实用版建设工程合同范本：甲方乙方建房工程协议详情

实用版建设工程合同范本(一)

甲方(房主人) 乙方(承包人)

甲乙双方本着平等自愿精神，依照相关法律条文，秉持公正合理、双方受益宗旨，经友好协商，就私人住宅建设事宜达成共识，旨在规范建造私人住宅过程中的民事行为，特制定本合同条款，期望双方严格履行，共同维护。

一、建筑工程概况：

项目启动日期是xxx年xx月xx日，完成时间在xxxx年xx月x日。这项工程是单层砖砌混建式构造，大概占地125平米，具体面积按照实际建筑空间计算。

二、工承承包方式：

工程费用构成：该项目由甲方负责供应材料，乙方承担劳务费用，每平米人工成本为：xxx元人民币，整体劳务费用依据实际测量的面积计算。

承包方式是，工程只负责人工，材料由甲方准备，甲方负责提供建房需要的钢材、水泥、砖块、石灰、砂石、瓷砖等所有建材，乙方负责准备施工用的各种机械，比如搅拌机、振动设备，还有模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等所有施工工具。

工程范围，自地面以上部分起，主体工程按照图纸要求进行建造。具体工作包含，地面铺设瓷砖，墙面进行粉刷处理，同时完成水电线路的铺设，并设置化粪池系统；室内部分，进行瓷质墙面处理，另外在室内外安装石膏装饰线条。

施工必须严格依照图纸标准，砖缝须完全填满砂浆，梁柱需保持垂直与平整，房屋四边要确保水平，确保工程达标合格，若未达标乙方必须重新施工，直至甲方完全满意，由此产生的任何损失均由乙方承担。

三。双方的责任：

工程务必遵循甲方所提条件进行操作，乙方不可擅自调整作业方法，施工期间如遇方案缺陷，须立刻告知甲方，若确需改动，必须经双方共同商议并达成共识。

安全事务完全归乙方负责，一旦出现任何安全事件，甲方概不承担后果。乙方在作业过程中务必确保生产安全，施工安全，需要建立完善的安全防范体系和相关对策。

四、付款安排：项目启动时预付部分生活费3000元，首层完工后再支付10000元，整体工程竣工且无严重缺陷时结清剩余款项。五、施工期间产生的电费由乙方承担。

六、未尽事宜由双方协商解决。

这份合同准备两份，甲方和乙方分别持有，请双方共同遵守并履行，若有一方违背，将承担所有后果。

甲方签字(手印)

乙方签字(手印)

实用版建设工程合同范本(二)

甲方：

乙方：

承包形式：

乙方承担1#至3#多层住宅楼图纸规定的内部外饰装修作业和墙面涂刷作业，其中墙面涂刷作业需包含人工和材料，其它部分仅提供人工服务。

乙方进入甲方处后，甲方安排住处，乙方需自行解决生活开销，包括水电等费用，均由乙方承担。

甲方负责供给搅拌机,水管,小推车,小推车由乙方自行负责维修,这些均属于设备工具。

承包价格：

该建筑项目为三层以上住宅楼室内装修工作，涉及墙面涂料施工部分，包含人工与材料，甲方按每平方米建筑面积56元的标准，将此部分工程承包给乙方完成。

承包内容：

乙方承担1#至3#的多层住宅建筑，实施除防水处理外的内部装修作业，具体包括屋面施工、墙面抹灰、表面涂刷作业、地面铺设施工、室外硬化处理以及所有需要保温的环节。

质量要求及验收标准。

本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：

垂直度误差可达到正负三毫米，表面光滑度偏差为正负两毫米，两角垂直误差在正负两毫米范围内

该垟面看起来很平，表面很光滑，色调均匀，没有出现鼓包现象，也没有明显的拼接痕迹，同时它还负责调整室内天花板的高度，对于偏差较大的地方需要进行额外的抹灰修补。

阴阳角的交叠处需成直角，轮廓线要笔直且排列规整，外垟阳台与窗沿在上下层要连贯对齐，阳台板和飘窗板的厚度必须相同，同时要妥善处理流水坡度。

粉刷油柒工程表面必须平滑，必须均匀，必须颜色相同，不能有流淌、掉皮、生锈等问题，并且必须妥善保护成品。

若上述条件未能达标导致需要返工并造成物料损耗，则必须实施经济上的惩处措施。

竣工时间：

乙方从进入场地那天算起，三十天内要完成所有承揽的工作内容，并且要符合检查要求，如果预计无法按时完成，每拖延一天就罚 元（这包含在下雨天的情况里）

付款方式：

甲方依据乙方已完成的工程量比例，向乙方支付工程款，但前提是必须经过验收合格之后才能支付

剩余款项需在乙方负责的工程整体建设收尾工作结束且通过最终检查验收之后，三个月以内全部结清。

工具设备的`保养使用及材料节约：

1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。

2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。

3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。

散落的灰泥要及时使用，绝对不能当作废物丢弃或掩埋，一旦发现这样的情况，将处以200元的惩罚。

5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。

文明施工，安全生产：

1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

操作建筑工地的所有用电装置以及临时电源线路，务必佩戴安全帽，确保正确且安全。

3、 工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。

操作人员需注意行为规范，不能讲不雅言语，不可以发生肢体冲突，一旦查实将处以五百元惩戒。

工作人员执行任务时必须依照规范流程进行，一旦出现任何人员伤亡事件，所有相关经济负担与损失均由对方承担。

本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。

甲方： 　　乙方：

年 月 日 　　年 月 日