成都量力钢材城及周边将更新，陆家桥片区开发投资超千亿

上海有陆家嘴，成都有陆家桥。

2月28日，成都金牛区和成都城投集团签订陆陆家桥未来社区片区综合开发项目投资合作协议，以量力钢材城及其周边区域作为主体开端区域更新。

账号主体是成都市金牛区融媒体中心，有个微信号叫做@掌上金牛，它发了一篇文章，文章题目是《预计总投资超1000亿元！今年最大城市更新项目来了》，文中指出，这个项目还是今年一季度启动的最大的城市更新项目。

图据@掌上金牛

讲起金牛区陆家桥那一片区域，大伙兴许会觉得有点生分，然而要是说起量力钢材城，想必晓得的人就多些了。实际上，量力钢材城不过是陆家桥大片区里头的一部分。

据介绍，陆家桥片区紧靠着北三环，规划范围大概是6831亩，陆家桥片区综合开发项目预计总的投资额超过1000亿元，那个“陆家桥片区综合开发思路会把绿色低碳当作‘魂’，把未来公园社区当作‘形’，凸显城园相互融合、蓝绿彼此交织的格局，去打造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人的新型城市功能单元。”。

网传陆家桥未来社区片区大致位置，由成都新楼市制图，仅供参考

作为处于北三环上的关键的节点，陆家桥片区综合开发项目开始启动，这还会带动国宾、茶花、凤凰三大板块连接起来形成新态势，进而推动加快建设能够践行新发展理念的天府成都北城新中心。

陆家桥片区、凤凰片区、茶花片区、国宾片区位置示意

假如提及陆家桥那个片区，那么就必然得着重去留意一下，在该片区当中已然存在了二十多年时间的专业市场，也就是量力钢材城。

当下于陆家桥未来社区的整体规划情形里，量力钢材城的状况，其未来又会行进至怎样的发展态势呢？

@量力集团官微称，量力钢材城片区处于金牛区沙河源友联片区那边，所占地有1100余亩，它是在成都市三环路外侧的传统钢铁交易、物流仓储聚集的区域。

金牛区量力钢材物流中心（搬迁前）

在去年2月的时候，有网友于问政四川网站这一平台之上，对量力钢材城相关的拆迁问题展开咨询，就在那个时候，金牛区给出了回复，声称中心城区传统商品市场向外迁移乃是城市现代化进程当中的发展趋向，金牛区会坚守“政府引导、企业主体、市场运作”这样的原则，充分去遵循市场发展的规律，尊重企业自主的意愿，一步步引导市场主办方，有序且稳妥地开展市场关闭外迁及自主改造的工作，彻底改进量力钢材城片区的品质。

图据@问政四川

已经说到了改造以及外迁这方面的事情，那么应当要分开来进行陈述。要是进行笼统的归纳，总的来讲能够划分成：对A区展开改造，将B区进行外迁。

先说B区。

在2021年7月的时候，量力钢材城B区正式开始拆迁，这片占地是和约289亩的土地呀，在经历了长达20余年的经营以及奋斗以后呢，走向了另外一个全新的起点，在未来它将会成为“陆家桥未来社区”的其中一个部分，去承担起重要的城市服务功能。

2022年7月，成都规划与自然资源局公布了，关于那具有289亩面积的用地的控规修改方案，把原本的商业用地以及绿地状况改变成，纯住宅性质的用地，还有住兼商性质的用地，另外仍保留商业用地和绿地。

原量力钢材城B区289亩地块调规内容

其他调规内容涵盖，扩宽道路，新增公园绿地。新增一所幼儿园，新增一条地下通道。新增一个小型多功能运动场，新增一处社区综合体。在泉水路站TOD一体化规划指引状况下，地铁5号线泉水路站会与B地块的地下空间相连通。同时，B地块有规划高度不低于80米的地标建筑。

此外，有一块称作商业用地的B地块，其占地面积大概是34亩，当下，暂时还没有发布具体的出让信息。

接下来，我们再来看看量力钢材城A区。

改造前金牛区金丰路6号（量力钢材城A区）实景

量力钢材城A区经过改造之后，会有一座量力西南钢铁交易中心矗立起来。据了解，量力西南钢铁交易中心一期于去年3月已经正式开工，其建筑面积大约是50000㎡。量力西南钢铁交易中心作为西南钢贸总部集聚区的关键载体，致力于打造成西南钢贸首个全产业链服务平台，未来会引进钢贸产业链条以及与之配套相关的企业，提供线上线下交易服务、数字仓储管理、智能配送、供应链金融、园区智慧管理、指数发布、会展交流等产业服务。（来源@掌上金牛）

量力西南钢铁交易中心效果图

另外，对于量力钢材城D区，在今年1月的时候，有网友在问政四川网站之上咨询量力钢材城D区是不是有拆迁计划，金牛区政务服务管理和网络理政办公室给出回复说：暂时没有收到关于金牛区沙河源街道量力钢材城D区拆迁的有关通知，没有办法确定这个区域究竟什么时候开始拆迁。

在陆家桥未来社区片区综合开发项目完成签约之后，于未来之际，此处究竟会产生怎样的改变，我们也会一直予以关注。