中国·吉州投资指南：众多荣誉加持的投资胜地

中国 冀州市

投资指南

冀州名片

全国文明城市

国家卫生城市

国家花园城市

全国优秀旅游城市

全国绿化模范城市

国家军民融合示范城市

全国社会治安综合治理先进县（市、区）

中国政府诚信百强县

国家加工贸易梯度转移重点承接地区

台资企业转移承接基地

江西省战略性新兴产业基地

江西电子信息产业基地

江西省电子信息产品生产出口基地

江西省首批生态工业园区

江西省营商环境“十佳”先进县（市、区）

江西服务外包示范园区

冀州概况

吉州，位于江西省中部，地处举世闻名的“革命摇篮”井冈山脚下，是江西省吉安市政治、经济、文化中心，被列入国家发展战略吉泰走廊核心区。全区土地面积425平方公里，辖4镇7街道，总人口40.3万。吉州坚持以高质量发展为主线、以高品质生活为目标、以高效治理为保障，努力提升中心城市首位度、打造吉泰走廊核心区，在吉安加速崛起中的引领作用日益凸显。

蓟州是一座千年古城，文化底蕴深厚。

蓟州历史悠久，古称庐陵，历代为郡、路、府所在地，建城已有1600多年的历史，自然条件优美，人杰地灵，素有“金庐陵”、“江南第一名郡”、“文昌义府”之称，孕育了享誉中外、光辉万世的庐陵文化。

蓟州是一座风景秀丽、魅力十足的新兴城市。

刁园古村

蓟州属亚热带季风区，地理气候条件宜人，市区三面有神岗山、真君山、罗子山环绕，千里赣江北流，自古以来就是山水秀丽、人城和谐之地。随着改革开放不断深入推进，蓟州坚持“绿色环保、河城共生、宜业宜居”的核心理念，紧紧围绕“文化鹿岭、山水蓟州”的定位，多方面发力、多路推进，已将蓟州打造成为宜居、宜业、宜游的滨江生态新城，拥有白鹭洲书院、刁园古村、鹿岭文化生态园等名胜古迹，气势磅礴、典雅秀气。

蓟州是世界闻名的红色城市

九大吉安历史陈列馆

周臣故居

蓟州是红色摇篮、革命老区，革命精神浓郁，红色文化底蕴深厚。“十万工农下吉”的壮举、毛泽东、朱德故居、“九打吉安”遗址，记载着中国革命的光辉历史，铸就了“坚定信念、艰苦奋斗、实事求是、勇于开拓、依靠群众、敢于胜利”的井冈山精神。

产业集群

坚持工业做强核心战略，以工业倍增升级为核心目标，打好三大攻坚战，推动冀州工业高质量发展。坚持优化“1+2+N”产业体系，提升电子信息产业集聚度，做优做强机械装备产业，培育壮大食品医药产业，推动传统产业转型升级。坚持夯实工业发展平台，重点提升冀州工业园区、城北新区、张山新区、城南市场等承载能力，增强投资吸引力，加快全产业链集聚。

电子信息产业

电子信息产业是冀州第一产业，主要由冀州工业园和电子信息产业园承担。2018年，冀州工业园被授予井冈山经济技术开发区冀州工业园区称号，纳入井冈山经济开发区“一区四园”一体化发展，享受国家级经济技术开发区的相关政策和便利。规划面积12.44平方公里，毗邻吉安市城北商务中心和芦岭文化生态公园，获批江西省首批生态工业园区、省电子信息产业生产出口基地、省战略性新兴产业基地、省服务外包示范园区、省通信传输产业集群。 园区聚集了世界500强日本住友电工、全球“IT百强”摩比通讯、液晶及触摸显示龙头企业星泰、精密电子器件上市公司新加坡万德电子、覆铜板市场份额领先企业鸿瑞兴科技、锂电池龙头企业华利源锂能科技、柔性电路板企业嘉之宏、江西中宣新材料、四川德阳玻纤厂等一大批投资规模大、科技含量高、发展前景好的企业，形成了从铜箔、玻纤布、覆铜板、Fpc、Hdi等基础元器件到触摸显示、SMT模组、半导体封装、IC驱动、高端模具、五金注塑，再到电子终端产品等关键部件及配套加工环节的全产业链。 园区重点吸引和发展电子通讯终端及通讯传输设备、覆铜板等电子元器件、LCD、LED、OLED等新型显示及触控器件、移动终端及配件、新能源锂电池、新材料产业。

机械设备制造业

先进装备制造业是冀州主导产业，规划建设机械装备产业园1000亩，位于冀州中心城区南部，目前已有世界500强企业江铜集团旗下江兰股份、主板上市公司杰克控股集团、吉安明治郎汽车零部件公司、江西冠马工业科技股份有限公司、吉安宝润联科技公司、吉安盛泰实业股份有限公司等多家大型企业入驻，重点吸引发展江铜、江兰股份旗下汽车零部件、数控机床及部件、精密五金、注塑模具、电线电缆等上下游产业链项目。

食品和制药行业

绿色食品产业是冀州主导产业，规划1000亩绿色食品产业园，位于冀州中心城区南部，现有对华酒业、江西乐子食品、康瓦源食品、长丰酒业、冀桥食品、好必来食品等10余家骨干企业，重点吸引发展休闲食品、特色农副产品深加工、酒类饮料、保健食品、中央厨房等项目。医药产业也是冀州主导产业，现有新赣江、中原药业等现代制药企业，重点吸引发展生物制药、中西药制剂等项目。

现代数字经济、文化旅游休闲产业

古色古香心灵花园

漳山新区效果图

主要由城北区和张山新区承担，规划面积分别为5000亩和30平方公里。城北区是吉州区委、区政府所在地，是吉安市向北拓展的主要平台，重点吸引发展大型城市综合体、总部经济、高端地产、金融证券、文化创意等现代服务业项目；张山新区东临赣江，南接省级生态工业园区吉州工业园区。依托相邻工业园区协同发展优势和辖区内丰富的生态、滨水、地热、田园、人文资源，新区发展定位为“产城新区、康养新城、赣江新岸”，重点吸引发展职教园区、康养小镇、低密度高端住宅、主题公园等项目。

现代商贸物流业

主要承接吉安城南市场，规划面积4358亩，拥有钢材市场、建材市场、工程机械市场、汽配市场、五金机电市场、商贸城、仓储物流、五星级酒店、城市综合体等10余个市场业态，是江西省规模最大、功能最全的大型专业市场群，重点招商发展专业市场、商贸物流、电子商务等项目。

投资优势

区位及交通优势

蓟州地处长三角、粤港澳大湾区、闽南三角交汇处，东连苏浙，南控闽粤，交通便利，素有“沿海腹地、内陆边陲”之称。境内有3条铁路、7条公路交汇贯通，机场有航班通达10余个城市。加之赣江的疏浚、高铁的开通，水陆空立体交通构筑了蓟州“一小时飞行、六小时驾车”通达周边8个省会城市的独特区位优势。途经蓟州的赣深高铁已全面通车，2-3小时可达粤港澳大湾区，3小时可达厦门，5小时可达上海，9小时可达北京。 正在规划建设的渝长厦高铁和吉涌、蒙吉铁路将成为开拓海西经济区的主动脉。吉州工业园距离高速公路路口5分钟车程，距离吉安西高铁站10分钟车程，距离井冈山机场35分钟车程，距离南昌昌北国际机场约2小时30分钟。

要素资源优势

充足的土地资源

江西吉州工业园区规划面积12.44平方公里，已开发4.5平方公里，现有可供利用的工业用地1500亩；园区内有40万平方米标准厂房可供出租。

丰富的人力资源

吉安市常住人口540万，其中农村人口213万，剩余劳动力百万以上，常年在沿海发达地区务工70余万人，城镇劳动力储备近15万人。吉安拥有大中专、职业学校50余所，包括一流大学的井冈山大学、职高到大专门类齐全的吉安职业技术学院和吉安中专，不仅能为企业输送高层次人才、促进校企合作和技术创新，而且每年能输送中专以上学历技术工人10余万人。吉州区曾是江西省三大电子产业基地之一，拥有大批电子专业技术人才和管理营销人才，能为企业提供强有力的人才和技术支撑。

水、电、气资源丰富

城镇自来水日供应量达20万吨；天然气日供应能力达9000立方米；120万千瓦的井冈山华能电厂、50万千瓦的万安水电站、36万千瓦的西江水利枢纽等，为企业的发展壮大提供了坚实的能源保障。

金融和公共服务发达

蓟州中心城区金融、咨询、会计、法律服务机构健全，与深圳高新投资设立20亿元产业引导基金，出台1亿元新能源产业专项基金。拥有中小学77所、幼儿园111所、三级医院4所，上学、就医十分便利。特别是在蓟州产业园区周边，作为蓟州产业发展的主要基地，分布着吉安八中分校、北大井冈山实验学校、明德小学、蓟州幼儿园等重点中学，形成了完备的学前、义务教育体系。同时，蓟州地处中心城区主城区，特色商业步行街、特色商业街、商业综合体林立，知名品牌星罗棋布，大型现代化商场近在咫尺，除南城专业市场等大型市场外，生活、生产服务业发达。

物流进出优势

随着深圳、厦门海铁联运的开通，厦门吉安陆港的运营，货运物流变得极为便捷。吉州河西综合物流园年货物吞吐量近千万吨，已被交通运输部规划为国家级交通枢纽。吉州产业园享受国家级经济技术开发区的相关政策和便利，是国家加工贸易梯度转移重点承接区、国家电子信息示范基地，开通了至厦门、深圳“五定”班列，形成了全覆盖的物流零担分拨专线和配送服务平台，实现了与长江经济带、珠三角通关一体化。吉安海关实行24小时预约申报制，运行跨关区“属地申报、口岸查验放行”通关监管模式，对进出口货物实行“一次申报、一次查验、一次放行”，通关效率大幅提高； 吉安出入境检验检疫局随时办理申报手续。

开发环境优势

冀州正全力打造“政策最优、成本最低、服务最优、办事最快”的招商引资品牌，营造开放开明的政策环境、优质高效的服务环境、严格规范的法制环境、健康文明的人文环境。致力于打造“冀市冀办”政务服务品牌，深入开展“放管服”专项行动，着力完善政务服务“不说不做”窗口服务和“好坏评”机制，全面推行涉企服务事项“全流程审批+承诺制”、办事“两免一补”、办事“区块链+信用服务”，推行“全域化”“一站式”政务服务，为外商投资者提供全方位、贴心的优质服务。

业务成本

优惠政策

2018年，冀州工业园区纳入国家级井冈山经济开发区“一园四区”一体化发展，纳入井冈山综合保税区，享受国家级经济技术开发区相关政策及便利。2021年，国务院印发《关于新时代支持革命老区振兴发展的意见》（国发〔2021〕3号），延续国家税务总局对口支持政策，支持产业转移，设立跨境电商综合试验区，推动产业配套提质增效，全面提升冀州产业“火车头”作用，增强冀泰走廊区域带动力。

2021年区委、区政府出台了《吉州区鼓励工业企业投资优惠措施》：

支持政策

（一）租赁标准厂房的项目，自项目建成投产之日起连续三年，项目年实际纳税额达到每千平方米标准厂房15万元的，可给予每月每平方米3元的厂房租金补贴；项目年实际纳税额达到每千平方米30万元的，可给予每月每平方米5元的厂房租金补贴；项目年实际纳税额达到每千平方米50万元的，可给予每月每平方米8元的厂房租金补贴。标准厂房实际租金价格低于每月每平方米8元的，按实际租金价格全额补贴。

（二）项目自建成投产之日起连续三年年度实际缴纳增值税在100万元以上的，区财政根据企业当年实际缴纳的增值税地方留成部分，按基准数的20%安排专项扶持资金，支持企业研发或者扩大再生产，每超过100万元，增加基准数的10%，最高可达基准数的50%。

（三）自项目建成投产之日起5年内，以企业当年实际缴纳的企业所得税地方留成部分为基准，前两年区财政按基准的100%安排专项扶持资金，支持企业研发或扩大生产，后三年按基准的50%安排专项扶持资金，支持企业研发或扩大生产。

（四）对土地出让项目，自取得土地证之日起连续5年项目土地年实际缴纳税费达到每亩20万元的，对项目缴纳的土地使用税、房产税地方留成部分全额奖励，支持企业成长发展。

（五）内部采购支持。对落户冀州、上年度在冀州区纳税50万元以上、无欠税情况的规模以上工业企业，采购冀州区内非关联企业生产的产品，用于生产自身产品的配套产品的，按采购人当年新增采购额的0.5%给予奖励，单个企业年度奖励金额最高不超过100万元。

（六）设立产业发展扶持基金。对首家引进的主导产业企业，通过贷款贴息、设备投入补贴、物流补贴等方式给予扶持。

（七）建立财源信用担保基金、还贷周转基金等平台，为企业提供融资、担保、还贷周转等优质服务。

（八）设立企业上市专项奖励资金。对成功在沪、深证券交易所首次公开发行股票或完成注册地迁址的上市企业，区财政奖励1000万元；对注册在我区企业在境外资本市场成功上市，区财政按企业实际融资额的4%给予奖励，最高奖励金额不超过600万元；对成功在“新三板”挂牌或完成注册地迁址的“新三板”挂牌企业，区财政奖励130万元；对成功在江西联合股权交易中心挂牌的企业，区财政奖励5万元。

（九）对经批准设立的院士工作站、博士后科研工作站、博士后创新实践基地、“海智计划”工作站，区财政分别奖励50万元（省级院士工作站50万元、市级院士工作站30万元）、30万元、20万元、10万元。对新设立的国家级、省级工程技术研究中心（重点实验室）、企业技术中心，区财政分别给予一次性奖励500万元、30万元。

（10）对在冀州市开发的产品或技术获得国家科技进步一、二、三等奖和省（部）科技进步一、二、三等奖的企业，区财政分别给予50万元、40万元、30万元、10万元、5万元、3万元奖励。

（十一）对经认定并核准为高新技术企业的企业，区财政给予一次性奖励10万元；对新获得中国地理标志证明商标的企业，除市财政奖励外，区财政给予一次性奖励10万元。

（十二）经营期内，凡获得省著名商标或省名牌产品的企业，区财政一次性奖励5万元；获得全国著名商标或中国名牌产品的企业，除省、市政府奖励外，区财政一次性奖励10万元；年内同时获得全国著名商标和中国名牌产品的企业，除省、市政府奖励外，区财政一次性奖励15万元。

（十三）设立外贸出口发展扶持基金。重点扶持生产型出口企业做大做强。对生产企业年度自营出口存量，每出口1美元，区政府奖励0.02元人民币；对自营出口增量，每出口1美元，区政府奖励0.04元人民币。

（十四）现金投资支持：对外商在区内投资注册生产型企业，企业当年实现现金投资100万美元以上的，每美元给予0.1元奖励。

（十五）对企业一次性招收区外人员10人以上到企业工作，且工作时间6个月以上（含6个月）的，经区招工办审核批准，企业给予每人300元一次性补助。对职业院校、技校推荐毕业生（毕业当年1月1日至12月31日，在区内工业企业就业并签订1年以上劳动合同，企业依法为毕业生办理社会保险关系并连续缴费6个月）的，给予每人200元就业介绍补贴。

（十六）企业参加政府组织或推荐的出国参展展览，除享受省、市给予的参展补助外，另给企业出国参展费用8000元；企业参加政府组织或推荐的省、市以外的展览，除享受省、市给予的参展补助外，另给企业出国参展费用分别5000元和3000元。

（十七）投资者及其亲属享受落户优惠。对投资者和企业高级专业人才及其亲属优先落户，其子女可按居住地优先入学；在园区企业连续工作两年以上的区外普通职工，可凭园区、企业出具的证明，安排子女在居住地学校就读。符合吉安市“鲁领人才”条件的高层次人才，可按相应政策享受落户、购房、子女教育扶持等。

（十八）实行招商引资项目代办制，园区企业服务中心为企业提供全程代办服务。区政府建立重点项目派驻机制，明确服务责任单位，派出联络员，实行全程跟踪服务，协助协调解决相关问题。

（十九）对符合冀州市主导产业方向、成长性好、带动力强、投资强度大、经济贡献率高的“5020”重大项目，可实行一企一策、一案一办，经双方协商后给予特殊优惠政策。

电子信息产业、智能装备制造业大企业引进支持政策

1. 支持门槛

1.技术先进、创新能力和品牌效应强、发展前景良好、能有效带动产业上下游合作的电子信息、智能装备制造等企业；

2.土地购买项目在签署合同和结算后的两年内完成固定资产投资（新设备的投资不应少于60％）;生产后三年内，每辆兆兆的200,000元人都承诺在生产后三年内每千平方米的标准工厂建筑物每千平方米的工厂建筑物的实际税收付费不少于500,000元。

3.符合上述两个条件的投资项目可以享受以下支持政策，这些企业尚未满足上述条件，并且已经享受了支持政策，所有相关的政策支持资金将根据法律收回。

（ii）支持政策

1.在实施该项目后，通过“竞标，拍卖和上市”获得的工业土地的土地支撑是指吉安市中部城市中心的基准土地价格。

2.支持无尘研讨会装饰：1,000级级别的1,000元/平方米的补贴为1,000元/平方米，基于实际装饰区域计算的10,000级的800元/平方米和500元/平方米的补贴不得超过1000万元。

付款将分为三个阶段：当项目被正式投入生产时，将支付1/3；当土地购买项目在生产后三年内每年三年内每年的实际税收付款的50％（在生产后三年内付出了500,000份Yuan ye the Project y MIM）时，将在1/3年内付款。该项目租赁标准工厂建筑将在生产后三年内实现500,000元的标准工厂建筑。

3.设备补贴：一次性免费补贴，占企业新购买设备现值的15％（根据设备发票和现场检查计算），最多为2000万元人民币。

付款将分为三个阶段：当项目被正式投入生产时，将支付1/3；当土地购买项目在生产后三年内每年三年内每年的实际税收付款的50％（在生产后三年内付出了500,000份Yuan ye the Project y MIM）时，将在1/3年内付款。该项目租赁标准工厂建筑将在生产后三年内实现500,000元的标准工厂建筑物的500,000元。

4.流动性支持

该项目完成并且设备到位后，我们将根据正常生产需求协助企业从银行获得融资，并提供新项目实际固定资产投资金额的15％的营运资金贷款，或一定的利息补贴，补贴期不超过3年。

5.税收优惠

从企业投入生产之日起，实际上增值税的本地保留部分，公司所得税和高级高管的个人所得税（企业支付的人不超过20人）将获得100％的支持，因为前两年的开发支持资金将得到100％的支持，而在未来三年内支持50％的发展支持资金，并支持了未来三年的开发支持资金（并在第一批征收税款的税收中，并将征收税款的税收），然后是第一批征收税款。

前景

Jizhou围绕“增强中央城市地区的首要地位并建立Jitai走廊的核心区域”的发展定位，以及“五个演示和四个第一示威和四个第一”的目标要求，为建立高品质发展的先锋领域，以改进和创新，并在进行改革和创新领域，以改进和创新，并将中央城市地区的力量，并努力为繁荣，文明，美丽，和谐，幸福和现代的jizhou撰写新篇章。

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