长三角G60山高科创谷效果图选址在松江钢材城地块

松江区官方微博“上海松江”推送

长三角G60山地高科创谷效果图

厂址位于松江钢铁城

我们来看看坐标图

泗泾镇、洞泾镇天地地图

当年洞泾镇把居住用地转为工业用地，迎来了科大智能，建设了科大智能产业园；如今泗泾镇拆迁“松江钢城”，迎来了国企山东高速产业投资有限公司“长三角G60山地高科创新谷项目”，培育大交通领域科技创新体系和产业生态体系。

最新区域规划图

上海市松江区泗泾镇SJS2-0002单元控制性详细规划03、04、05等地块局部调整

新农河是中间的蓝色区域。这是河边风景的照片。

山高科创谷面向新农河的水景效果图

项目总占地面积31万平方米，容积率2.5-3.0，总建筑面积约80万平方米

与此同时，中科院国科中松（上海）项目设计图同步发布

中科院国科中松（上海）设计效果图

而恰巧，该项目位于泗泾镇东南部，现有工业用地已全部拆除，并引入新兴产业。

松江钢铁城

目前，除上述三家企业外，沈海高速、沪松公路、莘砖公路环绕区域内还有六合、海螺创业总部（建筑面积20万平方米）、腾讯等3家企业入驻，区域产业布局和扩散能力进一步增强。

这符合泗泾镇总体规划。

泗泾镇风景

人口增长超预期，建设用地逼近天花板。截至2020年底，泗泾镇服务人口21.5万，户籍人口仅7.6万，外来人口占比较大。由于泗泾镇产业就业岗位与当地购房人口不匹配，导致常住人口（购房者）与就业岗位严重失衡。建设用地尚未超过规划预期，实现率为93.1%，但剩余可供开发的土地有限。未来需要重点控制人口和土地开发建设。

最后附上泗泾镇的图片。

上海市松江区位置图