顺德乐从商住地拍卖火热，楼面价8615元/平成交，佛山楼市全面复苏信号明显

一个重塑地域价值观的时代正在向我们走来。

今日，顺德乐从一处商住用地拍卖最终以总价110248万元、楼面价8615元/平方米成交，掀起了乐从又一土地拍卖热潮。

该地块位于乐从市恒二路以南、综五路以东，总面积60454.95平方米。获胜者必须建造一所18年级的幼儿园。

|土地位置图

复工以来，佛山市共拍卖7处商住楼盘，共筹集资金65.7亿元。可见，佛山土地市场持续升温。

土地销售火爆，这是楼市全面复苏在即的明显信号。

01

城市焕发活力，正顺中心如火如荼

乐在其中，就是不唱，一鸣惊人。

根据《佛山城市总体规划（2011-2020年）》，佛山中心城市范围进行调整，乐从纳入佛山中心城市范围。

在良好的规划下，乐从的土地销售火爆。此次拍卖的土地是去年乐从土地推介会上重点关注的12号地块。

此外，乐从10幅靓丽地块已纳入土地推介计划，其中商住地块8幅。地块集中在三乐路以南、佛山大道以东，呈现出区域发展重心南移的趋势。

| 2019年乐从土地推介会推荐地块

不难发现，乐从将进行大刀阔斧的转型，力争在新一轮城市升级中走在前列。

参考以往的城市发展模式，随着商住用地陆续出让，更多品牌地产企业入驻，新兴产业的交通网络、商业、教育等配套设施逐步实现，城市形象不断更新。

02

人口红利爆发，乐从城市重塑价值

事实上，乐从的城市价值一直被低估。这里实为藏龙卧虎之地，发展优势众多。

一是乐从拥有钢铁、塑料、家具三大主导产业。家世雄厚，享誉全国。同时也是广东省首批国家级特色小镇之一。

其次，乐从在产业升级方面取得了丰硕成果，包括广东云天生物创新产业中心、广东科汇生命科技产业中心、联东U谷顺德生态科技创新园、箭牌卫浴总部大楼、红星美凯龙家居博览中心等大型项目。实施重点项目数量。

|红星美凯龙家居博览中心效果图

三是未来至少有6条轨道连接乐从，打通片区东西、南北大动脉，全面连接湾区城市群。

根据规划，除现有广佛线外，还有广佛环线、佛山地铁3/5/6号线、广佛江珠城际轻轨等线路途经乐从。其中，广佛环线将于今年年底前开通，3号线预计2022年运营。（来源：佛山发布）

|北围片区交通规划图

不难看出，乐从自身雄厚的经济和产业实力，加上轨道交通优势，未来发展潜力不可估量，以打造“智能创新高地、国际化小城市”为目标。

近日，广东省发布的一组大数据令人兴奋。 2019年底，佛山常住人口首次突破800万，新增超过25万，位居全省第三。

此外，百度地图发布的《2019中国城市活力研究报告》显示，佛山在年度青年人口吸引力十强城市中排名第八，击败杭州、重庆。

人口的不断增加，为佛山城市发展注入了不竭动力。工业实力卓越的乐从，也是佛山人口流入的繁荣之地，也是佛山经济的聚宝盆。城市价值正在加速走向质变。

03

随着市中心南移，下一个C地段会在哪里？

今天出让的土地是乐从2020年出让的第一幅地块，也是该地区的首宗出让土地，意义重大。

这背后，也体现了领导班子对乐从市价值的重新评价。市中心南移势在必行。

随着乐从的中心逐渐南移，“乐商镇”应运而生。这是乐从继佛山新城之后的又一张王牌。

乐商镇位于乐从钢铁世界西侧，规划面积约8.6平方公里，两侧打造“大家居+大健康”特色产业体系。

|乐从北围片区产业规划图

其中，乐从北围片区为乐尚镇综合工业服务区，规划居住人口约1.2万人，就业人口约6.1万人。

随着产业创新要素的汇聚、人口的不断流入、城市面貌的日新月异，乐从的下一个C位毫无疑问已经出现。

04

王牌教育城，待售

在这个价值高地上，有一个项目值得我们关注，它就是中交敏捷剑桥郡。

首先，雅居乐作为最早进入佛山的开发商之一，已在这里扎根20年，深度布局了21个项目。

自2001年入驻永景公馆以来，雅居乐已成为豪宅标杆。随后又陆续推出佛山雅居乐、三水雅居乐、御景名门、顺德雅居乐等力作，见证了佛山住宅物业的每一次演变。

有一种流行的说法是，每十个购房者中，就有一个是雅居乐业主。这表明雅居乐具有强大的品牌号召力和市场占有率。

那么，剑桥郡处于乐从的C位，拥有优越的区位优势。

从项目出发，步行几分钟即可到达北围站、乐从站。根据规划，广佛地铁一号线三期、佛山地铁五号线、广佛江珠城轨均经过该区域。

未来乘坐地铁、轻轨通勤将不再担心下雨、起雾等恶劣天气。

|乐从北围片区管制条例

不仅轨道交通优势突出，教育设施也极其齐全。

剑桥郡是一座王牌教育城市。项目内规划有24个班级的幼儿园。马路对面还有一所约8.8万平方米的省级标准公立学校。是一所9年制寄宿学校，涵盖2所小学、1所初中。施工已经开始。 ，预计明年8月投入使用。

一般来说，寄宿学校都是纪律严明、学风良好、成绩较高的名校。名校就在您家门口。您可以看着孩子上学，而不必早起去接他们。你可以每天多睡半个小时，然后神清气爽地去上班。

还是不满意？不用担心。项目周边有幼儿园2所、小学4所、中学3所，均为当地老牌学校，信誉良好。

铁路网络发达，教育设施齐全。在这座梦想之城，政府还修建了约700亩的双公园和约2.5公里的海滨长廊，是城市中难得的生态绿洲。

更妙的是，剑桥郡还是一个绿色亲水的社区，三面环水，犹如腰间一条玉带，遮风纳气。别人向往的“微假期”生活，不过是你每天回家的例行公事。

|滨江公园真实图片

走进项目，你还会发现这是一个老少皆宜的社区。无边泳池、儿童游乐场、老年活动广场等一应俱全。

据悉，该项目近期推出五栋全新豪宅，主打三、四房，建筑面积约98-119平方米。建筑南临溱湖公园，东临海滨长廊。它拥有极佳的视野、通风和采光。

|项目规划图

户型方面，三居室布局合理，温馨舒适，适合刚需上车的人士；四居室南北通透，双阳台设计，超大U型厨房，满足改善更换需求。

【豪庭】三房 建筑面积约98㎡

建筑面积约98㎡

三间卧室

【豪庭】建筑面积约119平米 四房

建筑面积约119㎡ 四居室

此外，该项目在售房屋起售价仅为14XXX元/㎡。与周边楼面价格相比，性价比极高。另外，5座正在接受诚意报名，满2万元即可享受20%优惠，机会难得。

看到这里，你是否听到自己的心跳声？重塑城市价值的机遇摆在所有人面前。您所要做的就是拿起手机并拨打下面的号码。

项目电话：0757-2878 3666

项目地址：佛山顺德新城南（直接导航“中交雅居乐剑桥”）

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