南昌新洪城大市场建设项目引投诉，围挡阻隔店铺影响使用

最近，有人向记者反映，南昌新洪城大市场的一个工程，由于搭建了围墙，导致南昌小商品城的一些商铺被隔开，无法正常经营。投诉者表示，这个项目因为缺乏合法手续，被南昌县的相关部门勒令暂停建设，但是施工区域的围挡至今没有拆除。

易先生反映，他于2007年买下了南昌小商品城一期8栋的两间铺位，用来对外出租做生意，后来南昌小商品城被江西洪大集团买了，他们又在那块空地上盖了新洪城大市场配套的“滨江公寓”，这个楼盘动工之后，让易先生非常头疼。

易先生表示，在新建的洪城大市场动工之前，他出租铺面得到了十多万块钱的进项，2016年，由于洪城大市场施工，铺面前的空地被建筑公司用作临时焊接区，散发出难闻的气味，致使他的铺面无人问津，蒙受了不小的损失。

一年之后，易先生遭遇了新的麻烦，2017年11月某个日子，他发现中建二局某公司在自家店铺北边施工，用铁皮搭建的围挡紧贴店铺，支撑围挡的角铁直接扎进店铺门口，导致北门无法通过，严重影响了店铺的正常经营。

不止是易先生的铺子碰到了铁皮挡板，记者在地方观察时发现，南昌小商品城一期的8号楼朝北的那几间铺子，还有二期的8号楼朝南的不少铺面，并且南昌小商品城紧挨着沿江快速路的西侧大片区域，基本上都被铁皮板给围了起来，人车都过不去。那些被铁皮围起来的空地上面，浇铸了好多钢筋混凝土，露出来的钢筋都锈得非常厉害。

他们圈占那块空地，竖起围栏，准备建造公寓楼，这对我们店铺未来的经营造成了很大阻碍。我们察觉到后，立刻赶去阻止，强烈要求撤销这个计划，让店铺能够继续正常营业，可是新洪城大市场完全不顾我们的请求。二期8栋的业主宋芳萍表示，没办法之下，大家只好一趟趟往南昌县的相关部门去申诉。

南昌小商品城设有数百间店铺，预留的空地是用于建造停车场等公共设施之用，这片土地理应属于全体业主共同所有，倘若将所有空地全部围起来建造高楼，南昌小商品城未来将无地可停车，从而重蹈老洪城大市场交通堵塞的覆辙。易先生说明，业主们得知，正在建设的那处工程名为“滨江公寓”，它的整体面积将要达到二十四万平方米，不过该项目尚未取得规划许可，同时施工方也未曾申请建设许可以及其他任何合法手续。

南昌县规划局有位职员透露，关于那个项目能否获批规划许可，新洪城大市场所建的那块地目前还没获得许可，他们最近提交了一份项目规划申请材料，材料上写的项目名字不是滨江公寓，而是“柴德公馆”。

2018年4月2日，南昌市委民声通道工作室公布了第106期关于群众诉求典型案例的处理通报，其中涉及洪大集团“违规建房”的情况，通报内容如下：一位市民报告称洪大集团在小商品城西边未办理任何手续就擅自建房。南昌县相关部门联合执法，已经发出责令改正（停止）违法行为的文书，该建筑工地现已完全停止施工。

建筑项目虽然已经终止，不过对住户们造成的不良后果依然存在。为了保障自身利益，住户们反复与该市场方面交涉，主张移除隔离设施，以降低工程活动给住户带来的不利影响。

我们多次联系南昌县城管部门，要求其依法处理，清除新洪城大市场这个违章建筑的遮挡物，使其恢复原状，城管工作人员也多次前往现场，但成效不大。1月6日我们与该市场物业管理方交涉时，对方承诺会拆除遮挡，并复原店铺大门以外十五米的空地。易先生表示，1月14日，他们又去提要求，新洪城大市场物业方面不给办，没办法，易先生他们只好准备找媒体说事。

1月22日，记者同易先生和几位业主来到新洪城大市场物业管理处，该机构的职员邹虎透露，他们持有这片场地的产权证明，当记者要求审阅此项目的规划许可文件以及建筑相关执照时，对方以不方便接受问询为由拒绝提供信息。

新洪城大市场二楼展厅的沙盘上，沿江区域展现出一组高大的建筑群，易先生用手指着它们，解释道，这就是即将动工的滨江西侧住宅区，位置就在自家店铺旁边，过去站在店铺的二楼和三楼，能够毫无遮挡地望见赣江，等到这批24万平方米的住宅楼全部落成，那么这一片小小的区域将容纳近万名居民，如此庞大的人口流动和车辆往来，势必会对周边的商业氛围带来显著的负面影响。

这块地的容积率怎样调整才能建成24万平方米的楼房，能否获得规划部门的批准，是我们持续在意的焦点，易先生这样说明白，接下来业主们准备向相关部门申请信息公开，以便彻底掌握这块地的规划信息，或者如果有关部门有渎职行为，就依法提起行政诉讼，来保障数百名业主的正当权益。