全国钢材价格涨跌不一，房地产融资首现正增长，乘用车市场零售环比下降

本周，全国主要市场的五大品种钢材均价有涨有跌。螺纹钢累计上涨了 14 元/吨，高线累计上涨了 46 元/吨，热轧板卷累计上涨了 45 元/吨，冷轧板卷累计上涨了 13 元/吨，而中厚板累计下跌了 5 元/吨。

中指研究院称：今年 10 月的房地产企业非银融资总额达到了 556.8 亿元。此数据与去年同期相比上升了 16.4%。并且，在今年的融资规模中，首次出现了正增长的情况。

乘用车市场信息联席会称：2022 年 10 月的乘用车市场零售数量为 184.0 万辆。与去年同期相比，增长了 7.3%，增长态势较为平稳。10 月的零售数量环比下降了 4.3%，并且这是自 2013 年以来首次出现“金九银十”期间环比下降的特征。

中国汽车工业协会称：10 月份的中国汽车销量相较于去年同期增长了 6.9%。从 1 月至 10 月，汽车销量与去年同期相比增长了 4.6%。在 10 月这个月，新能源汽车的销量为 71.4 万辆，同比增长了 81.7%，其市场占有率达到了 28.5%。

中国汽车流通协会称，10 月份汽车经销商的综合库存系数是 1.76。此系数环比增长了 19.7%，同比增长了 36.4%，并且库存水平处在警戒线之上。

汽车动力电池联盟称：2022 年 10 月公共充电桩有增加。其环比增加了 4.4 万台，同比增长了 58.1%。到 2022 年 10 月这个时间点为止，联盟内的成员单位一共上报了 168.0 万台公共充电桩。

海关总署称，10 月的时候中国出口的汽车数量为 35.2 万辆，与去年同期相比增长了 60%。从 1 月到 10 月这段时间，中国出口的汽车数量是 261.5 万辆，和去年同期相比增长了 52.8%。

海关总署称，在 10 月这个时间段，中国出口的家用电器数量为 25722.1 万台，与去年同期相比下降了 23.5%。从 1 月到 10 月这累计的期间，中国出口的家用电器数量为 284323.1 万台，和去年同期相比下降了 11.4%。

中国工程机械工业协会称：在 2022 年 10 月，各类挖掘机的销售量为 20501 台。与去年同期相比，增长了 8.1%。其中，国内的销售量为 11350 台，与去年同期相比下降了 9.91%。而出口的数量为 9151 台，与去年同期相比增长了 43.8%。

海关总署称，10 月期间，中国出口的机电产品达到 11.25 万亿元。此数据呈现出 9.6%的增长态势。并且，机电产品在出口总值中所占比例为 57.1%。同时，机电产品的出口实现了增长，劳动密集型产品的出口也呈现出增长的态势。

海关总署称，在 10 月这个月份，中国出口的船舶数量为 731 艘，与去年同期相比增长了 125%。从 1 月到 10 月这段时间累计来看，出口的船舶数量是 4394 艘，累计同比增长了 8.6%。

土耳其、新加坡和美国的船厂也获得了相关新船订单。

国家发改委表示支持民间投资参与相关项目建设。“十四五”规划中有 102 项重大工程以及国家重大战略等，这些明确了重点建设任务。从中选择一些具备一定收益水平且条件相对成熟的项目，通过多种方式来吸引民间资本参与其中。

国家发改委表示要完善废旧家电的回收处理体系，要以有序的方式推进家电回收目标责任制行动，并且要组织更多的家电生产企业参与到目标责任制行动当中。

11 月 10 日，国家市场监管总局等部门联合发布了《进一步提高产品、工程和服务质量行动方案（2022—2025 年）》。此方案提到，要提升清洁类家电产品在消毒除菌以及清洁净化方面的性能。同时，要提高厨房电器的一体化程度、智能化水平和能效水平。此外，还要推动便携式小家电的发展。

11 月 1 日，财政部将 2023 年新增政府债务限额 1034 亿元提前下达给福建省。该限额比上年增长了 33.9%。其中，一般债务为 101 亿元，专项债务为 933 亿元。新增的债券资金会被用于支持交通基础设施、新能源项目以及新型基础设施等领域的重点项目建设。

2022 年计划投资 125.8 亿元。

Mysteel 进行了不完全统计，在 2022 年 10 月这个时间段里，全国各地开启了 2828 个项目，相比上个环比时期减少了 67.57%；总的投资额大约为 16688.8 亿元，相较于上个环比时期下降了 67.51%，与去年同期相比下降了 46.96%。10 月的疫情防控形势仍旧严峻且复杂，导致开工项目的数量以及投资额在同环比方面都出现了大幅的下降。

Mysteel 进行了统计，20 家重点房企在 2022 年 1 至 10 月的销售面积总计为 18482.72 万平方米，与去年同期相比下降了 41.05%；10 月的销售面积总计为 1958 万平方米，相较于上月环比下降了 0.51%，与去年同期相比下降了 36.16%。

Mysteel 进行了统计，18 家重点房企在 2022 年 1 至 10 月的销售额总计为 26410.17 亿元，与去年同期相比下降了 38.03%；10 月的销售额合计为 2872.52 亿元，相较于上月环比增长了 1.78%，与去年同期相比下降了 26.63%，下降的幅度有所缩小。

11 月 10 日，河南银保监局方面有所获悉。当下，河南省的房地产行业在融资方面呈现出平稳且有序的态势，金融对“保交楼 稳民生”的支持已经取得了阶段性的成果。在今年的前 10 个月里，全省的银行机构新投放的房地产开发贷款为 320.12 亿元，新投放的个人按揭贷款为 1967.64 亿元。

11 月 9 日，成都市住房与城乡建设局推出了高层次人才购房的新政策。该政策从三个维度，即“购房资格支持”“购房顺位支持”“预留住房支持”，进行分层分类，以此来提供购房支持。其中，“购房资格支持”的意思是，经过认定的高层次人才，在购买蓉城的商品住房时，不会受到户籍以及社保缴纳时间等方面的限制。

11 月 9 日，东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》。通知中提到，开发企业要严格按照申报价格进行明码标价销售。同时，网签销售价格不能高于房屋申报价格，并且要比申报价格下浮不超过 15%（含）。

11 月 8 日，北京市住建委发布了《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》。通知表明，从即日起，台湖地区以及马驹桥地区不再施行通州区的“双限”购房政策，而只执行北京其他区域的购房政策。

Mysteel 进行了统计，到 11 月 8 日的时候，15 家车企公布了 2022 年 10 月新能源汽车的销量数据。在这些车企中，比亚迪、上汽集团以及广汽埃安在 10 月的销量处于前三名的位置。

工信部保障汽车产业稳定运行，健全了汽车生产风险预警机制。积极开展整车与零部件、基础元器件、关键材料等产业链上下游之间的合作。加强对国际资源的开发合作，推动加快国内资源的开发进度。严厉打击投机炒作、捂盘惜售等不正当竞争行为。

持续引领我国汽车产业实现高质量发展。

10 月全球新船订单量为 341 万修正总吨（CGT，75 艘）且同比增加 19%。在这之中，中国的新船订单量是 180 万修正总吨（32 艘）并且占比 53%居首位。韩国的新船订单量为 143 万修正总吨（22 艘），其市场份额是 42%并排名第二。

11 月 10 日，交易商协会对龙湖集团 200 亿元储架式注册发行予以受理。同时，中债增进公司也受理了企业增信业务的意向。

11 月 10 日，富力地产发布公告。公告宣布，包含 H16 富力 4、16 富力 05、16 富力 06 等在内的总计 8 笔债券获得展期。展期的金额为 135 亿元。

绿地控股：外媒有报道称，绿地控股的美国子公司把位于洛杉矶市中心的那座最高的出租公寓大楼，以 5.04 亿美元的价格卖给了一家非上市公司 Northland。

11 月 8 日，从比亚迪官方得知了一个消息。其高端品牌被暂定于 2023 年一季度正式发布。

11 月 4 日，中国吉利汽车集团在布达佩斯举行了与匈牙利格兰德汽车中欧公司的战略合作签约仪式。这一仪式标志着吉利汽车将首次进入欧盟市场。

莱克电气的年产 8000 万件关键零部件新建项目一期，今年 9 月底已开始安装调试。目前正处于试产阶段，到年底，若部分客户确认好产品，就会进行大货生产。此项目全部完工并全部投产时，最大产值约为 20 亿元。

柳工集团：近日，柳工第二代遥控滑移装载机在常州东部基地完成了相关的实验测试。11 月 8 日，该装载机正式交付给华南地区的重要客户，这也是国内首台遥控滑移装载机正式交付。

玉柴重工：今年 1 至 10 月份期间，玉柴重工的出口销量与去年同期相比增长了 36%。在这其中，北美市场的销量跟去年同期相比增长了 188%。北美市场的主要产品是 U20、U27、U35 等微型挖掘机。这些微型挖掘机主要被应用于城市维护、室内改造、园林维护以及农场作业等狭窄空间的作业场景。

大连中远海运川崎建造的 82000 载重吨散货船 DE131 船按时达成了交船节点。此船是大连中远海运川崎在年内建成交付的第 26 艘船舶，并且 2022 年的交付量再次刷新了历史新高。

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