襄阳老市场的记忆：曾为城市发展做贡献，如今却与主城区格格不入

每个城市都有自己独特的生活习惯，襄阳也不例外。去新华市场买衣服、去白河市​​场买小商品是很多老襄阳人的习惯。襄阳老城区曾经有不少专业贸易市场，这些老市场给襄阳人的生活带来了便利，也为襄阳经济的发展做出了贡献。然而随着城市的发展，这些老市场已经与主城区的发展变得格格不入。

记忆中的老市场：各类集市聚集在市中心

很多老襄阳人买家具首先想到的是前进路，买布料首先想到的是中原市场，买文具、装饰品、小礼品等小商品首先想到的是白河市场或者前进市场……

▲新华市场已有30多年的历史

1991年动工兴建的新华市场是当时“十大群众工程”之一，1992年市场建成开业，现有摊位、商铺3000余个，覆盖全国10多个省、30多个地区、100多个县市，是鄂西北最大的服装批发市场、湖北省第二大市场。

市场自1992年运营以来，累计上缴税费1.2亿多元，还带动了襄阳房地产、餐饮、客货运输、纺织等行业的快速发展，为襄阳经济发展和再就业项目做出了突出贡献。

▲白河市场是很多襄阳人购买小商品的首选之地

1997年，襄阳人民迎来了白鹤小商品市场的开业。市场位于前进路中段，主营小百货、日用化妆品、小电器、小五金、工艺品、钟表等，是襄阳最大的小商品市场。

▲很多襄阳人喜欢去中原市场买布料、做窗帘。

中原布匹市场已有30多年的历史，这个市场位于火车站附近的核心区域，最初是商户自发组织的街头集市，后来由政府引导建设成布匹专业市场，经营范围覆盖湖北、河南、陕西、重庆等中西部省市，高峰年成交额可达10亿元。

▲淡江路上还有一些小五金店

除了这些老牌市场外，襄阳还拥有沿街的商业集散地，如前进路的家居建材店，丹江路的五金店……

▲以新华市场为代表的老旧市场，街道占街问题严重。

▲白河市场虽然历史较短，但同样人潮拥挤。

我们在享受这些老市场带来的便利的同时，也忍受着它们带来的不便。随着市场的发展，这些市场周边的车流量和客流量也越来越大，周边的交通压力可想而知。新华市场、白河市场门前的各种占道现象和不便，很多襄阳人都亲身经历过。

▲白鹤市场的繁荣，源于市场无法规模化扩张

与此同时，市场本身的发展也受到了制约。以新华市场为例，这个市场的地位其实不低于武汉的汉正街，但规模仅限于3万平方米的建筑面积、6层楼。从市场外围延伸出来的各类店铺，正是市场本身发展受限的体现，在里面经营的商户也存在着店铺小、仓库远等烦恼，更别提人满为患的市场中的消防安全隐患了……

城市发展的必然性：市场外迁

老市场的存在有其特殊的历史原因和现实问题，发达城市一般采用关闭搬迁、改造提升、转型发展三种搬迁改造方式，发展现代商贸物流业。对于襄阳来说，市场搬迁已经成为城市发展壮大的必然要求。

▲2013年计划搬迁的44家市场（可能有变动）

早在2013年，襄阳就计划通过两次改革、两次搬迁，搬迁44个市场。

2016年9月28日，襄阳市市场搬迁工作领导小组办公室印发《关于内环路以内第一批市场搬迁工作的通知》，襄阳正式启动大规模市场搬迁工作，首批包括新华市场、白河市场、中原市场、星湖箱包市场等18个樊城专业市场将搬迁至樊西综合市场群：

▲新华市场是第一个搬迁的市场

新华市场及周边、中原布匹市场、白鹤小商品市场、前进市场、华新市场及周边、九龙广场、星湖箱包市场、中原里市场、雄峰灯饰市场、金龙文化用品市场、丹江路日用百货市场、香港鞋帽市场、电子元件批发市场等13个市场迁建至中豪向阳国际商贸城；

长虹美食城、彩虹门茶叶市场搬迁至新建的合作向阳美食城；

清河口种子市场、丹江路街道五金市场、中原路街道五金市场等3个市场搬迁至侨丰国际机电交易中心。

▲中豪向阳国际商贸城西门

迁出城区的商户可享受5年的培育期及连续2年的资金扶持，迁入中豪主市场的商户可享受24个月免租经营期（免收租金、市场服务费）。

随着市场的迁移，襄阳商业中心的布局也将发生重塑。

▲白河市场招牌被拆除

2016年11月3日晚，陪伴襄阳人民19年的白河商场开始撤牌。

▲前进市场商户在市场外合影

2017年1月19日，拥有30年历史的新华市场正式关闭。

▲中原市场屋顶已被拆除

2017年1月，同样有着30年辉煌历史的中原布匹市场结束了历史使命，1月16日，市场高出地面约600米的旧屋顶被拆除。

…

随着第一批市场搬迁工作的完成，第二批15家市场搬迁工作于2017年3月正式启动，主城区33家市场搬迁工作将于6月底前完成。

老市场的重生——范西八大市场

在告别了老市场之后，襄阳人还迎来了新市场的开业——这也是老市场的重生。2016年12月，繁西八大市场之一的中豪襄阳国际商贸城开业，2000余家商户的7500余个商铺开门迎客，仅一个上午客流量就达5万余人次。

▲中豪襄阳国际商贸城主市场经营面积很大

这座建筑面积70万平方米的商业城，已接待新华市场、白鹤市场、星湖箱包市场、九龙广场、中原市场等13个市场的经营户，目前1至3层近万个商铺已基本出租。

▲市场内的经营环境与老市场截然不同

▲消费环境更加舒适

▲市场内的通道较旧市场更宽阔，通风效果也更好。

▲市场二楼为小商品批发及零售

▲搬迁至中原市场的商户全部集中在3楼，以便展示更多的商品。

▲主市场西侧的环形车道为商户进出货物提供了极大的便利

▲新市场还配备了专门的物流园区，按照规划，未来还将设有加工厂。

走进这个新市场，消费者的购物体验与以前完全不同：这个市场面积更大、通风更好、通道更宽；对于经营者来说，这里的店铺开口更大、进深更小，商品的展示空间更大、经营环境更好、管理更合理，商品的进出也更方便。

▲侨丰国际机电交易中心已吸引众多客商入驻

▲汇丰园花鸟古玩博览中心也在建设中

▲汇丰源花鸟古玩博览中心智能恒温花卉交易市场也在建设中

▲新合作美食城整体设计也十分大气

8个市场中，除了已正式开业的中豪向阳国际商贸城外，侨丰国际机电交易中心2016年开始试营业，已有多家商户入驻；汇丰园花鸟古玩博览中心商业板块主体建筑基本完工，智能化恒温花卉交易市场也初显真容；新合作美食城已具备开业运营条件……

▲中豪向阳国际商贸城主市场西侧的客运中心现已有多条公交线路

▲消费者乘坐免费公交线路

不可否认，范西巴马市场的交通便利性暂时还不如市中心便捷，但截至目前，市区内已经有多条公交线路开往范西巴马市场，而建筑面积2万平方米的范西客运中心也计划于今年5月底投入运营。

▲襄阳地铁5号线在范西八大市场附近设有车站

此外，根据《襄阳市城市轨道交通线网规划》，襄阳地铁5号线在范西物流大道设有车站。

作为新兴市场，范西八大市场将传承襄阳发展趋势，成为襄阳市最大的专业市场群和中部地区重要的物流和商贸集散地，并辐射襄阳周边县市和相邻的湖北、河南、陕西、重庆等地区，形成新兴产业市场城。

内环那些专业市场

除了繁西八大市场外，登城大道附近还有不少专业市场，这些市场无论从占地面积还是营业面积上，都比市区的老市场大上好几倍。

▲从登城大道望去天茂城

天贸城规划总建筑面积超150万平方米，由线下展示区、线上购物园区、订单履行区、数据及金融服务区、生活配套区五大功能模块组成。目前，巨然家居已入驻。

▲华中光彩市场商家云集

华中光彩市场占地面积1023亩，总建筑面积75万平方米，市场由建材家居市场、汽配市场、五金机电市场、陶瓷卫浴市场、板材市场、钢材市场几大区域组成，是集批发零售、连锁经营、物流配送、电子商务、信息服务、仓储、会展为一体的超大型、多功能综合商贸批发基地。

▲新世纪家居生活广场内商户林立

▲车辆可开上二楼，也方便商家

新世纪家居广场建筑面积约27万平方米，以家居建材批发、小商品批发为主，兼顾商务办公、休闲等业态，是香洲区人民政府重点招商引资项目。

▲正在建设中的国邦家世界及汽车城

国邦家居世界总建筑面积28万平方米，规划建设灯饰城、家居馆、品牌大厦、软装街、建材区、创意大厦、商业街、商务中心等八大业态，打造一站式品牌基地。

▲红星美凯龙襄阳商场内部

红星美凯龙作为中国家居流通行业领军品牌，强势入驻襄阳，2013年12月正式召开全球招商大会，目前商铺已全部出租。

…

无论是新市场落户内环，还是老市场搬迁，这些都是襄阳城市发展的必然路径，也预示着襄阳商业中心格局的变化。