南昌“废钢市场二期”第六次启动拆除工作取得突破

盼啊盼着，满含极为强烈的期待，盼了10多年，终于盼来了这样的情景，南昌废旧钢材市场二期，也就是被简称为“废钢市场二期”的地方，拆迁工作宣告完成！

废钢市场二期进行征迁，呈现五进五出的情况，一直到第六次，也就是去年7月，再次开启拆迁工作，花费了5个月的时间才让结果确定下来。

1月2日，青山湖区有参与相关工作的负责人表明，当下，存在2户尚未进行房屋签约拆除的情况，不过这并不会对“废钢二期”的项目建设造成影响，且这2户会在春节之前完成征迁的任务。

多种原因曾让拆迁受阻

南昌废旧钢材市场项目属于2007年南昌市重点且重大的项目，其占地面积大约是250亩。江西鑫川置业有限公司在2007年4月18日，通过公开挂牌的方式获取了该宗地，之后进行分两期开发建设。由于出让的时候是毛地出让，所以二期开发建设用地上仍然有着湖坊镇辛家庵村北罗自然村的73户农房，面积为5.77万平方米。

在经过了多次的征迁之后，一直到2017年6月底的时候，在“废钢市场二期”开发建设所使用的土地之上，仍然留存着44户人家，有着85栋房屋，差不多4.4万平方米的农房还没有被拆除，将近90亩的土地也尚未交付。

占用解放路临街黄金位置的有26户，这26户出自44户之中，此外，有部分农房的生活污水朝着市场内直接排放，致使市场整体环境形象受到影响，进而导致市场人气、商气难以旺盛起来，江西鑫川置业公司相关人士讲道，此刻仍有将近4万平方米的商铺无人问津，企业因而陷入了困境。

在2007年开始，一直到2017年7月这个时间段里，青山湖区进行了相关工作，湖坊镇开展了有关行动，辛家庵村五次着手启动拆迁工作 ，然而每次都碰到了多种不同的阻力 ，使得拆迁竟成为了工作进程里的“梗阻”。

有记者知晓，辛家庵村历经了洪都机场跑道、香江大市场、青山湖大道、湖坊学校、废旧钢材市场那里搞的拆迁以及熊邓村旧改处、许村旧改处的七次拆迁过程，每一次都存在着遗留下来的问题没有被彻底解决掉，还有一批进行还建的安置房没有建设达到应有的到位程度。一直到去年年初时，辛家庵村存在着将近五百三十套安置房没有进行交付，有一百五十九户拆迁的住户没有得到安置，这其中涉及到了辛家庵村的熊邓、北罗、辛万、许村这四个自然村。湖坊镇担任副镇长职位的王长春作出介绍称，这些存在的历史问题纷繁复杂，让辛家庵村面临着极大的压力。

与此同时，伴随解放路香江建材家居大市场朝着发展成熟的方向迈进，周边的房租呈现出逐年升高的态势，临街的26家农房，其每年的租金能够达到20万元至50万元之间，村民内心之中不愿拆除的意愿极为强烈。

据辛家庵村党支部书记熊年仔另外介绍，“废钢市场二期”因征迁时间过长，缺乏整体推进，也没有系统推进，致使废旧钢材市场项目前期，每个拆迁户的补偿政策存在差异，进而让一些被征迁对象觉得该项目补偿能够坐地起价。

找到解决问题“金钥匙”

“鉴于该项目拆迁始终没有完成清场，致使拆迁安置没办法进行统筹处理。”青山湖区长王强宣称，去年7月，第六次开展征迁工作。历经5个月的奋力拼搏，寻得44把“钥匙”，开启44把“锁”。

据知悉，从7月中旬起始，镇村每日都去上户告知解放路临街的经营户做好搬迁准备事宜，并且依照法律法规的规定来施行搬迁，还清退了临街超过80%的经营户，从而让拆迁工作获得了关键性的进展。

用来解决征迁问题的“金钥匙”是“居者有其屋”，青山湖区湖坊镇筹集了350万元，对一度停建的幸福家园（熊邓村）后续配套工程加以推进，使其在短时间内完成施工，把熊村自然村以及北罗、辛万两个自然村多年来拆而未安的问题妥善解决，并且，提前将许村拆除作为北罗拆迁安置用地，青山湖区在3个月内把许村旧改项目清理完毕。

吴国华，这位征迁户表示，此前他不肯搬迁，原因是心里担忧安置房会好久都没有办法分配到位，而如今这一举措的实施，使村民们不再有后顾之忧了。

青山湖区相关负责人称，废钢市场项目属全市土地储备项目，厘清了某些政策资金衔接问题，2007年市土储中心初步安排拆迁资金，然而直至2017年项目都没完结，前期已付资金也未结算，所以在正式启动北罗拆迁前，青山湖区把前期拆迁资金清算后加拨资金，力求通过争取政策将遗留的拆迁安置问题统一打包，于许村旧改项目里一次性解决，以实现过渡费政策新旧衔接。

一系列举措的实施，让拆了10多年的“梗阻”终于打通了。