装配式建筑行业进入发展快车道杭萧钢构董秘陈瑞

普遍认为拥有万亿市场规模的装配式建筑产业正在自上而下地向全国蔓延，钢结构产业正在驶入发展快车道。

装配式建筑是以构件预制为基础的。 它是部分或全部构件在工厂预先预制，通过一定的连接方法在施工现场运输组装的一种新型建筑形式。 目前，装配式建筑主要有混凝土结构、钢结构、现代木结构三大结构体系。 从2016年住建部推动的119个装配式建筑示范项目来看，混凝土结构占比最大，为46%，钢结构次之，占35%。

作为建筑工业化的解决方案，这种建造方式的创新探索甚至可以追溯到20世纪50年代。 从当时提出的建筑业设计标准化、生产工厂化、施工机械化，到1999年的住宅产业现代化，再到2010年的建筑业现代化，再到2016年的装配式建筑，中国正在探索建筑业创新之路。 布局确实很全面。

近年来，推广绿色建筑和装配式建筑的相关政策不断出台，制定了行业指南，制定了建设目标。 国家分为“重点推广、积极推广、鼓励推广”三类。 各地将逐步“自上而下”优先推进。 到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例要分别达到20%/15%/10%。 。

在2018年全国建筑钢结构行业大会上，多位钢结构行业专家在接受第一财经记者采访时表示，从实际环保需求和国家政策引导来看，装配式建筑是建筑行业未来的发展方向。 随着各地装配式建筑细则和时间表的出台，整个市场迎来了一股“风”。

据前瞻产业研究院预测，随着我国城镇化进程的推进，钢结构的市场需求将进一步扩大。 杭萧钢构集团董事局秘书陈锐曾对第一财经记者表示：“钢铁行业与钢结构的关系可谓是‘一拍即合’。钢结构建筑具有钢结构建筑的优势。钢结构的回收率可达90%以上，一旦大量建造，钢结构建筑将成为“钢结构仓库”，因此，钢结构作为绿色建筑，特别是作为新型建筑工业化的代表。巨大的进步。”

前瞻产业研究院发布的《2018-2023年中国装配式建筑行业市场前景及投资规划深度分析报告》测算，按照上述规划，“装配式建筑占新建建筑比重15%以上”的要求根据《2020年建成建筑面积》计算，2020年装配式建筑面积预计将突破8亿平方米，按每平方米2500元计算，市场规模将突破2万亿元。

随着房地产巨头纷纷入局，装配式建筑的市场前景日益明朗。 巨大的资金投​​入，打开了装配式建筑的市场空间。 碧桂园、万科、绿地等房地产行业巨头凭借各自的建筑技术，在这一巨大机遇面前抢占了一席之地。

第一财经记者注意到，上游钢企与下游钢结构厂家在生产需求层面的不匹配，阻碍了钢结构行业的快速发展。 一位钢结构生产企业直言不讳地告诉记者：“很多钢铁企业生产的型材往往无法满足用钢企业的需求。”

有钢铁行业人士表示，钢铁行业刚刚回暖。 并不是大多数钢铁企业不愿意贴近下游用户的实际需求。 只是数十亿的生产线改造费用让很多钢铁企业望而却步。

正因为如此，钢结构企业至今仍未突破利润天花板。 精工钢构总裁邱建华告诉第一财经记者，目前钢结构行业大部分企业的利润都非常微薄。 第一财经记者统计发现，除杭萧钢构（600477.SH）等少数企业外，大部分钢结构企业净利润并不理想。 其中，精工钢构（600496.SH）2018年一季度净利率仅为1.19%，净资产收益率（加权）仅为0.64%。 富皇钢构（002743.SZ）一季度净利率也维持在1.54%的低利润水平。

不过，目前钢结构行业发展遇到的问题，随着政策的大力推动，开始得到解决。 2016年，《关于大力发展装配式建筑的指导意见》明确了大力发展装配式建筑的目标和任务。 相关后续政策也密集出台。 住建部正式发布的三套装配式建筑国家标准开始实施。 方正证券认为，从竞争结构来看，行业内企业经营效率的差异化效应已经开始显现。