郑州批发市场外迁进展调查：商户照常营业，担忧客户流失

批发市场的选址很有讲究。距离市区较近，人们方便，但也存在扰民、堵塞交通等问题。随着城市框架不断扩大，批发市场搬迁已成大势所趋。 2016年，郑州用三年时间完成了绕城高速、黄河堤、万三高速公路内大围合区域商品交易市场搬迁改造升级。今年是最后一年。今年5月底，市政府会同相关拆迁部门公布了2018年搬迁市场名单，共有31个市场上榜。记者连日来进行调查走访，了解市场走势。

【探访】商家继续照常营业，担心流失顾客

郑东新区郑汴物流通道，铝材交易中心、新中源建材物流园、石河路型材物流园等密集分布。这里各种卡车川流不息，经常能听到铝材加工的噪音。随着越来越多的政府机构和居民入驻，这些批发市场与当地的功能定位严重不符。大河新闻·大河客户端记者26日在石河路型材物流园区看到，这里商户基本营业正常，生意交易相当繁忙。商户直言，他们在郑州的生意不错，不愿意搬迁。记者走访市场发现，大部分商户尚未搬迁。在另外两个批发市场，已经可以看到一些商户的搬迁。

27日，大河报、大河客户端记者探访位于二七区的郑州中原一城。这里云集了洗衣店、百货店以及各类日用品批发商户，共有商户近2000家。据商户介绍，该批发市场才建成三年。以前这里是一座破旧的工厂。现在包括批发市场在内的大片土地已经被一家房地产公司占用。不过，记者在走访中发现，这里的商户经营正常，采购、运送货物的车辆和人员络绎不绝。物业、治安、生活设施一应俱全。

迎春日化是该市场最大的批发商之一。走访中，记者发现批发零售客户络绎不绝，公司导购、收银、财务、客服等各项管理服务工作正常。 “我在报纸上看到市场要向海外转移，但我不忍心放弃这里积累的客户资源。”谈及市场搬迁，该商户负责人赵四刚表示。原来，他的公司是三年前从京光路中路西华城搬到这里的。搬迁第一年客户流失严重。经过近三年的培育，目前客户群已稳定。 “公司主要在郑州市做零售批发，距离内地并不算太远，经过几年的培育，我们开发的新客户刚好弥补了流失的客户，我们真的不希望有这样的客户。”又要搬出去了。”赵思刚说道。采访中，他还表示，他知道市场肯定会迁出，但他从未收到过官方通知。当官方通知发出后，他会积极配合。

与赵四刚的担忧类似，记者随即走访了市场内的天娜、美盛·美盛等多家商家。他们还对失去客户资源和浪费装修费用表示担忧。此外，在走访惠济区、机场区多个批发市场时，我们发现商户照常营业的情况也很常见。

[权威]31个市场需搬迁

与无法等待搬迁通知的商户不同，一些市场的商户声称他们不知道自己的市场是否会搬迁或升级。连日来，大河报、大河客户端记者查到不少有关市场搬迁的信息，但仅确认了31个市场的分布情况以及搬迁或升级的必要性。哪些市场将进行搬迁，哪些市场将进行升级？昨天下午，记者采访了郑州市市场发展局相关负责人。

该负责人表示，根据相关规定，对不符合城市总体规划和市场业态布局规划的；严重影响区域交通、影响人民生活，市民反应强烈；设施陈旧、业态落后、配套服务设施不完善、存在安全隐患；违法、违规的规章制定和审批程序不齐全；升级改造通过了，但批发、仓储企业搬迁不到位，对区域交通和居民生活环境造成严重影响，存在安全隐患，公众反应强烈；搬迁未完成或搬迁至商户回流的市场。

该负责人表示，市场申请升级有两个前提条件。一是用地、建设合法合规、有程序。二是市场符合规划，批发业务确实有市场需求。在此基础上，各市场通过区级政府提出申请，经市场搬迁领导小组研究同意后方可批准升级。 “自推进31个市场搬迁以来，我们还没有接到一个符合升级条件的市场，可以说必须全部搬迁。”该负责人说道。

【进展】现有市场搬迁已经完成，留给商家的时间不多了。

今年已有多达31个批发市场迁出国外。记者走访中发现，不少市场动作缓慢。前三季度即将过去。郑州市场搬迁进展如何？对此，该负责人表示，市场搬迁任务由市政府发起，分区推进，各区是推动主力军。目前，金水区、二七区、机场区等正在稳步推进。他举例说，金水区桑源汽车城、郑州新金台城灯饰广场已搬迁，天荣汽配城建材港大部分商铺已搬迁；二七区马寨钢材市场已搬迁，机场区滨河市场、E区市场已完成搬迁。

“第四季度是市场搬迁的关键时期，预计11月底、12月初将取得重大进展，时间已经不多了，参与搬迁的商家要认真考虑搬迁地点的选择。” ”该负责人说道。对于担心流失客源和装修费用的商户，他表示，政府正在牵头进行市场搬迁，而且各个批发市场的选址都是合法合规的，政策也有连续性。商家可以安心经营。从一些商家的反馈来看，搬迁后的效益非常好。 ”

31个市场列表

1 中原区花槐市场

二七区3家店：郑州中原第一城、豫茶园、马寨钢材市场

金水六区桑园汽车城、天荣汽配城建材港、郑州新金台城灯饰广场、陈寨蔬菜批发市场、万邦新绿地农贸市场、万邦茶城

1 管城回族区郑州天泽仓储有限公司（微配天地）

惠济区10家门店：郑州良信光学世界（中原国际眼镜城）、聚智宝家世界、河南汽车交易中心、郑州辛集调味品城、郑州陈寨（双桥）花卉基地、益茂国际仓储、北建材批发市场、茂庄农产品郑州八宝万家养殖物流园万客隆家具城产品批发市场

机场区4个锦荣商场、滨河市场、E区市场、润新时代广场

郑东新区有新中源建材物流园、石河铝型材物流园三个物流大道铝交易中心。

经济开发区内有3个经开铝市场、亚丰五金机电物流园、亚丰五金机电水暖物流园。

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