从计划经济到国际集采中心：成都五金机电市场40年发展历程回顾

计划经济时代——东御街

20世纪80年代——东大街

20世纪90年代——西门生资市场

2000年初——金府商圈

2010年——成都国际物联港

2011年——万贯国际贸易大平台

2011年——中益吉城五金机电大市场

2012年——金勤国际五金机电配送大市场

2013年——北新国际五金机电城

2015年——亿邦国际五金机电城

2017年——晨明国际五金机电总部港

2017年——中贯五金机电城

2020年——成渝(国际)工业品集采中心

2020年——西部国际工业博览中心

前言

改革开放以来，国家工业化进程在加速推进。五金机电行业随之不断发展壮大，并且取得了举世瞩目的成就。很多企业家的销售额有从几万到几百万的，也有从几亿到几百亿的，这些企业家成为了百强企业；专业市场起初是街边小门店，之后发展成一定规模的集聚市场，最终成为龙头国际化市场，其辐射范围涵盖国内外；商协会从小小的组织逐渐演变成大型商协会，并且逐步扩大为国际性商协会。历经四十年的风雨兼程，五金机电行业逐步成为了中国实体经济推动工业化进程的重要力量。站在今日的高点向后回顾，我们发觉有诸多值得进行回顾、总结以及反思的方面。十四五规划已由中央制定，十九届五中全会也明确指出：“实体经济乃是一国经济的立足之本”，“必须始终极为重视发展并壮大实体经济，抓好实体经济就一定要抓好制造业。”五金机电产业属于制造业的基本要素，必须持续抓好产、供、销的各个环节。专家组为了发现典型经验并推而广之以促进行业进一步发展，特意对全国各地的专业市场进行了走访和调研。在成都，我们惊喜地发现专业市场的过往史极具代表性，值得学习借鉴。因此，我们率先对成都五金机电专业市场的过往进行了认真回顾和总结，将其编辑成《成都五金机电市场过往实录》，供业界读者翻阅。

中华五金机电商会市场委员会专家组

①

新都——成都国际物联港

一、当时项目宣传

该项目处在新都区兴城大道。2010 年开始投建。占地面积大概 1300 亩。包含“国际机电总部”以及“商贸物联港”这两大功能板块。由物联港·成都国际五金机电城、物联港·国际采购商中心、物联港·世纪中心三个区组成。将会被建成中国物联网机电产业的世界级引擎。是亚洲第一，引领全球的超大型、生态型、现代化物联港。

2、网媒宣传

一期占地面积1300亩 成都最大综合体在北部新城“崛起”

国际机电总部和商贸物联港处在北部新城的西南部。一期占地面积为 1300 亩。记者在现场进行观察，发现一期建设正开展得轰轰烈烈且全面。招商工作正紧锣密鼓地推进着。有一拨接一拨的商家前来现场进行咨询。现场的场面既热闹又有序。

据悉，国际机电总部和商贸物联港项目的战略定位是建设国际现代田园城市以及物联网科技应用示范项目。该项目要打造中国物联网机电产业的高端平台，建成亚洲第一且领驭国际的超大型、生态型、现代化的五金机电服务业集群，构建永不落幕的展贸型国际级商贸流通高地。

2 月 16 日，四川兴茂与中国移动的战略合作框架协议签字仪式在成都国际物联港盛大举行。成都移动的总经理刘耕以及四川兴茂的董事局主席宋兵等相关领导参与了此次签约。新都区区长出席了该仪式，他同时也是区委副书记以及北部商城管理委员会主任。省电子商务协会、省五金机电行业协会、成都市物联网产业发展联盟等相关单位的领导也出席了该仪式。在川主流媒体代表也一同出席了该仪式。

成都商报的记者赵一丹昨日从新都区北改办得知，在新都区的成都物联港·五金机电城的 ABC 三馆近期将投入运营。五金机电城将会是成都物联港第一个投入运行的项目。

据介绍，前期招商工作已经完成。目前已有近 2000 家成都周边的商家登记入驻五金机电城。并且与金华商会、乐清商会、日本荣吉株式会社、浙江永康五金机电市场管委会、上海五金工具行业协会达成了战略合作意向。他们力争在市场开业时，商家进场比例达到 60%，在 2 个月时，商家进场比例达到 80%。

二、项目现状

书记说，成都的北改正开展得十分热烈，我们新都也从中获得了很多益处，老百姓也很支持，尤其是北部商城有很多大型项目。然而，为何招商情况不是很理想呢，就像物联港机电城·家电城那样，人特别少，商家也不多。这该怎么办呢？政府是否有更完善的规划呢？怎样才能振兴北部商城的人气呢？谢谢。

物联港二期已经烂尾两年多了，到现在都还没有得到解决。每次都是推脱，一次又一次。兴茂到底是破产了还是华友接手了呢？请政府明确地给业主一个答案吧。老百姓的钱都是血汗钱，得来非常不容易。现在收房遥遥无期，还要继续交房贷。业主们该怎么过呢？他们每天都生活在煎熬之中。

②

青白江—万贯国际贸易大平台

一、当时项目宣传

项目概况：万贯国际贸易大平台处在国家级自贸区青白江。它紧邻着成都国际铁路港。它是“一带一路”国际贸易通道的重要支点。它也是全国 1 千多家五金机电市场里首个被纳入自贸区的五金机电市场。周边有数十个大型市场环绕。它能内通全国市场。还能外联全球商机。项目以万贯集团三十多年的市场运营经验作为保障。它整合了全行业的优质资源，并且斥巨资进行打造。这个市场平台服务全国，面向国际，集会展、指数发布、仓储物流、酒店、写字楼、大型堆场等多种功能于一体，是五金机电商贸的龙头市场。

2、媒体宣传

万贯国际贸易大平台，其规划总投资为 40 亿。规划占地约 850 亩，规划建筑面积约 120 万平方米。在全国 1 千多个五金机电专业市场里，它率先进入国家级自贸区的核心位置。距离成都国际铁路港直线距离仅有 500 米，区位优势十分突出。内部可通达全国市场，外部能连接环球商家，人气和财气都能一网打尽，财富前景十分耀眼。

政府权威文件表明，金府商圈疏解调迁后的唯一承接地仅在青白江，且五环内禁止修建专业批发市场。万贯五金机电城属于金府商圈，万贯国际贸易大平台作为四川自由贸易实验区内唯一的五金机电市场，肯定会有很多租客，财富也会迅速增长。随着商圈未来逐渐成熟，项目的价值会以几何级数的速度增长，现在正是低价入市等待增值的好时机。

二、项目现状

③

青白江—中益吉城五金机电大市场

一、当时项目宣传

该项目处在青白江国际铁路港片区，于 2011 年开始投入建设。规划的总用地为 6 百亩，建筑面积达 80 万平方米。建成之后能够容纳 3 千户商家进驻。此项目以五金机电专业市场作为主要部分，涵盖了独立商铺、空中商铺、大厅、五星级酒店、写字楼以及住宅等多种物业形态。致力于以极高的标准来打造机电市场的全新范例。

2、纸媒宣传

3、网媒宣传

中益吉城（青白江）五金机电大市场位于亚洲最大的铁路集装箱火车站，也就是成都铁路集装箱中心站的门户地段，并且它是距离该中心站最近的第一个机电市场。市场具备五金机电产品的交易展示功能，也有仓储功能，还有物流配送功能，同时包含市场 CBD。它按照领航市场以及将生意做强的要求，以五金机电专业市场作为主要部分，涵盖了五星级酒店、写字楼、住宅等高档物业，并且还将投入大量资金来打造 1.8 公里沿河边的商业配套。

青白江区大力扶持之下，项目总投资达 30 多亿元，规划总用地约 6 百亩，建筑面积约 80 万㎡，规划有 5 千余套商铺。市场负责人顾茂觉得，铁路集装箱物流园区和集装箱中心站已具备“贯通南北、连接东西、通江达海”的物流能力，这将成为该机电市场核心的优势。

国内知名五金机电市场经过长达 3 年多的实地考察。传统市场商铺存在一些问题，如开间小、承重不足、楼梯占地大等，导致铺子不好用。中益吉城为此重金邀请了国际一流专业市场设计团队进行规划设计。其功能布局和道路交通更为顺畅，有三条 60 米的市政干道贯穿项目，市场内道路纵横交错，最宽达 20 米，16 米宽以上道路占比 92%以上。

二、项目现状

④

青白江—金勤国际五金机电配送大市场

一、当时项目宣传

项目概况：该项目原本名为金茂国际五金机电配送大市场。它占地面积达 475 亩，总建筑面积为 77 万平方米。于 2012 年开始投建。依托成都国际铁路港强大的现代物流。以五金机电产品交易当作贸易核心。以展会性经济作为运作纽带。将会建设成为一座集五金机电商贸、商务会展、仓储物流配送、电子商务交易等为一体的现代大型五金机电产业综合体。

2、纸媒宣传

3、网媒宣传

2014 年 12 月 27 日，金茂国际五金机电配送市场川、渝地区的招商发布会引起了业界的广泛关注。该发布会在成都华美达大酒店隆重举行。有近 800 位来自四川和重庆的五金机电行业客商积极踊跃地参加了会议，现场的气氛极为热烈。

成都国际铁路集装箱物流园区有一座规模很大的产业集群正在快速建设形成。这座产业集群占地面积逾 2 千亩，建筑面积超 300 万方，规模达 100 亿元，年交易额预计将突破 500 亿元。它是由万贯五金机电配送大市场、金茂国际五金机电配送市场和中益吉城五金机电大市场这三大实力市场联袂打造的，在国内具有相当规模，属于五金机电商贸物流领域。

金茂国际五金机电配送市场处在该产业集群之中。它的总占地面积为 475 亩。它的总建筑面积是 77 万平方米。其总额达到了 28 亿元。项目依托成都国际铁路集装箱物流园区的现代物流。以五金机电产品交易作为贸易核心，以展会性经济作为运作纽带。正在建设一座现代大型五金机电产业综合体，此综合体集五金机电商贸商务会展、仓储物流配送、电子商务交易以及餐饮娱乐休闲于一体。

二、项目现状

⑤

彭州——北新国际五金机电城

一、当时项目宣传

该项目处在彭州市北新干道旁。2013 年开始动工建设。一期占地面积为 1 千亩。规划的面积是 2 千亩。一期计划建设投资 20 亿元。建设的总面积大概是 155 万平米。它是全国首家由五金机电商家自行打造的五金机电大市场。将会打造成集博览、展示、销售、贸易、加工、维保、仓储、物流、生活等多种功能于一体的复合型市场。同时也是全新打造的第三代生产资料市场。

2、纸媒宣传

西部商贸物流最具发展澘力区域

北新国际钢材机电城处在北新干线彭州段的西侧，成兰铁路从其中穿过。南侧规划有城市干道，此干道距离成都市第二绕城高速入口仅有 5 公里。它是成都商贸功能的主要承接地，将北部商贸集中发展区与青白江市场集中发展区相衔接。它紧邻彭州、广汉、什邡的开发区，与成都现代物流中心、成都国际五金机电城、四川国际农产品贸易中心一起，在未来十年里会让这个区域建设成为西部的批发贸易高地。

并且会成为西部商贸、集散、交流的中心。

3、网媒宣传

国际在线四川消息：近日，国际在线四川频道对四川省江苏商会常务副会长、江苏星光发电设备有限公司成都分公司总经理许春官进行了采访。随后，采访团队走进了他们位于成都彭州的北新国际五金机电城项目。据悉，该北新国际五金机电城建成后，将以四川为立足之地，引领全国发展，向全球进行辐射，在此处的商家能够实现“买全球，卖全球”。

目前，北新国际五金机电城项目经过整合后，有几十家单位合作投资。其中，江苏星光发电设备有限公司控股 87%，投资约 10 亿。该项目现已部分完成招商，预计 2019 年投入使用。建成后的北新国际五金机电城能够容纳 2500 个五金机电商家，年产值在 1000 亿以上。它会成为一个市场，这个市场具备五金机电展示的功能，也具备销售的功能，还具备贸易的功能，同时具备加工的功能，以及售后的功能、维保的功能、仓储的功能、物流的功能和生活的功能等多种功能于一身。并且，这是一个真正属于商家自己的市场。

二、项目现状

领导您好！北新国际五金机电城位于成德大道旁，已建成多年。然而，该机电城一直未曾开业，处于烂尾状态。请问政府是否有规划推动其开业？机电城未来将如何发展？投资规模如此之大，占地面积如此之宽的项目，总不能一直让它荒废在那里吧。谢谢！

领导您好！北新不锈钢机电城位于成德大道旁，已经建成 7、8 年了。到现在，它一直处于荒废状态。请问彭州政府是否有推动机电城开业的规划呢？或者这块地还要用于其他什么用途呢？总不能让这么大面积一直荒废下去呀。

来信人您好，感谢您的来信。北新国际钢材机电城的业主公司是由于自身的原因，导致项目没有全面完成建设。当下，街道正在努力地寻找有实力的企业来整合资源，并且竭力争取尽快解决在项目运营等方面所出现的问题，以盘活土地。

⑥

新津——亿邦国际五金机电城

一、当时项目宣传

该项目处在新津普兴新材大道旁边，于 2015 年开始投建。它占地面积达 1200 亩，一期的建筑面积为 20 万方。整体规划了五金机电街区市场，其面积为 80 万方，能够容纳 1 万户商家。建成之后，它将成为省内同类市场中，建筑结构最为高档，商务功能最为齐全，市场配套最为完善的国际化、现代化且品牌化的专业五金机电市场。

2、媒体宣传

成都天佑元和投资有限公司董事长彭建雄，作为亿邦国际五金机电城的运营商，在接受四川日报记者采访时表示，金府商圈在经历了非常规的繁荣 10 年之后，如今到达了裂变的临界点。今年年底，以西部五金机电市场为代表的一批市场将要开始进行实质性的拆迁工作，并且金府商圈的 2 万余户商家将会迁往青白江、新津普兴等机电产业园。亿邦国际五金机电城位于第二绕城高速与成雅高速的交汇处，靠近普兴出口。这里恰好处于物流的最佳距离位置，能够有效地覆盖周边的市场。

二、项目现状

亿邦国际五金机电城项目已停止运营，目前该项目所占用的土地已被调整用途，用于建造格力成都产业园项目。

⑦

新都——晨明国际五金机电总部港

一、当时项目宣传

该项目位于新都区新石路。2010 年开始投建，占地面积约 1 千亩，建筑面积为 60 万平方米。2017 年调整了项目定位。项目主体由五金机电总部港、五金机电国际会展中心、五金机电仓储直销中心这三部分构成。正式运营后，它将成为西南地区首个集国际信息交流中心、国际金融服务中心、国际金融结算中心、文化体验中心等为一体的规模最大且功能最完备的现代化产城一体总部港，是能够问鼎西部、与全国相媲美的最具规模和档次的五金机电交易中心。

2、纸媒宣传

3、网媒宣传

晨明国际五金机电总部港，历经两年蓄势待发。如今恰逢“天时、地利、人和”之机，应市推出。它作为 2017 年成都五金机电行业的一匹黑马，刚一推出便引起各方强烈关注。在招商工作展开还不到一个月的时间里，已有三十多家品牌大户以及商/协会等与项目达成签约意向。

二、项目现状

晨明国际五金机电总部港从开始动工建设到现在，已经多次改变产业定位。起初是从汽车总部港转变为五金机电，如今主要的商业形态又调整为食品产业。

⑧

双流——中贯五金机电城

一、当时项目宣传

该项目的位置在双流九江。2017 年开始投入建设。之后改名为中川五金机电城。其规划占地面积达到 1500 余亩。总建筑面积约为 180 万㎡。能够容纳 8 千余户商家开展经营活动。目的是面向世界搭建一个国际化的五金机电贸易平台。

2、媒体宣传

二、项目现状

中贯五金机电城的业态不符合政府规划。之后，政府勒令其进行整改，并将其调整为汽车配件和家居建材业态。

⑨

龙泉—成渝（国际）工业品集采中心

一、现在的宣传

项目概况：该项目原本叫成都西博西南食品城，处在成都市龙泉驿区西河镇，占地 230 亩，已建成 11 万方。其项目定位是集粮油、糖酒、日化、日用、调味品、奶制品以及酒店用品批发等为一体的专业市场。2009 年开始营业，然而没有做起来。到 2020 年，临时将部分业态调整为五金机电，并将其命名为成渝（国际）工业品集采中心。

2、纸媒宣传

二、项目的未来

在探索进程中......

⑩

龙桥— 西部国际工业博览中心

一、现在的宣传

该项目位于新繁镇龙桥智能家居产业城。此项目把多年未完工的部分进行了改造，使其成为了西部国际工业博览中心。该中心将形成集智能制造、工业装备（五金机电产品）展示、交易、研发、客服、智慧仓储物流配送、新金融服务、互联网线上线下融合交易以及网络直播带货等全产业链的布局。

2、纸体宣传

3、网媒宣传

本次集中签约入驻的品牌有江苏常祡等。还有博世工具等。以及英格索兰等。包含正泰电器等。有人民电器等。有国茂减速机等。这些都是数十个知名品牌企业。同时，四川温州商会签约将整体入驻。成都无锡商会签约将整体入驻。成都金华商会签约将整体入驻。成都机械制造行业商会签约将整体入驻。成都机械智能制造业商会签约将整体入驻。

项目部负责人表示：我们所搭建的这种区域线下展示中心，其采用的是区域线下维保服务中心加线上平台再加上智慧物流仓储平台的商业模式，这是当前行业在面临互联网冲击时的一种选择。对于西部国际工业博览中心而言，无论是购买还是租赁，入驻都较为轻松，在这里经商十分适合，生活也能让人放松。如果今日错过了，那么在余生中必然会留下遗憾。

二、项目的未来

在探索进程中......

金府商圈处于搬迁状态。据悉，近期双流、郫县、新津等地都在积极探寻承接商家以促进其发展。

全国各地五金机电市场的发展情况来看，主流所认同的市场标准有如下这些：

要建立集聚规模市场和销售千亿级的国际市场，需要具备以下要素：

需要符合市一级政府的产业规划，同时要获得政府以及全国行业商协会的支持与认同。

2、铁路、公路的运输配套；

3、本项目的交通必须N通八达；

4、要有20%的国内国际品牌及龙头企业入驻；

5、开发商要有较强的经济实力和较高的运营水平。

集聚度越高，辐射就会越远越强。只有这样，才能真正成为千亿级的国际市场。

结 语

回首过去，是为了能更清楚地看清目标，然后砥砺前行，在不断摸索中前进。为了“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，坚定不移建设制造强国、质量强国……提高经济质量效益和核心竞争力”，全国上下都在持续探索前行，而我们五金机电尤其需要这样做。我们这个行业有许多先行者。他们曾搭建过规模各异的专业市场。尽管因各种缘由退出了历史舞台，然而他们的探索精神令人敬佩。现在，还有一些市场在持续经营的同时继续探索。并且，有不少商协会以及众多商家也参与其中。他们都为五金机电能够更好地发展而努力进行过探索。这些探索的经验以及总结出来的得失，为推进五金机电的发展积累了珍贵的经验，作出了重要的贡献。我们坚信这种探索将会持续不断地延续下去。有志者能成事，积极探索定会有收获，会涌现出越来越多五金机电领域优秀的企业家，也会诞生中国最好的五金机电平台（市场）。专家组此次只是想用曾经发生过的、曾经参与过的以及曾经经历过的事实，真实地还原历史，不会作任何评价和倾向性意见，仅仅作为五金机电行业发展中的一个参考和借鉴。倘若能对业界厂商有所帮助，那真是我们的荣幸！总之，所有五金人都经历了波澜壮阔的改革浪潮，都是五金机电发展史上的参与者和见证者。回望过去的道路，审视当下的状况，展望未来的前景，我们没有愧对这个时代，没有愧对历史。这一定会激励所有五金机电人，让他们为了提高经济的质量效益，为了国家的强盛发展而不懈地努力奋斗。

中华五金机电商会市场委员会专家组

(本手册的素材来源于各项目的纸媒和网媒宣传资料)