11 月 29 日海口秀英区向荣南片区一期城市更新项目正式启动

新海南客户端南海网11月29日讯（记者王康敬文/摄）11月29日上午，海口市秀英区向荣南片区金城·锦秀（海南化肥厂宿舍）城一期改造正式启动实施老旧住房统一改造更新工程，进一步提高居民幸福生活指数。

图为项目现场举行的签约仪式

当天上午，记者在项目现场看到，拆除机械和防尘炮雾车早早就抵达了即将拆除的海南化肥厂破旧宿舍前。海口市秀英区人民政府与海南金城安居投资集团有限公司《战略合作框架协议》签约仪式暨金城·锦秀城市更新项目启动仪式现场举行。秀英区相关负责人、区级单位相关人员、项目实施单位及其他相关负责人出席仪式。

随着签约启动仪式的结束，拆除机器启动，在防尘炮、雾车的协助下，对项目涉及的老旧危房员工平房进行了拆除。

图为拆除机拆除工程涉及的老旧危房

据介绍，金城锦绣（海南化肥厂宿舍）城市更新项目位于海口市秀英区向荣路1号。海南锦绣安居房地产有限公司在此拥有土地2块，总面积44.71亩。街区内主要有建于1970年代和1980年代的企业公房（办公楼）约8,537平方米，5栋建于1990年代后期的原雇员资助房屋（199户）约23,000平方米，以及23,000平方米。 2022年建成公租房数量 海南锦绣保障性住房 2栋（368套）约30,327 平方米。

除两栋新建的工人经济适用房外，该地区大部分房屋年久失修。水电管网老化严重，尚未纳入市政管网。生活区又脏又乱又差。为改善片区居民的居住环境和市容市貌，海南锦绣将两地块纳入海口市城市更新项目规划，对旧房进行统一改造更新。主要内容包括：对老小区整体水电管网进行改造和重新安装并纳入市政管网，拆除和重建20世纪70年代和80年代建造的企业公共建筑（办公楼），对5名原员工进行改造资助的房屋。装修。

“本次城市更新项目主要包括保留、改造、拆除三个部分。保留是指保留园区后期建设的职工经济适用住房，改造是指对辖区内5栋职工资助住房的外立面和水电管网进行改善。海南锦绣安居房地产有限公司副总经理丁胜杰说：“此次拆除是对20世纪70年代、80年代建造的平房进行拆除重建。该项目旨在改善该地区的人居环境和城市面貌。” 。

图为拆除机拆除工程涉及的老旧危房

海口市秀英区城市更新建设开发有限公司前期规划部经理冯欣欣表示，根据海口市委、市政府的工作安排，秀英区目前正在开展田螺新民、化工厂二厂、永庄村、石金村、向荣南片区一期（锦绣-省化肥厂）等5个城市更新项目，深入规划康安片区（文盛上村、文盛下村）、金坛片区一期、白水塘片区一期（编织袋厂宿舍）、昌通片区一期（钢材市场）、水头村片区、高龙村片区等7个城市更新项目。

其中，天螺辛民控调控调整方案已完成必要性论证和专家评审；第二化工厂项目正在进行地下室建设；锦绣省化肥厂项目已完成征地合同，准备启动拆迁工作；永庄村已完成人房建设，正在进行土地勘察复核工作；石金村项目已下达房屋征收调查通知书，正在进行人、房、地调查。