锦绣江城 K14 地块项目规划方案批前公示，你关心的都在这里

锦绣江城K14地块项目规划方案审批前公示

7月18日，武汉烽火房地产开发有限公司发布公告，位于洪山区烽火村的烽火村城中村整治开发用地K14项目总体规划预审通过。该项目位于白沙洲建国路与白沙洲大道交汇处附近，杨泗港快速路以北，白沙洲新二环以内，紧邻白沙洲大道主干道，距地铁五号线建国路站不远。也就是锦绣江城K14地块项目

白沙洲建国路与白沙洲大道交汇处附近

锦绣江城K14地块规划内容

项目拟建设1、2、3栋住宅及10、13栋集中商业及办公楼，净用地面积22097.4平方米，总建筑面积109998平方米。

规划建筑面积81079.69平方米，容积率3.67，建筑密度18.8%，停车位755个，其中车位及配电桩154个，总户数476户。

住宅建筑面积48651.41㎡，配套公建建筑面积422.64㎡，非建筑面积28918.30㎡。地下室建筑面积28006.00㎡，避难区建筑面积912.3㎡。

位置：西侧为白沙洲大道高架桥、张家湾小学、烽火钢材市场（规划图显示为商业用地）；南侧为建国路、保利商城；东侧为和福金盛建材市场（规划图显示为绿地）、烽火崇文兰亭；北侧为江南汽车交易市场（规划图显示为规划绿地）

K14地块总平面日照分析图

交通：地铁：规划中的五号线建国路站位于保利尚城东侧丰盛路，距锦绣江城约200米，预计2021年通车。

自驾：从锦绣江城开车去武昌相对方便，出门就能走白沙洲高架匝道，不堵车的话3分钟就能到达武昌火车站或者雄楚高架、二环。不过白沙洲是出了名的拥堵，早晚高峰小东门-武昌火车站一带会拥堵，白沙洲高架也会堵一两公里，未来只能靠和平大道南延隧道来解救。不过锦绣江城去三环、光谷不是特别方便，白沙洲高架根本上不去。不过今年杨思港高速通车后，附近会有上下匝道，区域交通也会变好。

K14地块实景拍摄

商业配套：保利尚城拥有12万方商业，是继清江金城40万方商业之后，白沙洲区域最大的商业空间。但估计除了办公区，其实并无大型商场，主要商业空间仍为社区地下店。另外，清江金城商业用地已被认定为闲置土地，商业规划有待观察。目前距离最近的大型商业空间为五台闸万龙广场，对面的中建铂金大厦项目也有一定规模的商业空间。白沙洲是刚需聚集地，未来人口众多，商业配套方面无需过于担忧。

据了解，位于保利尚城正北的洪山区烽火村K15项目，属于“城中村”，地处城中，项目名为锦绣江城，将新增1295套住宅，此次公开的是最后5栋楼的情况。

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