昆明滇池路工程概况及完成简况：独特建筑风格的综合商业区

工程竣工验收报告示例1

一、项目概况：

xx项目位于xx市国家旅游度假区，距西贡码头前滇池路六公里，毗邻瀛海路，西临海怡花园小区，东临别墅，南临国宾馆。地理位置优越，交通便利。依托高原湖泊滇池，以西山睡美人为屏障，依山傍水，自然景观苍翠，空气清新。该项目建筑造型独特，具有西式风格。

以其独特的建筑特色和风格，是集购物、休闲、娱乐于一体的综合商业区。

2、项目完成情况简要说明：

根据施工各方合同约定的内容，工程设计和施工按要求工程完成任务，达到合同质量等级要求。本项目设计和施工过程中严格执行各项法律、法规、规范和云南省有关规定。省xx市有关规定。本工程地下土层复杂，属软土地基。工程造型独特美观，跨度大，施工工序复杂，质量要求高。建设单位编制了有针对性的施工组织设计和分段施工方案。建筑材料、构件、设备的施工技术档案资料、质量保证资料、施工管理以及出厂检验报告齐全、有效。根据双方合同约定的内容，审核完成情况如下：

1、已完成的设计项目：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；户外项目；社区市政道路工程。经审查，基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

2、合同约定的完成情况：总承包合同、分包合同、专业承包合同经审核后已按照合同内容完成。

3、技术档案及施工管理资料：经审核，施工前期、施工图设计审核等技术档案齐全；监理技术档案和管理资料齐全；施工技术档案、管理资料齐全。

4、检测报告：经审核，主要建筑材料（钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电工材料等）检测报告齐全，符合要求。

5、工程质量保证书：已签订工程质量保证书，并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。

三、督导整改：

在项目建设的各个分项、分项过程中：建设、设计、监理、施工等单位密切配合，完成了每个项目的验收工作。检查过程中，严格控制质量，必要时进行整改。提出方便施工的，必须立即认真整改。整改完毕后，监理人员应当进行复审验收。只有达到标准要求后，才能进行下一道工序的施工。

施工过程中，监理单位严格按照国家建设工程施工质量标准，配合各参建单位完成了该项目的施工监理任务。施工过程中的每一道工序都严格按照监理大纲和监理程序进行。 ，确保工程质量。

四、验收单位组成：

按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和《云南省住宅工程质量分户验收管理规定》的要求，建设单位组织开展了初步验收工作。 20xx年xx月xx日检查。 20xx年xx年1月至xx年进行了入户验收。 20xx年xx月xx日组织了竣工项目的正式验收。参加竣工验收的施工、设计、勘察、监理、施工单位和监理站人员构成符合要求。

5、验收及整改情况：

该项目按照云南省建设厅云建建[20__]287号文件要求逐户验收。验收时，建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见。针对验收时提出的问题，建设单位已整改完毕，相关单位重新进行了检查，并通过了检查。并制作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收记录》。该项目还对桩基进行了静载和动力试验试验；还要求省质检站开展主体结构实物检查、室内环境检查、等电位检查等安全检查。质量监督部门出具检验报告，检验结果合格。 。

六、项目总体评价：

经过建设、设计、监理、施工、监理等单位的密切配合，金都购物中心项目已顺利竣工。竣工验收条件已具备，现正式组织竣工验收。

工程竣工验收报告示例2

单位项目名称：

建设单位名称：

竣工验收时间：年x月x日

建筑面积：

结构类型、层数：

建设单位名称：

调查单位名称：

设计单位名称：

监理单位名称：

项目建设时间及开工日期：年x月x日

工程造价：

项目概况：

除工程质量保证资料《工程概况表》中要求体现的条件外，还必须体现室内外墙体装饰要求和屋面防水结构形式。住宅项目需要反映已达到的装修标准和安装要求。

竣工验收程序：

1、建设单位主持验收会议。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位在工程建设各环节介绍工程合同履行情况以及工程建设法律、法规、强制性标准的执行情况。

3、审查建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案。

4、验收组现场检查工程质量。

5、专业验收组发表意见，验收组形成并签署工程竣工意见。

x月x日，我单位组织勘察、设计、监理、施工、档案等有关负责人组成验收组，对本工程施工合同约定的项目进行竣工验收。

竣工验收内容：

竣工验收组长应当主持竣工验收。

2、建设、施工、监理、设计、勘察单位应当分别书面报告工程建设质量状况、合同履行情况以及国家法律、法规和强制性工程建设标准的执行情况。

3、验收组分为三部分，分别进行检查和验收。

（一）检查项目主体质量。

（2）检查项目建设各方提供的竣工资料。 （以下（3）~（8）根据项目实际情况填写）

（三）对建设项目的使用功能进行抽查和测试。例如卫生间、阳台的溅水测试，浴缸、接水盘、水池的充水测试，水电测试，污水管球测试以及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

（4）总结讨论竣工验收情况，听取质量监督机构对工程质量监督情况。

（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收记录表》和《建设工程竣工验收报告》，验收组成员分别签字，建设单位盖章。

（六）验收过程中发现严重问题，未达到竣工验收标准的，验收组应当责成责任单位立即整改，宣布验收无效，并重新安排时间组织竣工验收。

（7）竣工验收过程中发现一般需要整改的质量问题时，验收组可形成初步验收意见，填写相关表格，并有相关人员签字，但建设单位不予盖章公章。验收组责成相关责任单位整改，并可以委托建设单位项目负责人组织审查。整改完毕并符合要求后，加盖建设单位公章。

（8）竣工验收小组各方对竣工验收不能达成一致意见时，应当协商并提出解决方案。意见一致后，重新组织工程竣工验收。协商不成的，报建设行政主管部门或者质量监督机构协调决定。

竣工验收单位：

（一）成立以建设单位项目负责人为组长的验收小组，主持验收会议；各参与单位项目负责人及有关专家参加验收组，按照验收程序进行验收。

（二）建设单位介绍建设情况；

（三）监理单位介绍监理情况；

（四）各专业验收组对质量保证信息进行核实并进行现场检查；

（5）各验收专业组进行总结发言，建设单位做好记录。

竣工验收标准：

竣工验收标准为国家和江西省强制性标准、现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查批准的设计文件及相关法律、法规、规章和规范性文件。

对调查单位的评价：

参与基金会验收；

参与工程地基及相关重要部位的质量验收；

参与工程竣工验收；

参与工程质量问题的处理；