常州经开区东方新城建设如火如荼，35个项目总投资227亿元，产城融合样板区雏形初显

路口，机械轰鸣，塔吊林立，焊花飞溅，工程车辆来回穿梭；长清·理想文化旅游街、东方智能科技产业园、大明丰台园等项目建设工地如火如荼地进行。文化活动中心和公共卫生管理服务中心、科技金融中心等“新地标”即将涌现——7月，常州经开区21平方公里东方新城雏形开始显现总投资227亿元的35个项目正在紧锣密鼓地建设。

作为常州融入上海都市圈的东部桥头堡，常州经开区贯彻落实全市“532”发展战略，围绕建设产城融合示范区战略目标，加强东部城市群建设。高标准规划建设东方新城。

今年年底，常州经济开发区第二实验小学、公共卫生管理服务中心、丰上路等区域主干道路建设项目将基本完成。

产城融合东部副中心建设

东至S232省道，西至定塘河，南至沪宁城际铁路，北至鹿横路。规划总面积21平方公里。从地图上看，东方新城的地形就像一面鼓起的风帆。准广阔的区域腹地。

常州经济开发区制造业基础雄厚。成立七年来，产业做大做强，基础设施不断完善，公共服务能力不断增强。但也遇到了城市产业滞后、人口磁吸效应不明显等“成长的烦恼”。

《常州市国土空间总体规划（2020-2035年）》（征求意见稿）提出，对常州经济开发区进行升级赋能，在总体空间结构上定位东部副中心。市委“十四五”规划建议也明确提出，要统筹优化总体发展格局，加强常州经济技术开发区副中心建设，加快打造东部经济技术开发区。融入上海都市圈的桥头堡。

常州经济技术开发区党工委副书记冯旭江表示，重点抓好新城建设，在城市形象和功能提升上寻求重大突破。统筹塑造城市品质，彰显城市形象，优化城市管理，打造产城融合示范区，变“工业兴城”为“工业兴城” ，变“以产业聚人”为“以城聚人”。

东方新城作为常州东部综合功能核心区，高质量布局、高起点规划、高水平设计、高标准建设3平方公里中央商务区、10平方公里公里重点建设区和21平方公里中心城全面建设工业城市。互动性强、功能齐全、集约高效的东部区域中心。

经过两年的规划研究和土地整理，东方新城规划结构清晰，功能布局确立，城市形态清晰。

优化环境，加速聚集人气和商势

记者从常州经济技术开发区东方新城市建设领导小组办公室获悉，今年年初，常州经济技术开发区党工委、管委会下发了《2022年重点项目推进任务函》，进一步稳住东方新城建设“方向盘”。 。目前，全区重点项目正在全面开花。

经济开发区实验初中、常州经济开发区第二实验小学、经济开发区实验幼儿园、经济开发区公共卫生服务中心等一批社会事业项目；科技金融中心、长清·荔香文化旅游区、保利都市圈、万科大潮东方崛起等一批服务业项目。顺丰速运（常州）智慧物流园、东方智慧科技产业园、联东U谷、恒奈科技创新产业园等一批产业服务项目；城市客厅、地下智能停车场、东方三路等一批配套项目已启动。

此外，东方广场景观工程方案设计已完成。中天钢铁集团和江苏江南铁合金有限公司均于今年8月获得东方新城中央商务区商业用地，并开始建设高端酒店和写字楼。目前正在与江苏雷利电气股份有限公司、天齐控股有限公司等有意投资建设商业办公楼进行洽谈。

东方热土正在不断激活。常州经开区东方新城建设领导小组办公室主任董庆介绍，东方新城2022年重点项目35个，其中政府投资项目22个、国有企业投资项目5个、社会投资项目8个，总投资227亿元。元。

“新城市建设，重点是用功能吸引人，用舒适的居住留住人。”董卿说，如果没有人，无论建筑多么美丽、多么现代化，都不能称为新城；只是住宅区和公共配套建筑群就算建成了，也不叫“建城”。产城融合中的产业不仅指制造业，还包括生产性服务业、生活服务业和公共服务业。

基于此，在新城建设中，积极引进培育总部经济、楼宇经济，着力补齐现代服务业短板，加快热门商贸集聚；结合地铁2号线南延、顺丰产业园等功能项目建设，我们还将启动新一轮项目规划，持续提升中心城形象品质。

以人为本的宜居宜业新未来

东方新城片区内，面积约3平方公里的中央商务区是“门面”核心，位于鹿横路以南、定建路以北、长清路以西、长青路以东。东城路。

根据规划，中央商务区旨在打造集研发、商务办公、会展会议、品质住宅于一体的宜居商务中心。高水平建设文化活动中心、科技金融中心、城市客厅、东方广场、高端酒店、特色商业等18个项目，总投资84亿元区。

截至目前，常州经开区文化活动中心总投资约5.9亿元，包括图书馆、文化中心、可容纳800人的多功能厅、职工及青年妇女文化活动中心。主体结构施工预计将于今年年底完成。

总投资2.2亿元的常州经开区公共卫生管理服务中心也进展迅速。中心主要建设公共卫生中心综合楼、实验室楼、公共卫生应急隔离点及其他相关配套建筑。目前，该项目主体结构已封顶，预计年底竣工验收。

位于常州经济开发区爱琴海购物公园南侧的中央商务区首个住宅产品保利都会正在主体建设中，预计年底封顶。

此外，联东U谷、东方智慧科技产业园、恒奈科技创新产业园等一批现代化新型园区正在全力推动区域产业项目转型升级。常州经开区第二实验小学、长清·荔香文化旅游街等项目也正在紧锣密鼓地实施。

“这座新城将充满未来，更具人文价值。”冯旭江表示，在新城建设中，我们将精心设计人行道、健身绿道、城市家具、城市天际线，精心管理建筑立面、商店招牌。门店品牌等，在关键细节上下功夫，看水平。同时，要贯彻落实智慧城市理念，将数字化、智能化、智能化的理念和要求融入到新型城市基础设施建设、城市运营管理、社区建设等各个方面。

通讯员 常景轩