焦作市专业市场规划委员会2017年第三次会议召开

9月25日，一则新闻在我市迅速传开：我市专业市场布局有大动作，全市26个专业市场将搬迁！

此消息来自9月24日在我市召开的城乡规划委员会2017年第三次会议，会议审议并表决通过了《焦作市专业市场规划》，要求加快淘汰搬迁升级老市场，着力打造一批特色突出、建设模式先进、竞争优势明显、辐射周边地区的专业市场。

因为城市发展的必然趋势，随着这一规划的发布，我市老专业市场的整合搬迁刻不容缓，箭已经蓄势待发。 广大客商和市民对这一规划的实施乃至整个城市的发展充满期待。 我们期待全市全市按照“说了算、决定做什么、不做事”的要求，继续发扬“讲大局、担责任、不怕苦”的精神。不管多么困难”，大力推进专业市场整合搬迁。 ，改善城市环境，提升城市品味，让焦作越来越美丽。

市场规划，谨慎发布，期待中

随着城镇化进程的加快和城市的发展，城市地区各类专业市场引发的交通拥堵、物流不畅、火灾隐患等问题引起了社会各界的关注。 大家对专业市场规范有序发展寄予厚望。

在市十二届人大四次会议上，市人大代表王宝才等11名代表提出了《关于督促市政府科学规划专业市场的议案》。 会议主席团决定提交市人大常委会审查后，由市人大常委会会议办公室移送市政府处理。

市政府高度重视该法案，已将其列入议事日程，法案办理工作扎实推进。 市委副书记、市长徐以贤率市有关部门负责同志赴山东省临沂市检查研究专业市场建设情况。 会同市人大常委会主任王明德等市领导，领导市相关部门、思城区政府、市政府。 城乡一体化示范区管委会负责同志深入石溪建材市场、和平街市场、子午子城建材市场、新山阳商城、红运国际商城、老山阳商城等专业市场，座谈“ 《专业市场科学规划》提案对办理情况进行专题研究，与商铺经营者和市民深入交流，认真征求大家对焦作专业市场发展的建议。

针对我中心城区专业市场存在的问题，市政府多次组织会议进行专题研究。 市规划局、市商务局、市发改委密切配合，充分吸纳人大代表、市场管理者、企业主和社会各界的意见建议，学习借鉴外地先进经验，密切配合结合焦作实际，精心编制专业市场方案。 研究制定加快市场整合完善的配套政策和三年行动计划。

经过认真调查研究、密集运作，备受社会各界关注的《焦作市专业市场规划》（2016年至2020年）现已发布。 有关人士指出，这个规划相当于指导意见，目前正在进一步细化细化，制定配套政策措施和工作方案，使其更加科学、可操作。 市区专业市场的搬迁计划和即将出现的大规模产业结构着实令人兴奋。 此举与我市更好完成“四市联创”、建设“美丽焦作”、早日进入全省“第一广场”美丽愿景相呼应。

规划目标，构建完整的专业市场体系

《焦作市专业市场规划》客观分析了我中心城区专业市场发展存在的问题：市场整体规模小，辐射范围小，没有规模效应； 工业生产重、销售轻，工业市场整合能力差； 低水平重复建设现象严重； 有的市场布局不合理，交通拥堵，浪费土地资源； 市场配套设施不完善； 交易模式单一、电子商务尚处于起步阶段等。以上分析深刻、尖锐、中肯。 正是因为对老专业市场问题的深刻认识，才制定了该规划，趋利避害，谋划高远。

依托当地特色资源和特色产业优势，推动形成服务全市、辐射周边、特色鲜明、功能业态齐全的大型专业市场体系，推动焦作市成为晋东南、豫西北重要的商贸服务业集聚中心和重要产业。 是原料集散地、中原地区重要的农副产品批发基地、大健康市场发展的先行者。 这是《焦作市专业市场规划》中对我市未来专业市场体系的描述，也是广大市民期待已久的蓝图展示。

规划范围包括市中心及郊区邻近地区规划建设用地范围。 规划形成“三大市场集群、六大城市配套市场、两大潜力市场”的总体布局结构。 具体来说，内环内的大型专业市场将逐步向内环外规划的各类专业市场和市场集群迁移。 新规划的大型专业市场将主要分布在城市外环两侧。

三大市场群为马村区特色商圈规划的东部综合市场群； 中站区中南路以东物流金融示范园南侧规划的西部工业原料集聚区； 郭镇南部农副产品集聚区。

六大城市配套市场为五金机电市场、家具装饰市场、小商品市场、电子科技市场、汽车市场、废旧物资市场。 此外，我市还规划了健康市场和旅游产品两大潜在市场。

据了解，为加快解决大部分老牌专业市场市场布局混乱、遍地开花、无序竞争以及消防施工管理不规范的现象，“三合一” “针对经营、仓储、居住现象，我市计划优先搬迁一些易搬迁、对城市景观影响较大，或者搬迁地已建立硬件、机电等专业市场的企业。” 、建材市场等

阵痛中凝聚力量坚定前行

专业市场的整合和搬迁是城市发展的必然需要。 这也是一次资源的重大重组和商业秩序的重塑。 这是对城市空间和城市资源的重新分配，必然会经历一场“阵痛”。

根据规划，我市将加快现有市场转型升级。 按照近期和远期关闭一批、搬迁一批、整治一批的方式，除关闭2个钢材市场外，市区还有26个专业市场需要完成搬迁，占占专业市场总量的60%。

专业市场整合搬迁中城市如何提升？ 移民融合过程中如何让市场发展？ 这是政府和市场主体都应该深入思考的问题。

首先，专业市场作为现代服务业发展的重要载体，搬迁涉及规划、交通、配套、承接等一系列问题。 这是一项系统工程，必须在市委、市政府的亲自指挥和指挥下分阶段、分步骤实施。 。 如何平衡各方利益？ 如何鼓励老市场、老企业积极迁出？ 这是对政府的考验。 我市老城区工业企业搬迁发展政策和城中村搬迁改造政策都很好。 希望针对老专业市场整合搬迁尽快出台详细的政策支持，让这项工作有政策可循，让广大客商能够在整合迁出的过程中，利益不会流失，确保城市专业市场外迁整合尽快顺利有序进行。

市人大代表王宝才在接受记者采访时表示，老旧专业市场整合搬迁会涉及到很多内在利益，比如城市的利益、老旧专业市场业主和商户的利益等。市场和接收地区的利益。 这不仅是资源的重新分配，更是利益的重新分配。 政府只有出台相应的政策和补偿机制，才能平衡各方利益，激发各方积极性。

专业人士建议，专业市场的发展如果能够与市政规划和城市建设相结合，与旧城改造区相衔接，适应道路交通和环保要求，整合资源、整合资源，形成专业市场新格局。集群化发展。 ，必将带动我市经济发展，提升城市形象和品位。

其次，对于市场主体来说，如何打造一个好的创业场地？ 如何开拓新市场？ 这也是必须面对的问题。 在政府的政策支持下，商战还是要比实力、比服务。 种梧桐才能引来凤凰。 作为创业场地的开发商，我们必须苦练内功，加强管理，以软硬件的绝对优势吸引商户入驻。 让商户进来、留住、发展。

建设规模化商业，市场运作、业态研究至关重要，创业场所建设也至关重要。 从其他城市市场搬迁的经验来看，“先建后搬”是老专业市场整合搬迁遵循的基本原则。 采访中记者了解到，我市目前有东西两翼两个承接场地，建设初具规模，完全有能力承接相应的老专业市场商户。 东部以马村区特色商圈为目的地，主要承接建材、装饰材料、家居、家具、小商品等综合搬迁。 西部以位于中站区的西部工业原料城为创业地点。 市场分为五金机电交易区、工业品材料交易区、型材管材交易区、化工涂料交易区、生活配套区和仓储物流区。 主要承接五金机电市场的整合搬迁。

此外，老专业市场整合搬迁启动后，还可以发挥市场配置资源的优势，鼓励基金公司、投资公司等各类市场主体参与其中，谋求发展、共赢。

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