济宁高新区、任城区共计8宗国有建设用地使用权

齐鲁晚报·齐鲁一点记者 余炜

12月29日，济宁市自然资源和规划局公开出让济宁高新区、任城区共8宗国有建设用地使用权，土地用途为4宗工业用地、4宗商住用地；土地面积207915平方米，约合312亩；土地起拍价192.096万元；

地块1：济宁高新区G2129工业用地。

该地块位于：济宁高新区G2118号工业用地；用地面积：2317平方米（约3.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不低于1.0；起拍价：126万元，综合楼起拍价：540元/㎡；交割条件为洁净土地（实行标准化供应）；

地块2：济宁高新区G2119工业用地。

该地块位于：济宁高新区大禹西路北侧、山东京海物流仓储有限公司西侧；用地面积：11987平方米(约18亩)；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不低于1.0；起拍价：648万元，综合楼面价起拍价：540元/㎡；交割条件为洁净土地(实行标准化供应)；

地块3：济宁高新区G2120工业用地。

该地块位于：济宁高新区大禹西路北侧，超越汽贸北侧；用地面积：3787平方米（约5.7亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不低于1.0；起拍价：205万元，综合楼面价起拍：540元/㎡；交割条件为洁净土地（实行标准化供应）；

地块4：济宁高新区G2122工业用地。

该地块位于济宁高新区鸿基路西侧、山东三盛石业有限公司北侧；用地面积：14034平方米(约21亩)；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不低于1.0；起拍价：758万元，综合楼面价起拍：540元/㎡；交割条件为洁净土地（实行标准化供应）；

地块5：任城区Rjt_21015地块。

该地块位于：任城区南樟巷以北，宜丰二期以南；土地面积：14101平方米（约21亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起拍价：10788万元，综合楼面价起拍价：5100元/㎡；交割条件为洁净土地；

地块6：任城区（原鲁信石油南区）地块编号JRC2021-013。

该地块位置：规划景兰路南侧、规划丰源路西侧；用地面积：33147平方米（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起拍价：22540万元，综合楼面价起拍价：3400元/㎡；交割条件为土地清晰；

第7标段：任城区Rrx_21006钢材市场A标段。

该地块位置：任城大道以北、科苑路以东；用地面积：58445平方米（约88亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起拍价：77148万元，综合楼面价起拍价：6600元/㎡；交割条件为土地清晰；

第8标段：任城区钢材市场Rrx_21008标段。

该地块位置：任城大道以北、科苑路以东；用地面积：70097平方米（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起拍价：79883万元，综合楼面价起拍价：5180元/㎡；交割条件为土地清楚；

注：济宁高新区工业用地G2118号、济宁高新区工业用地G2119号、济宁高新区工业用地G2120号、济宁高新区工业用地G2122号工业用地建设项目土地出让执行工业项目土地标准化供应方案（详见挂牌出让文件）。

任城区Rjt_21015地块通过限价、地价竞争的方式网上挂牌出售，该地块商品住宅挂牌均价最高限价为10500元/平方米。

任城区（原鲁信石油南区）JRC2021-013号地块通过限价、地价竞争的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅挂牌均价最高限制为1万元/平方米。

任城区Rrx_21006钢材市场A地块通过限价、地价竞争的方式网上挂牌出售，该地块商品住宅挂牌均价最高限价为14200元/平方米。

任城区Rrx_21008钢材市场地块采用限价、地价竞争的方式网上挂牌出让，该地块商品房挂牌均价最高限价为14200元/平方米。任城区政府以7770.07元/平方米（含建筑安装工费、楼面地价、税金等）的价格回购该地块三层以下商品房约20000平方米；以建筑安装工费、楼面地价、税金等的价格回购安置约22000平方米商品房。具体回购面积以最终签订的安置协议为准。受让人在签订出让合同时，还应当与任城区政府签订回购协议。

每个地块的网上挂牌报价时间为：

1、济宁高新区工业用地G2118号：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时；

2.济宁高新区工业用地G2119号：2022年1月17日9时00分至2022年1月26日9时10分；

3.济宁高新区工业用地G2120号：2022年1月17日9时00分至2022年1月26日9时20分；

4、济宁高新区工业用地G2122号：2022年1月17日9时00分至2022年1月26日9时30分；

5.任城区Rjt_21015地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日9时40分；

6.任城区JRC2021-013号地块（原鲁信石油南区）：2022年1月17日9时00分至2022年1月26日9时50分；

7、任城区Rrx_21006钢材市场A地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日10时；

8、任城区RRX_21008钢材市场地块：2022年1月17日9时至2022年1月26日10时10分。