龙潭寺迎来2018年首次土地出让，好心司机把我送到公交站

今天，龙潭寺片区迎来2018年首次土地出让。这块位于丛书社区的47.2亩纯住宅用地，被成都奥山置业有限公司以7503元/㎡的底价出让。

2016年以来，龙潭寺共拍卖了9块土地，其中4块土地未能拍卖。 主城区主要区域中流拍率非常高，且龙潭寺土地存量较大。

说起龙潭寺，还真是一个双面人。

一位从小就住在龙潭寺的小伙子说：这个地方发展很快，变化也很大，但爱上这里并不容易。

一

龙潭有2张脸

一方面，土地拍卖率高； 另一方面，去年中粮集团以9600元/平方米的楼面价收购了钢城旁边的54亩土地，创下了新的楼面地价；

一方面，引进了很多企业总部； 另一方面，轰动一时的龙潭水镇已经不再营业；

一方面，保利、恒大、绿地等大牌开发商纷纷兴建高层住宅和高端项目； 另一方面，棚户区商业繁荣，城中村人流量大。

二

龙潭让我惊讶

洋姑娘对龙潭寺现在的情况感到震惊。 那些未完工的建筑和废弃的工地给我留下了深刻的印象。

这要从8月23日开始。 那天，我接到了扫描龙潭寺地区的任务。 我穷得买不起车，于是顶着烈日骑着共享单车，发誓要把龙潭寺的每一个区域都扫描一遍。 每个角落，每个规划项目。

然而，不幸的是我的手机没电了，所以我只探索了黄色区域的项目。 幸运的是，我遇到了一位好心的司机，他带我到公交车站并告诉我如何回家。 龙潭寺的人真好！ ！ ！ ！

三

2018年重点项目正在建设中

成都市发改委公布了《成都市2018年重点项目清单》，包括成都市第二人民医院龙潭总医院建设项目和成华区拆迁安置房（四期）建设项目（B地块）。

杨媚儿前往现场查看。 目前第二医院建设进展情况如下： 项目正在紧锣密鼓地施工，施工现场秩序井然，干净整洁。

目前，拆迁安置房项目正在建设中。

四

龙潭水乡及龙潭总部新城

曾经风靡一时的龙潭水乡，规模相当于周庄古镇，曾被誉为成都的“清明上河图”。 也是龙潭工业园区最大的商业配套设施，也是龙潭总部新城的核心区域。 然而，现在没有公司在运营和维护它，并且大多数业务已经退出。

游乐设施被生锈的铁栅栏围起来，无人看管。

门口的招商牌上的油漆也剥落了，文字也有些残缺。

龙潭水镇正对面的商业楼鸿肯大厦没有任何商家。 据悉，锤子科技新总部已搬至该大楼附近。 附近还有中国第二重型机械集团公司、中国西南建筑勘察设计院有限公司、启源总部等多家科技企业。

龙潭水镇C区的半成品建筑已成为烂尾楼。

龙潭水镇正对面、中国西南建筑勘察设计院有限公司旁边，有一处同样废弃的建筑工地。

废弃工地暂无施工介绍。 工地旁边的墙上贴着“加快建设具有国际竞争力和区域带动力的现代产业体系”的标语。

据人民网报道，在当地领导留言板上，成华区委回应：据龙潭玉都公司消息，公司拟转让全部或部分股权，积极经营和引入战略合作伙伴，并重新规划和整体建设龙潭水乡。 除园区商业配套项目外，宝华地产投资建设的保利林玉溪项目规划了约2.1万平方米的商业空间，以及安置区内的各类生活配套设施、社区服务、加油站等。住房面积。 2017年，华汉路高压线地下工程、总部新城主干道及绿化质量提升工程、两个社区住房和菜市场及公厕工程将启动； 完成龙潭总部新城优质中学及商业配套规划筹建，启动两所小学。 、三所幼儿园的建设工作。

龙潭总部引进了梅赛德斯-奔驰（中国）西南销售总部、中国节能西南总部、深圳中投、锤子科技、中国二重国家工程中心、中国航天科工集团航天通信研发中心、四川核工业地质调查院等优质企业。

吴

城中村商业繁华，而商场却人烟稀少。

第二医院对面的大型商业综合体——金科金街道，被誉为“平安社区建设示范街”。 外国女孩去的时候，已经过了晚饭时间，下午三点左右，但我看到一个又一个的外卖小伙冲进金街的店铺，然后又跑了出去。 黄金街上有很多培训学校、外卖商户、房产中介等店铺。

外国女孩四处寻找锦街广告牌上的“LAVIE”超市，发现已经关门了。

自动扶梯也停止运行。 自动扶梯上有很多灰尘。 我踩到了两个烟头。

除了金科金街外，新开发的古世界也是龙潭寺的大型商业综合体。 虽然有不少连锁店、电影院等，但人气不是很旺，略显冷清。

与新建商业综合体相比，龙潭寺老社区的临时棚户交易点和商业门面更为繁华。

位于龙钢钢铁附近的临时交易点，农民在这里生产和销售自己的产品，以实惠的价格提供品种齐全的水果和蔬菜。 李子10元3斤，葡萄5元2斤。 植物花卉的价格与三圣乡相当。

六

刷新底价的中粮迅速建成

2017年7月，中粮集团以9600元/平方米的楼面价收购了龙钢钢铁旁、保利林育溪对面的54亩住宅用地。 目前，该项目已建成2至3层。 一年之内，很快就拿到了立项批复和施工许可证，一栋三层楼房已经建成。 这个建设速度可以说是非常快了。

龙潭寺站旁的花雨锦绣花城也已建成地上三层。

与华宇相邻的是恒大项目，地上4层。

文章开头说爱上龙潭不容易的小伙后来是这么说的：这一带原本是农村，现在已经发展起来了，高楼林立。 龙潭是我出生、长大的地方。 虽然很多人看不起它，但我喜欢这个地方，觉得以后会更好。

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