建筑工程材料合同加价款性质界定，本期先说概念等

在建筑工程领域，据不完全统计，建筑材料在工程总成本中占据了大约60%至70%的比重。近期，在涉及主要建筑材料，尤其是钢材的交易合同中，经常见到关于“加价款”的条款。然而，由于“加价款”这一概念在现行法律中难以精确界定，比如它究竟属于价款还是违约金，以及一旦被认定为违约金该如何进行调整，各界对此存在不同的看法。依据本公司材料合同的实际情况，本编将分两个阶段对合同中“加价款”的定义进行阐述，旨在帮助读者在挑选最恰当的“加价款”条款时，有效规避因条款表述不明确所带来的潜在法律隐患。在本期内容中，我们将首先对“加价款”的定义、约定形式及其种类进行详细解释。

一、“加价款”的不同表述

关于额外支付的款项，有的称作“加价款”，有的被称为“资金占用费”或“资金占用损失”，还有的叫做“补偿金”或“延期补偿款”，甚至有的称为“垫资款”、“垫资加价费”或“利息”。不过，不管叫法如何，它们都具有一个共同特征，那就是价格会随着买方支付时间的延长而持续上升。

二、加价的不同方式

根据约定的加价规则，一般会选取一个参考价格，这可以是依据当地钢材网发布的价格信息来确定，或者是在该信息单价的基础上增加一定数额形成新的基准价；接着，从这个基准价出发，从货物到达的当天（或之后几天）起开始逐步提高价格。加价的种类主要有以下几种：

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即从确定期限，通常是合同中规定的支付日期开始，依照既定标准持续进行价格上调，直到全部款项支付完毕。例如，若买卖双方商定“每月25日结清货款，并在月底完成支付”，若未能按时支付，则视为违约，并按每吨6‰的比例增加费用。

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即依据支付的具体时间点，设定不同的价格调整规则。例如，若买卖双方商定“若支付时间超出预定日期一个月以内，则每吨货物每日需额外增加2.5元来调整价格；若支付时间超出预定日期一个月以上，则每吨货物每日需额外增加3元进行价格调整”。

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此类模式为“先增价、后罚金”。具体而言，选定一个施工阶段作为款项支付的关键点，买家在接收到材料且在支付关键点到来之前，需依照既定标准进行加价支付；若在支付关键点之后仍未完成付款，则需遵守违约金的相关规定。若买卖双方有约，则需方在接收货物后，若在一周内未能及时完成货款结算，自第八天起，每吨货物每日将增加3元费用，但总额度不得超过120天；若需方未能在规定时间内（即超过120天）向供方支付款项，则需方需每日按支付金额的千分之五向供方承担违约金。

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在执行加价措施的同时，买方还需对违约金负责。例如，若买卖双方商定“自钢材送达工地之次日始，每吨钢材每日加收5元，且买方需额外向卖方支付每日未缴金额的0.3%作为违约金，直至全额支付完毕”。

三、加价款的分类

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买方在付款选择权有效期内所支付的额外费用，被称为买方选择型额外费用。这指的是买卖双方商定一个特定时间段，在此时间段内，买方所购材料从到货之日起，将根据既定标准进行加价，直至买方实际支付款项的那一天。在此期间内，买方的付款行为既不算作提前支付，也不算作延迟支付。此类约定款项通常包含在合同的价格条款或结算条款中。

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买方在约定付款期限内未按时支付款项，所产生之额外费用，我们称之为买方违约型额外费用。这指的是在买方享有付款选择权的期限结束后，若发生违约行为，其逾期支付的额外费用往往比在付款选择权期间的标准要高。此类款项通常被纳入合同中的违约责任部分。

关于“加价款”的相关描述、加价的具体方法以及加价的种类，在此先作简要阐述；在接下来的内容中，我们将对“加价款”的本质进行深入探讨，以便于大家能够作出合理的判断，并在实际操作中保持谨慎态度。