。

一切都在慢慢好起来。从2016年开始，建筑与城市书刊市场上出现了一套将建筑行业挖掘到极致的别出心裁的杂志，名叫《板门》。

其内容以建筑为主，非常注重图文并茂，比例比较均衡，涉及的话题也比较文化。

这本杂志不同于传统的建筑期刊，也不同于通俗易懂、普及建筑文化的主流书籍。

相反，每一条线路、每一个布局都是经过精心设计的。

而且它仔细分解了很多角度，涉及建筑设计，或者与居住息息相关。 《木纹》、《混凝土的色彩》、《铁的温情》、《石头的形状》等用建筑材料来指导一系列主题的规划。

最常见的四种建筑材料被杂志深入分析，并赋予更多工艺和设计感。

虽然是建筑材料，但它涉及建筑、艺术、设计、生活方式。

这与绿城的理念不谋而合。他们正在与所有人都看到的完美作斗争。

一位装修工人曾对绿城置地的业主说：

“在别人家打空调孔只需要50元，但在你家打孔却要花100元。因为你使用的钢材和混凝土都高于一般市场标准，所以打孔比较费力。”洞。”

绿城所谓的规划、建筑、景观价值，源于每一个细节的融合。这是他们骨子里的工匠精神。

其实，早在大工匠鲁班的传说出现之前，就已经有很多关于工匠的神话和相关文献。

但神话多是关于石雕的，如“女娲造石补天”、“大禹治水刻石”等。

关于木工和金工，周朝就有很多记载，分工也很详细。

建造宫殿、房屋、制作室内软装饰的人被称为“工匠”。

我们所说的“工匠精神”，就是少数有理想、有追求的工匠制定了一套终极标准，代代相传至今，也算是给闭门弟子定下规矩。

如果说房地产企业中，选材堪称匠心之地，那就是绿城。

绿城创始人宋卫平先生从一开始就为绿城确立了以下原则：

“我们创新研究的方向是研究顾客最深层的需求和偏好，然后关注产品的性能。这是我们永远取之不尽、用之不竭的知识，也是永无休止的实践。”

全国的这些小镇、最美的安置房、综合开发的理念和决心等等……

这些建筑一一遵循绿城产品家谱，能够体现绿城的产品主张和社会责任。

有人形容绿城说，“绿城有能力改变一个地区的‘气质’，绿城在哪里，就是中心，就像杨柳县在七宝一样。”

烟台绿城兰花园效果图

建房子时，宋卫平非常亲力亲为，对每一个细节都了如指掌。

材料必须是最好的，并且必须有四层防水。小区内的车道必须有7米宽，甚至砖面的缝隙也要宽。

如果外墙颜色不好看、窗户弧度不柔和、地砖花纹不一致，他就会拿起锤子重做。

为了品质，不计成本。

也造就了绿城中国今天的工匠精神。

绿城标杆兰花园也落地烟台自贸区。

此次，他们围绕《半门》杂志，从五个维度探索生活的每一个细节：

光、声音、线条、木纹、石温等，渗透到生活的每一个看得见、看不见的痛点。

将其打开，捣碎并展示给买家。对结构、材料及其背后的含义保持透明。

绿城兰花园平面设计

在来自A面和B面的潮汐中，绿城注意到了两种“对流”现象：

第一个称为内部和外部对流；内部的施工细节以主题的方式展示给外部，让大家在买房时一目了然。

二是客户对流，通过高品质文化和透明沟通，带来更多优质粉丝，壮大“绿色粉丝队伍”。

一个高品质的住宅项目必须具备五个要素：光、声、线、木、石。

通过它们的有机结合，绿城兰花园不仅保证了设计和建设的成功，而且实现了可持续发展。

未来购房者会变得越来越聪明，他们会越来越多地选择优质项目。

房地产企业拼的不仅仅是智力和实力，更是在购房者面前“脱颖而出”的能力。

谁能打动购房者，谁就能获得新一轮洗牌的王牌……