河南一钢材市场突然被拆，商户租金未退，引发多方关注

河南商报首席记者吴俊/文记者赵墨波/图

“法哥，我们市场租金还没退，却被拆了，怎么办呢？”12月2日晚9点左右，一名商户在微信上向河南商报法哥投诉。

是哪个市场？涉及多少商户？为什么要拆？拆了商户迁往何处？剩余租金能全额退还吗？

12月3日，河南商报记者发哥前往现场，对多方进行了采访。

商家

12月1日收到拆除通知，12月2日市场被拆除。

12月2日晚9点42分，新郑市郭店镇一钢材商户向河南商报发来两段视频。

视频显示，一个名为“鹏飞钢材市场”的店面和另一个名为“三强钢材市场”的店面正在被起重机拆除。

“法哥，你能不能关注一下我们这个市场，我们这里的租金到现在还没退，而且市场还被拆了，现在联系不上市场管理处。”该商户称，被拆的市场一共有三个，都在新郑市郭店镇，包括视频里的鹏飞钢材市场、三强钢材市场和天元钢材市场。

12月3日下午，河南商报记者来到新郑市107国道连环寨大桥附近，发现路西侧的几家钢材市场里，一群群商户正在讨论着什么。

天马钢材市场一位商户称，11月15日，市场在没有任何通知的情况下就开始断水断电，他今年11月1日才开始交一年的租金。

“我们才开业半个月，就不让做了。”该商户称，11月底就听说了天马钢材市场被拆的消息，12月2日，位于天马钢材市场南侧的鹏飞钢材市场、三强钢材市场、天元钢材市场被拆。

“没人来我们市场直接拆除，只是停水停电了，他们告诉我们必须拆除。”上述商户说。

采访中，鹏飞钢材市场一位商户说，“12月1日就有人来找我们说要拆房子，我们口头答应了三天，结果第二天（12月2日）他们就开始拆房子了。”商户指着市场里破旧的简易房，向发哥展示没有及时搬走的办公桌、家具等。

“三强钢材市场”大门斜斜地位于市场东入口。

要求

有的市场管理人员联系不上，刚交的一年的租金找谁要呢？

这四个钢铁市场为何被拆？

多个市场的商户均表示，已收到通知，称这些市场非法占地，属于违法建筑。

“现在都说我们这栋楼违法，可为什么我们刚搬进来的时候，郭店镇工商局、税务局给我们发了营业执照、税务登记证呢？”有商户表示不解。

有商户表示，如果有关部门要求商户搬迁，商户可以接受，问题是能不能提前通知，给他们时间去寻找新的市场、适应新环境。比如郑州南四环钢材市场拆迁，他们提前几个月就收到通知。

此外，商户还称，2018年10月底他们刚交了一年的租金，但12月2日大楼就被拆除了，剩余的租金该找谁要？能拿回来吗？

对于租金问题，发哥建议可以和市场管理部门协商，结果有商户表示，水电都停了，联系不上市场管理部门。

商户们还表示，这四个市场的400多家商户，大部分都是从郑州市南四环钢材市场搬过来的，如果这四个市场再次拆迁，他们该搬到哪里去呢？

“如果全部搬走，新市场至少需要500英亩的空间。”一位商家说。

市场方面

天马市场剩余租金已退还，鹏飞市场也表态将退还租金

难道真的是联系不上市场管理吗？

根据商户提供的线索，12月3日晚，河南商报记者致电三强钢材市场、天元钢材市场管理相关负责人，但电话始终无人接听。

随后，河南商报记者法哥致电鹏飞钢材市场相关负责人。

电话接通，一位自称贾姓人士、鹏飞钢材市场招商部负责人称，鹏飞钢材市场于2017年1月建成，目前有20多家商户。

市场拆除的时候，你收到相关部门的通知了吗？

贾先生称，今年11月中旬他确实接到了郭店镇相关部门的拆迁通知，市场也通知了商户，但因商户无处可搬，所以一直拖到现在。

“剩余的租金肯定会退还的。”这是贾先生对商户关于租金问题的回答。

相比前三个市场，天马钢材市场的商户们应该感到庆幸。

天马钢材市场今年4月开工建设，入驻商户31家。据商户介绍，12月2日，在得知市场要拆除的消息后，市场管理部门将市场31家商户剩余的租金全部退还。

回复

这四个市场均为违章建筑，部分违章市场经营者已被控制

天元钢材市场、鹏飞钢材市场、三强钢材市场、天马钢材市场为何相继面临拆迁？

12月3日下午，河南商报记者发哥来到新郑市郭店镇政府。

郭店镇政府办公室田先生表示，这四个市场都是违法占地、违法建设，必须拆除。

那么既然是违法占地、违法建设，有相关文件可以证明吗？

田先生称，办公室里并没有保存有关拆迁的文件和通知，都在新郑市国土资源局郭店镇分局。

河南商报记者来到新郑市国土资源局郭店镇分局时，该局局长张伟斌表示自己不在办公室，这些菜市场被拆除了经济纠纷，还涉及刑事案件，目前相关材料已经移送新郑市公安部门。

几经周折，终于，在郭店镇政府办公室，该镇国土局局长赵德刚在接受河南商报发哥电话采访时表示，这四个市场确实是违法占地、违法建筑。早在市场建设之初，郭店镇政府、国土局就曾多次提醒，但市场还是顶风建起。今年以来，郭店镇相关部门多次向四个市场管理部门下达拆除通知，但收效甚微。无奈之下，12月2日，郭店镇政府、国土部门、电力部门采取集体行动，联合整改。

“据我了解，市场管理部门至少抓捕了3人。”赵德刚称，这样做的目的，一是防止市场管理部门向商户收取租金后跑路；二是追究其其他刑事责任。

市场拆除后，这400多家商户将如何经营？

赵德刚称，这个可能需要郑州市政府和新郑市政府协商。

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